[Halkdaff]

Здравствуйте! Заказчик почему-то потребовал при составлении сметы вынести стоимость разработки ОПЗ отдельной позицией. Причем с указанием формул расчета ОПЗ. Подскажите пожалуйста методику расчета стоимости разработки ОПЗ. Или его процентное отношение к общей стоимоси проекта.

[Кулик Алексей aka kpblc]

ОПЗ = :?:

[Yuzer]

я так думаю это обще производственные затраты. Offtop: но если это так, тогда в локальной смете они отдельной страницей идут

[Halkdaff]

Извините, что сразу не пояснил - ОПЗ - это общая пояснительная записка по проекту. Никогда не выносилась отдельным этапом или позицией, но в моем случае заказчик настоял.

[Addimom]

ОПЗ составляется к проекту в целом, т.е. вмещает в себя пояснительные по всем разделам. Если исходить из стоимости сметной документации (7% в среднем) -этот раздел тоже выполняется для всего проекта, но более трудоёмкий, то можно ОПЗ рассчитать от количества разделов (по Сборникам):в СБЦ 2003 14 разделов (жилые зд.), в МРР...06 - 11 разделов (жилые здания), таким образом, чтобы общая стоимость составила ок.1%. Или же, согласно Гл.2 "Общих указаний по применению СБЦ" п.5. "Цена разработки проектной документации на строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат".

[@$K&t[163RUS]]

Как правило ОПЗ пишет либо составляет ГИП. Т.е. другими словами стоимость ОПЗ косвенно равняется стоимости услуг ГИПа или так называемые "гиповские". Размер "гиповских" устанавливается приказом или внутренним распоряжением в каждой организации по своему и составляет 5-7% от стоимости ПИР. В некоторых организациях этого вообще нет.

[ed-dy]

в проекте нового справочника цен для объектов жилищно-гражданского строительства - 2%

[@$K&t[163RUS]]

Сообщение от ed-dy в проекте нового справочника цен для объектов жилищно-гражданского строительства - 2%

А можно его где-то посмотреть?

[Сорокин]

Как можно сейчас писать такое: ОПЗ составляется к проекту в целом, т.е. вмещает в себя пояснительные по всем разделам.
Содержание раздела "Пояснительная записка" регламентировано пост. № 87 и вовсе не "вмещает в себя пояснительные записки по всем разделам".
Прочитайте же, в конце концов, документ.

[В Гавр]

Сообщение от Сорокин Содержание раздела "Пояснительная записка" регламентировано пост. № 87

, однако в ситуации, описанной, Halkdaff, Заказчик захотел иметь документ, сводящий воедино всю информацию по объекту или, может быть, по всему комплексу, как это делалось в старые добрые времена.
Хозяин - барин, да и я, будь Заказчиком-застройщиком, не отказался бы от такого документа, ибо П87 сделало удобной работу экспертов,
а все прочие участники процесса остались в этом смысле в минусах, поскольку для получения полной краткой информации об объекте,
онЕ должны рассмотреть около десятка текстовых частей,
что достаточно громоздко, особенно при перемещении в пространстве или в полевых - на стройплощадке.
Мы тоже попадали в такую ситуацию, когда Генпроектировщик(!) возжелал того же.
Работа (комплекс из 5 объектов, часть из которых распадалась на составляющие, часть - естественно - была в наружных - внеплощадочных - инженерных сетях), работа которую ранее можно было выполнить простым объединением ПЗ-шек по каждому объекту,
была настолько отягощена П87, требующим особого порядка изложения, что сил на нее ушло вдесятеро по сравнению с прежним,
поэтому благодарен Halkdaff-у за уместно поставленный вопрос.
С уважением - ВГ