[Schulz]

Уважаемые форумчане,
помогите пожалуйста молодому ПОСовику в решении неясных вопросов.
В настоящее время я разрабатываю ПОСы по объекту кап.строительства и линейному объекту.
Но столкнулся с рядом нюансов, которые пока не могу понять однозначно.
Речь идет о продолжительности строительства.
Прикрепил наработки в файлах.

А вот как составить Календарный план согласно "Методических рекомендаций для разработки норм
продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений", М., ЦНИИОМТП, 1984 я вообще не пойму.

Сориентируйте пожалуйста.

[Tyhig]

На странице 19 "Методических рекомендаций для разработки норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" так и написано

Готовность на конец квартала определяется по формуле : стоимость СМР освоенная на конец квартала/полную стоимость СМР*100%

Методические рекомендации регламентируют разработку норм задела по фактическим данным. Невозможно получить задел только по ним. Но вот этой формулой и заставляет вас пользоваться СНиП.

В СССР использовались нормы задела. Это отдельный СНиП. Может быть его можно применить и к вам. Также были отраслевые нормы задела (особенно в промышленности). Если такое есть, то надо использовать нормы.
Если ?на ваш объект нет таких норм?, то вам придётся делать, как и все, распределяя деньги без обоснования по графику строительства. То есть здания распределяете по графику, а внутри зданий как хотите. Всё равно график внутри зданий вы не делаете. Если вдруг делаете, то можно поточнее.
В любом случае маловероятно, что вы получите замечание на распределение задела. Замечание может быть о неприменении вами норм, которые есть. Но и такое тоже скорее маловероятно.

"Согласно СНиП 1.04.03-85* часть 1, раздел А, приложение 3 п.2 при использовании расчетного метода коэффициенты к нормам не применяются"
Ну хорошо, СНиПу лучше знать как верно. Без коэффициентов, так без коэффициентов.

У протяжённых линейных объектов действительно будет большая продолжительность подготовительного периода на строительство временных или постоянных дорог. Может быть и половина.

В таблице п.27 указан лишь основной и подготовительный этапы строительства. Не указан этап пуско-наладки. Как он определяется?

Нужна смета пусконаладки. Из неё берёте трудоёмкость и делите на кол-во спецов и проч. Это на уровне ПОС.
Можно попробовать сделать график пусконаладки. Но это стоит отдельных денег, так как очень трудоёмко и никому не надо.
Месяц взяли и хорошо. Обоснование - если нет сметы и трудоёмкости - ваше мнение. Иначе "давайте смету".
Вот тут, конечно, может быть замечание эксперта -> придётся делать смету.
С нефтью я пока не сталкивался. Не знаю сколько там чего. Не могу подсказать. Видимо больше 2-3 недель.

[TVN]

Сообщение от Schulz Сориентируйте пожалуйста.

Попробую разъяснить правильный взгляд на события.
1. Что такое задел- если устроили фундамент в декабре 14 г., а колонны стали ставить в 15 г.- то этот фундамент и есть задел.
2. Определяете продолжительность строительства по каждому объекту титульного списка РАЗДЕЛЬНО, с указанием трудоемкости.
3. Определяете метод строительства (поточно-скоростной, крупно-блочный, узловой или метод народной стройки)
4. Определяете очередность строительства ВСЕХ ОБЪЕКТОВпо титульному списку
5.Начинаете делать ЧЕРНОВИК календарного плана: справо-налево, окончание строительства минус ПНР - есть дата окончания монтажа, минус время монтажа-есть окончание строительных работ. (Если знаете о методах монтажа- включайте, нет- не напоминайте)
6. Совмещение работ во времени и пространстве- это отдельная песня.
7.Подготовительный период- 25-30% от общего времени, но он ДОЛЖЕН быть совмещен с основным строительством. (Склады возможно строить одновременно с главным корпусом).
Обязательно посмотрите- СНиП 1.04.03-85 и Пособие к нему, Расчетные показатели для составления ПОС (ЦНИИОМТП)
И еще, хорошо бы взять резерв времени процентов 20% на безруких строителей и безголовых прорабов, да и на технологические перерывы время необходимо.
А нормативы времени монтажа и наладки ищите в ВСНах.
Будут вопросы-пишите.

----- добавлено через ~6 мин. -----

Сообщение от Schulz Сориентируйте пожалуйста.

Попробую разъяснить правильный взгляд на события.
1. Что такое задел- если устроили фундамент в декабре 14 г., а колонны стали ставить в 15 г.- то этот фундамент и есть задел.
2. Определяете продолжительность строительства по каждому объекту титульного списка РАЗДЕЛЬНО, с указанием трудоемкости.
3. Определяете метод строительства (поточно-скоростной, крупно-блочный, узловой или метод народной стройки)
4. Определяете очередность строительства ВСЕХ ОБЪЕКТОВпо титульному списку
5.Начинаете делать ЧЕРНОВИК календарного плана: справо-налево, окончание строительства минус ПНР - есть дата окончания монтажа, минус время монтажа-есть окончание строительных работ. (Если знаете о методах монтажа- включайте, нет- не напоминайте)
6. Совмещение работ во времени и пространстве- это отдельная песня.
7.Подготовительный период- 25-30% от общего времени, но он ДОЛЖЕН быть совмещен с основным строительством. (Склады возможно строить одновременно с главным корпусом).
Обязательно посмотрите- СНиП 1.04.03-85 и Пособие к нему, Расчетные показатели для составления ПОС (ЦНИИОМТП)
И еще, хорошо бы взять резерв времени процентов 20% на безруких строителей и безголовых прорабов, да и на технологические перерывы время необходимо.
А нормативы времени монтажа и наладки ищите в ВСНах.
Будут вопросы-пишите.

[ATHLON_sivka]

Добрый день. не могу подобрать и найти нужное. вопрос заключается в том, что есть здания (цех) депо. в этом здании с нуля делается мало депо с размерами 14,5х114м с общей площадью 1650кв.м., высота 7,5м. Описание в кратце: фундамент винтовые сваи, металлические колонны, стены и потолок сендвич-панели и так же монтаж на колонны мостового крана. Вот теперь в записке надо написать продолжительность строительства и в "Строительные нормы и правила СНиП 1.04.03-85*" не могу нужное найти. Помогите пожалуйста, зарание спасибо.

[Tyhig]

ATHLON_sivka, здание в здании. Вы в СНиП этого не найдёте даже близко.
Я это очень редко предлагаю так как это очень трудоёмко, но предлагаю составить график производства работ в ПОС и им обосновать продолжительность строительства. С одной стороны работ мало и это реально, с другой этот график всяко понадобится при согласовании "окон" в производстве.

В принципе, имея это реально сделать с помощью конвертера сметчика Андрейка из АПРС в .mpp.
Правда я этим конвертером не пользовался, но проверял, вроде бы работает.
Или вручную. Это где-то 1-1,5 недели на график надо.

Иначе можете в ТЗ и в исходных данных для ПОС от имени заказчика "заказать" директивную продолжительность строительства.
Это проще.
Работ там на 4-6 месяца.