|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
задумался тут малость.
купил квартиру. конечно же в квартиру заведён кабель антенны. за пользование антенной каждый месяц происходит плата. мне собственно эта антенна не нужна, решил отказаться - приезжайте, говорят, пишите заявление, будем договор разрывать. ну разрывать договор который я не подписывал это меня не удивляет. допускаю что просто взят на обслуживание целый дом. пусть. но ведь на сколько я понимаю, все коммуникации в доме (в том числе и антенна и кабельная продукция, все возможные схемы) это же сделано при кап. строительстве и входит в стоимость моей квартиры, хоть небольшой но копеечкой. телевидение у нас бесплатно вещается. за что тариф? А если это действительно все моё (пусть даже частично), откуда берётся тариф? что он в себя включает? эти 35 рублей в месяц. это типа эксплуатация? или ремонт или что. И если я напишу заявление и меня отключат от сети... но она же не перестанет быть от этого общедомовой собственностью? значит и частично моей... такая же фигня с домофоном. что, цены домофона нет в стоимости жилья? за что плата в месяц и как она определяется? просто интересно как это фунциклирует. с энергоносителями понятно в принципе, сколько потребил по счетчику, далее тариф, все получите распишитесь. а как с этими платами происходит? |
||||
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 22,997
|
Цитата:
Надо написать "За что с меня берут плату за интернет, провода же входят в стоимость домашней сети". Если не лень выходить из дома, можно зайти в парикмахерскую со своими ножницами, попросить постричь ими, а потом вопрошать, за что просят деньги. Есть машина, можно ехать в автосервис и спрашивать "Машина моя, за что же вы, гады, денег требуете при обслуживании?!" Как-то так |
|||
|
||||
я вообщем то спросил тех, кому есть что сказать.
вы можете ответить на поставленный вопрос? нет? а зачем тогда блистать остроумием, не понимаю... интернет провайдет тащил свои сети, ставил своё оборудование в подъезде. я выбирал среди разных фирм. они оказывают услугу, которая реально стоит денег. можно купить домашнюю антенну и не платить за каналы, которые передают на общую антенну. Т.е. кабельные теле сети не их (с моей стороны это не аренда кабеля), сами каналы бесплатные. Думается мне что и ремонт этих сетей если и будет то за счет денег ТСЖ, как общедомового имущества. за что плата взимается? Вы в частном доме когда все построите будете платить за телевидение если будет стоять простая антенна? нет? а почему? это же прямо на поверхности както таков. вопрос не про экономию, просто интересно, как это получается по документам. Хотя и про экономию... если брать в масштабе дома, то 60 квартир на 35 в месяц это выходит порядка 250000 в год. с одного дома. не хило так то, особо ничего не делая. а пример с ножницами не совсем в темку как бы. там явно есть работа и за неё берут деньги. Последний раз редактировалось ssn, 02.10.2014 в 00:20. |
||||
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 22,997
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Если это не частный дом, то все, что за дверями квартиры не находится во владении собственника квартиры. А ТСЖ, что с марса или имеет какой-то иной источник дохода, кроме квартплаты с жильцов? |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
С антеной все не так просто - контора ставит в шкафу дополнительное оборудование в виде усилителя и конвертора, бо бабушки должны видеть список обязательных каналов (читай: речи местного мэра) а телевизоры у нее дециметровый канал не берут. Посему там нехилый ящик висит, который вечно приходят и настраивают. Железо там еще советское и возятся они с ним долго (оно у меня аккурат за дверью квартиры висит, поэтому знаю и они вечно в гости просятся телик посмотреть). Я им вопрос и задал, мол если хочу договор расторгнуть, на что получил ответ что в частном порядке не выйдет, только всем собранием жильцов и весь дом, а у нас на весь дом две бабушки уперлись, мол не желаем за кабельное платить и будем за антену продолжать платить. Прикинули, что платить двум бабушкам за кабельное вышло бы у нас дешевле чем всем домом за антенну, будем решать вопрос.
Мне более интересен другой вопрос: интернет провайдеры крутят свои коробки в подъезде. Спрашиваю кто разрешил? - Управляющая компания. Вот и интересно, эта компания может делать что ей вздумается? Вроде бы мы ее наняли управлять, а не делать что вздумается. Тоесть должны ли они нас спрашивать. Темпаче по секрету мне сказали что за возможность развести кабели, сетевики нехило отбашляли этой компании. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Когда-то действительно была специальная служба и действительно "вечно приходили и настраивали". Позвонишь - и в квартиру приходили. А теперь это просто сбор денег с лохов. Цитата:
С домофонами тоже ухо востро надо держать. Если дом был построен с домофонами (а это новые дома), то плату берут только за обслуживание. И действительно обслуживают. В старые дома норовят влезть много фирм, даже войны устраивают. Кого пускать, кого нет - тоже решают собственники. Однако, если пустили - за оборудование надо платить). Но и при этом можно даже договориться, что за установку вообще не платить (если есть избыток желающих) - они свои затраты отобьют. Кого "жаба душит" - живет без домофона, а также он может поменять квартиру на дом, где домофон уже есть. Сэкономит сотню рублей. |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
Есть одна тонкость. Если в договоре с УК есть словосочетание "оперативное управление", то УК может делать с домом всё что угодно: сдавать в аренду, вешать рекламу и т.д. и т.п., кроме продажи.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
У нас эта самая контора взяла да и сделала квартиры в подвале предварительно снеся там кладовки (ну, против сноса я против не был, бо из всего дома там было наших штуки три, а остальные какието левые товарищи юзали которым или подарил кто или они съехали да ключи не отдали) Поселили дворников из южных республик, все коммуникации повесили на "общедомовые нужды". Нехило так выходит. Переворот толком устроить не можем, да особо и не охота бегать, бо дом себе уже почти достроил и катись оно лесом... Поэтому и антенна не сильно волнует. Но монтажники временами все едино возникают и просят телик в качестве настроечного
Бахил, только одна тонкость: все "излишки" в результате такого управления где должны оседать? |
|||
|
||||
Шаражпроектхалтурмонтаж Регистрация: 29.10.2004
Талды-Париж
Сообщений: 5,992
|
Отобьют, и не одну сотню раз. Обслуживать там (я про домофон) по сути нечего. А если выйдет из строя - заменят. За наш счет.
Цитата:
|
|||
|
||||
т.е. все же антенна и сети это собственность жильцов. а как тогда получилось, что ТСЖ (жадные по определению) отдали этот доход на строну какой то там фирмочке?
так же собирали бы деньги сами и "настраивали" бы силами дяди Васи электрика. ТСЖ это видимо отдельная большая песня. у нас вот в квиточках есть графа - на текущие ремонты дома. за квартиру 60 м2 эта сумма равна 1000 в месяц. кроме этого конечно ещё будет и кап ремонт, порядка 500 в месяц. тоже не хилая такая сумма натекает в год. особенно если учесть, что дом сдался в этом году и ещё 3 года будет на гарантийном ремонте. ----- добавлено через ~2 мин. ----- Цитата:
я не имею ввиду кабельное телевидение. я говорю про обычную антенну на бесплатные каналы. ----- добавлено через ~7 мин. ----- Цитата:
сломался блок - жильцы покупают за свои, ключи делай сам. в чем состоит обслуживание? провода протирают спиртом переодически? Последний раз редактировалось ssn, 02.10.2014 в 10:46. |
||||
|
||||
Шаражпроектхалтурмонтаж Регистрация: 29.10.2004
Талды-Париж
Сообщений: 5,992
|
Обслуживание домофона входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является собственностью обязанностью управляющей организации.
C антенной, думаю, та же история.. Последний раз редактировалось Nike, 02.10.2014 в 14:40. |
|||
|
||||
инженер-проектировщик Регистрация: 17.10.2007
Тула
Сообщений: 4,261
|
А я у себя антенну отрезал, а доехать до конторы "разорвать договор" всё не судьба, так и оплачиваю пока )))) У нас 12 рублей кстати всего. Точнее 12.41.
__________________
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих, а мудрые смотрят на них и неспеша пьют пиво. |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 06.10.2004
питер
Сообщений: 2,722
|
Я сейчас от Ростелекома подключаю пакетно Телевизоры+телефон+интернет.
Они мне без проблем отключают сами и антенну общую и мой старый городской телефон. Все будет с оптиковолоконного кабеля в квартире
__________________
куплю справку |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
Любое устройство нуждается в обслуживании. Даже стояки и лежаки. Я в новом доме жил без обслуживания 2 года. Первый год только канализация забивалась. На второй пошли рваться трубы в подвалах, канализационные лежаки разошлись и периодически стало выбивать фазы по подъездам. Я уже не говорю про отопление.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
В периодической починке домофона и доводчика. Изначально домофона не было. Ставили "иниативщики" по подъездам. Год работал прекрасно, потом сломался. Пришлось собирать деньги. Платили налом 7 лет. Морока та ещё. Потом плюнули и отдали ТСЖ. Получилось дороже, но теперь проще вызвать мастеров, если что.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||