Model Studio CS
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > С чего начать проектирование торгового центра?

С чего начать проектирование торгового центра?

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 14.03.2017, 20:59 #1
С чего начать проектирование торгового центра?
Anna66
 
Регистрация: 26.12.2016
Сообщений: 11

Anna66 вне форума Вставить имя

Подскажите что должно быть в проекте. И как его начать?
Просмотров: 871
 
Непрочитано 14.03.2017, 21:05
1 | #2
mainevent100

конструктор
 
Регистрация: 15.05.2009
Сообщений: 2,920


Цитата:
Сообщение от Anna66 Посмотреть сообщение
С чего начать проектирование торгового центра?
с техзадания
mainevent100 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 14.03.2017, 21:38
#3
Anna66


 
Регистрация: 26.12.2016
Сообщений: 11


Цитата:
Сообщение от mainevent100 Посмотреть сообщение
с техзадания
Спасибо

Таким образом написанное техзадание годится? ИЛИ кто нибудь может дать образец? Мне для тренировки, для себя.

Перечень основных данных и требований Основные данные и требования
1. Наименование объекта,
адрес. Реконструкция объекта незавершенного строительства инв. , лит. , по адресу г. , ул., кадастровый номер
2. Основание для проекти¬рования Договор
3. Заказчик ООО «»
4. Генеральный проекти¬ровщик ООО «»
5. Генеральная подрядная организация Не определена
6. Сведения об участке и планировочных ограниче¬ниях, градостроительные решения: генплан, благо¬устройство, озеленение, обеспеченность автостоян¬ками Геологические и гидрогеологические условия средней слож¬ности. Рельеф площадки относительно ровный. Схему планировочной организации земельного участка ре¬шать в увязке с существующей застройкой и рельефом мест¬ности. Благоустройство и обеспеченность автостоянками определить в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градострои¬тельство. Планировка и застройка городских поселений". Конструкцию покрытия проездов и тротуаров принять со¬гласно технических условий, при отсутствии требований, по¬крытие проездов и площадок - асфальтобетон, тротуаров - брусчатка.
Количество и расположение площадок для разгрузки товаров определить по нормам технологического проектирования. Расположение противопожарных проездов, разворотных площадок спецтехники определить в соответствии с требо¬ваниями ФЗ-123 "Технический регламент о требованиях по¬жарной безопасности"
7. Вид строительства, выде¬ление пусковых комплексов Реконструкция
8. Стадийность проектиро¬вания Проектная документация
В следующем объеме, в соответствии с Постановлением Пра¬вительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «0 составе разде¬лов проектной документации и требованиях к их содержа¬нию»:
ПЗ (Пояснительная записка)
ПЗУ (Планировочная схема участка)
АР (Архитектурные решения)
КР (Конструктивные решения)
ИОС1-ЭР (Система электроснабжения)
ИОС2-В (Система водоснабжения)
ИОСЗ-К (Система водоотведения)
ИОС4-ОВиК (Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети)
ИОС5-СС (Сети связи)
ИОС7-ТХ (Технологические решения)
ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов)
ПБ (Пожарная безопасность)
ПОС (Проект организации строительства)
ЭФ (Энергоэффективность)
ООС (Охрана окружающей среды)
ОБЭ (Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта)
АОВ (Автоматизация отопления и вентиляции)
Комплект для получения разрешения на строительство
Рабочая документация
ГП (Генеральный план)
АР (Архитектурные решения)
АС (Архитектурно-строительные решения)
ЭМ (Силовое электрооборудование)
ЭО (Внутреннее электроосвещение)
ЭС (Электроснабжение)
ЭН (Наружное электроосвещение)
ВК (Водоснабжение и канализация)
НВК (Наружные сети водоснабжения и канализации)
ОВ (Отопление, вентиляция, кондиционирование)
ТС (Теплоснабжение)
ТМ (Тепломеханические решения)
СКС (Структурированная кабельная система)
СС (Сети связи)
НСС (Наружные сети связи)
ПС (Пожарная сигнализация)
ОС (Охранная сигнализация)
СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией)
СОТ (Система охранного телевидения)
АК (Автоматизация комплексная)
Антитеррористическая защищенность
СМ (Сметная документация)
9. Категория сложности объекта Уровень ответственности (ГОСТ 27751) II-нормальный, сте¬пень огнестойкости - II, класс конструктивной пожарной опасности – С0, срок службы - 50 лет
10. Обоснование инвести¬ций Без обоснования инвестиций
11. Источник финансирова¬ния Собственные средства
12. Требование по вариант-
ной и конкурсной разработ¬ке Нет
13. Основные технико¬экономические показатели (этажность, размеры проле¬тов, наименование залов) Объемно-планировочные решения:
Этажность: 1-2 этажа
Общая площадь: 27819,7 м2
Торговая площадь: 18756,2 м2
Строительный объем: 302351,9 м2
Назначение: здание организации торговли
14. Основные требования к архитектурно - планировоч¬ному решению здания, от¬делке В соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Обще¬ственные здания и сооружения».
Проектом предусмотреть свободную планировку здания, функциональное деление с помощью мо¬бильных перегородок.
В зоне размещения гипермаркета предусмотреть необходи¬мые помещения для организации технологического процесса (загрузочные, кладовые, накопительные, фасовочные и др). Внутренняя отделка помещений в соответствии с ведомостью отделки помещений, по эскизному проекту.
На путях эвакуации отделку предусмотреть согласно требований ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”
Двери – по эскизному проекту, двери в категорийных помещениях (по пожарной опасности) предусмотреть индивидуального изготовления, противопожарными, сертифицированными.
Наружная отделка:
Многослойной конструкции
- несущий слой: существующие керамзитобетонные панели; кладка из газосиликатных блоков;
- утеплитель: минераловатный плотностью не менее 80 кг/м³;
- ветрозащитная пленка;
- навесной вентилируемый фасад на подконструкции с заполнением керамогранитными плитками и композитными панелями.
Окна и двери – ПВХ профиль по ГОСТ 30970-2002 и ГОСТ 30674-99/
Витражи – алюминиевые
В качестве вертикального транспорта в двух этажной части для посетителей предусмотреть эскалаторы и лифт (транспортировка маломобильных групп населения (МГН) и посетителей с детскими колясками), марку эскалаторов и лифтов уточнить при разработке рабочей документации.
Для загрузки товара на второй уровень предусмотреть грузовой лифт. Для организации общественного питания второго этажа предусмотреть лифт и подъемник.
15.Конструктивные реше¬ния, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля). Тех-нические решения по освое¬нию подземного простран¬ства с учетом влияния на окружающую застройку Конструкции существующего здания:
Наружные стены - самонесущие панели из легкого бетона толщиной 300 мм длиной 12 и 6 м.
Колонны каркаса - сборные железобетонные колонны одно¬этажной и двухэтажной разрезки.
Несущие конструкции покрытия - фермы стропильные желе¬зобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 метра. Ригели перекрытий - сборные железобетонные Плиты покрытия - сборные ребристые плиты 312 Плиты перекрытия - ребристые и крутлопустотные плиты. Конструкция светоаэрационных фонарей – сталь.
Проектом проверить несущую способность и устойчивость каркаса существующего здания на восприятие проектных нагрузок.
Выполнить перепланировку здания в соответствии с утвер¬жденными планировками, функциональное деление выпол¬нить с помощью мобильных перегородок системы KNAUF, Ирлайн; в помещениях с влажным режимом и категорийных (по пожарной опасности) перегородки предусмотреть из ке-рамического кирпича по ГОСТ 530-2007.
Предусмотреть капитальный ремонт кровли существующего здания с полной заменой всех слоев кровельного пиро¬га: утеплитель - минераловатные плиты, водоизоляционный ковер - унифлекс. Также проектом предусмотреть обшивку сендвич-панелями стальных конструкций светоаэрационных фонарей. Проектом предусмотреть установку вертикального транспорта - эскалаторов, лифтов, подъемников в соответствии с утвержденными планировкам.
Конструкции пристраиваемых помещений, сооружений:
1. Входная группа с северной стороны здания
 Фундаменты - столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82;
 Конструкции каркаса (колонны, связи, несущие балки и прогоны) - сталь С245, сечение и тип про¬филя определить проектом;
 Наружные стены – навесной фасад в соответствии с паспортом отделки, витражное остекление;
 Покрытие - профилированный лист по ГОСТ 24045-94
2. Лестничные клетки с южной стороны здания
 Фундаменты - столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82;
 Стены - силикатный кирпич по ГОСТ 379-95 с по¬следующей устройством вентилируемого фасада с заполнение керамогранитными плитками;
 Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1;
 Плиты покрытия - крутлопустотные плиты по се¬рии 1.141-1;
 Лестничные площадки - сборные железобетонные по серии 1.252.1-4;
 Лестничные марши - сборные железобетонные по серии 1.151-1;
16. Энергоэффективность. Обеспечение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций в соответствии с СНиП 23-101-2004
17. Наружные инженерные сети
17.1. Теплоснабжение Источник теплоснабжения-городские сети, точка подключения - согласно техническим условиям № 20/2013 от 24.04.2013 г, выданных ОАО “Кировская теплоснабжающая компания”
Наружные сети: трубопроводы из труб стальных электро¬сварных ГОСТ 10704-91; непроходные каналы из ж/б лотков; арматура - стальные шаровые краны; теплоизоляция - маты прошивные базальтовые.
17.2. Водоснабжение Источник водоснабжения - сеть водоснабжения диаметром 200 мм по ул. Щорса, точка подключения - согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.
Наружные сети водоснабжения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 11 питьевая по ГОСТ 18599-2001. В точке врезки предусматривается сборный железобетонный колодец диаметром 1500 мм. Конструкция колодца принята согласно т.п. 901-09-11.84, ТУ 5855-001-71197093-04. При пересечении водопровода стенками колодца и фундаментом здания предусмотрены футляры из стальных труб по ГОСТ 10704-91*. Глубина заложения водоводов принимается согласно п.8.42 СНиП 2.04.02-84, что составляет не менее 2,2 м.
Ввод хозяйственно-питьевого водопровода предусматривается в ИТП проектируемого здания. На вводе в здание в помещении ИТП устанавливается водомерный узел на все здание с электромагнитным водомером «МФ-И» Ø65.
17.3. Водоотведение Канализация - коллектор диаметром 600 мм, точка выпуска сточных вод согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.
Наружные сети водоотведения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 17 техническая по ГОСТ 18599-2001. На проектируемой канализационной сети предусмотрены колодцы из железобетонных сборных колец диаметром 1000-1500мм, конструкции которых приняты согласно т.п. 902-09-22.84, и ТУ5855-001-71197093-04 тип колодцев - I (в сухих грунтах).
Выпуски, стояки и подводки к приборам монтируются из полиэтиленовых труб диаметром 50-110 мм по ГОСТ 22689.2-89. При монтажных работах герметичность стыков создается c помощью резиновых уплотнителей.
Вентиляция сети осуществляется через стояки, выводимые выше кровли на 0,5 м. На канализационных стояках при пересечении перекрытий устанавливаются противопожарные муфты.
Ливневая канализация – отвод воды согласно технических условий № 3137 от 18.02.2013 г., выданных МКУ “Дирекция дорожного хозяйства города Кирова”. Врезка проектируемой ливневой канализации предусматривается в существующую сеть ливневой канализации диаметром 1500 по ул. Ульяновской. Проектом предусматривается перекладка существующей сети ливневой канализации диаметром 800 мм на больший диаметр 1134/1000 мм.
Система наружной ливневой канализации запроектирована из двухслойных профилированных труб из высокомодульного полиэтилена КОРСИС DN160-400 мм SN8 и SN16 (под дорогами) по ТУ 2248-001-73011750-2005. На сети канализации устанавливаются смотровые, узловые и поворотные канализационные колодцы и дождеприемные колодцы типа ДМ диаметром 1000 – 1500 из сборных железобетонных элементов серии 3.9001-1-14 по т.п. 902-09-46.88. Для монтажа системы ливневой канализации применяются фасонные части с размерами раструба и уплотнительными кольцами, соответствующими требованиями ТУ 2248-001-73011750-2005.
17.4. Электроснабжение. Наружное электроснабжение - согласно технических условий на электроснабжение и наружное электроосвещение, выданных ООО «ЭнергоТранс-С».
Тип используемого кабеля: ААБ2ЛШВ-6.
Кабель проложить в проектируемом кабельном железобетонном канале (участок от ЗРУ ПС СЕЛЬМАШ и в земле (участок от железобетонного канала до проектируемой ТП).
17.5. Наружное освещение Освещенность территории принять (не менее):
- площадки перед входами в здание - Еср=20 лк, Емин/Еср=0,3;
- автостоянок и проездов: 6 лк.
Управление – в автоматическом режиме по датчику освещенности (ящик управления разместить в щитовой). Светильники - консольные ЖКУ12-70 (с лампами ДНаТ). Опоры - металлические фланцевые граненые. Электроснабжение светильников выполнить кабельной линией в земле.
17.6. Телефонизация Телефонизация - согласно техническим условиям, выданным ООО “CеверПромИндустрия” от 25.10.2013 г.
17.7. Радиофикация Радиофикация - от городских радиотрансляционных сетей согласно техническим условиям
18. Инженерные системы здания. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию
18.1 Отопление Тип систем:
- Для вспомогательных помещений – дежурное водяное отопление (двухтрубные горизонтальные системы);
- Для основных помещений (торговых залов, слада торговой галереи, детского развлекательного центра и т.д.) – воздушное с помощью аппаратов Volcano компания VTS.
Оборудование:
- Радиаторы биметаллические секционные BILUX plus;
- Воздушно-отопительные аппараты Volcano;
- регистры из гладких стальных электросварных труб
ГОСТ 10704-91.
Арматура фирмы «Danfoss»
Трубопроводы для систем отопления:
- Трубы водогазопроводные по ГОСТ 3262-75*:
- Трубы электросварные по ГОСТ 10704-91;
Теплоизоляция K-Flex.
Оборудование тепловых узлов: Разборные пластинчатые теплообменники компании «Ридан», насосы фирмы «Grundfos», Арматура фирмы «Danfoss».
18.2 Вентиляция Тип систем: механические, приточно-вытяжные общеобмен¬ные.
Оборудование: компания VTS, «Арктика», Русклимат, Веза..
Материал воздуховодов: из листовой оцинкованной стали по
ГОСТ 14918-80*.
Систему кондиционирования предусмотреть в помещениях с избытками теплоты, оборудование фирм KENTATSU; TOSHIBA; DANTEX
Предусмотреть систему дымоудаления в соответствии с тре¬бованиями СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кон¬диционирование"
Оборудование системы дымоудаления: Веза либо иное сер¬тифицированное.
18.3 Холодоснабжение Разработать в соответствии с требованиями нормативной до¬кументации и технологическими планами.
18.4 Водоснабжение внут¬реннее. Внутренние сети - магистрали и стояки предусмотреть из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб диаметром 100-15мм по ГОСТ 3262-75*, подводки к приборам - из полипропиленовых труб диаметром 16 мм по ТУ 2248-032-00284581-98. Трубопроводы водоснабжения на 2 этаже проложить под потолком, подводки к приборам предусмотреть над полом каждого этажа. По периметру здания через 60-70м предусмотреть установку поливочных кранов диаметром 25 мм.
Магистральные сети В1, Т3, Т4 , стояки Т3 изолируются универсальной негорючей теплоизоляцией K-Flex in clad. Покровный слой-стеклопластик рулонный РСТ ТУ11-145-80. Антикоррозийное покрытие под изоляцию - грунтовка ГФ-021 и краска БТ-177. Толщина изоляции для горячего водоснабжения - 19мм.
18.5 Канализация, сантехо-борудование Отвод сточных вод системы К1 от проектируемого здания предусмотреть выпусками из полиэтиленовых труб ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.
Трубопроводы проложить скрыто в полу (в земле) 1 этажа, с устройством лючков для прочисток.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть по закрытым водостокам с выпусками в существующую сеть ливневой канализации. На кровле здания установить водосточные воронки марки HL 62 фирмы Hutterer & Lechner KG.
Внутренние сети ливневой канализации - стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91, выпуски ливневой канализации в земле - полиэтиленовые трубы ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.
Санузлы оборудовать унитазами типа «Компакт», керамическими раковинами.
Душевые, комнаты уборочного инвентаря, моечные оборотной тары оборудовать стальными душевыми поддонами. Производственные помещения предприятий общественного питания оборудовать в соответствии с требованиями СанПиН (СП) 2.3.6.1079-01 “Предприятия общественного питания”
18.6 Электроосвещение и электрооборудование Выполнить согласно техническим условиям, требованиям действующих нормативных документов. Проектом преду¬смотреть:
1. Электроснабжение
Проектом предусмотреть необходимое количество распреде¬лительных (магистральных) электрощитов являющихся цен¬трами электроснабжения для крупных арендаторов (продук¬товый гипермаркет, супермаркет электроники и т.п.)
2. Главный распределительный щит (ГРЩ)
Предусмотреть устройство необходимого количества ГРЩ. Каждое ГРЩ должно иметь две главные секции шин с авто¬ матическими выключателями. Между секциями предусмот¬ реть секционный выключатель.
Технические характеристики ГРЩ определить проектом, ис¬пользовать комплектующее оборудование фирмы ИЭК либо иное сертифицированное.
Шкафы ГРЩ-0,4 кВ должны быть одно- или двухстороннего обслуживания (уточнить проектом). В каждом ГРЩ (ВРУ) необходимо предусмотреть резерв 15% автоматических вы¬ключателей отходящих линий и резерв 15% свободного места для возможной установки дополнительного оборудования (автоматических выключателей и т.д.).
3. Учет электроэнергии
Коммерческий учет электроэнергии предусмотреть на ввод¬ных панелях ГРЩ расчетными трехфазными счетчиками.
4. Электрические групповые щиты
Групповые щиты выполнить навесного и напольного испол¬нения в корпусах с классом защиты не менее IP20. В техни¬ческих и влажных помещениях предусмотреть установку щи¬тов классом защиты не менее IP44. В качестве устройств защиты групповых кабелей, отходящих от щитов, применить автоматические выключатели. В качестве вводных коммута¬ционных аппаратов в щитах принять - рубильники. В каче¬стве устройств защиты от перегрузок двигателей использо¬вать тепловые реле.
Разработать щиты аварийного освещения (ЩАО). Щиты должны комплектоваться контакторами, управление освеще¬нием с помощью кнопок и выключателей. Разработать щиты электроснабжения силовых розеток и ра-бочего освещения (ЩРО).
Разработать щиты электроснабжения арендных площадей (ЩРА).
Разработать щиты электроснабжения компьютерных розеток (ЩК) для офисных помещений.
Разработать щиты электроснабжения технологического обо¬рудования (ЩС).
Щиты (оболочки) предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.
Коммутационно-защитную аппаратуру предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.
5. Магистральные кабельные трассы
Магистральные кабельные трассы выполнить стальными горячеоцинкованными кабельными полками лестничного типа и листовыми кабельными лотками или проволочными лотка¬ми.
Электрические и слаботочные кабели прокладывать по раз¬ным кабельным полкам или по одной через металлическую перегородку.
Питающие магистральные линии выполнить кабелем с ПВХ изоляцией. Кабели проложить открыто по кабельным полкам. Питающие кабели (до распределительных щитов) должны иметь запас по пропускной способности 10-15%. Все металлические кабельные конструкции заземляются
6. Электропроводка
Для электропроводки применить кабели с ПВХ изоляцией с медными жилами. Кабели прокладывать:
• скрыто в ПВХ трубах за подвесными потолками;
• скрыто в ПВХ трубах в штрабах с последующей задел¬ кой;
• открыто по кабельным полкам;
• открыто в декоративных кабель-каналах и плинтусах (офисные помещения).
Тип прокладки кабеля в помещении определить в соответ¬ствии с эскизным проектом. Электропроводку выполнить сменяемой.
7. Электроустановочные и электромонтажные изде¬лия
Разработать силовую сеть бытовых розеток. Розетки по по¬мещениям распределить исходя из расположения технологи¬ческого оборудования и бытовых нужд. Все электроустано¬вочные изделия принять соответствующей категории защиты в зависимости от категорийности помещения.
Для подключения персональных компьютеров, предусмот¬реть на рабочих местах установку четырех силовых розеток, две из которых должны быть запитаны от силовой распреде¬лительной сети компьютеров от соответствующих щитов ЩК.
8. Электроосвещение
Проектом предусмотреть следующие виды освещения поме¬щений здания: рабочее, аварийное.
Напряжение сети общего освещения - 380/220 В, напряжение на светильниках - 220 В, напряжение ремонтного освещения -36 В.
Для освещения помещений использовать светильники с лю¬минесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архи¬тектурными и техническими требованиями.
По путям эвакуации предусмотреть установку световых ука¬зателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указываю¬щий направление выхода. Световые указатели подключить к сети аварийного освещения.
Предусмотреть резерв мощности под устройство рекламного оформления фасадов, табло, витрин по предоставляемым За¬казчиком данным.
Предусмотреть освещение коридоров, проходов, помещений общего назначения. Освещение у арендаторов не предусматривать.
Использовать светильники производства "Световых технологий”.
Электроустановочные изделия - производства Schneider Electric и ДКС.
Кабеленесущие системы – ДКС.
9. Электроснабжение противопожарных систем
Электроснабжение систем пожарной сигнализации, системы дымоудаления и подпора воздуха предусмотреть от секции АВР ГРЩ, либо от двух от двух вводов (по месту предусмотреть установку устройства АВР).
Взаиморезервируемые кабели противопожарных систем про¬ложить по разным трассам.
10. Заземление
Применить систему заземления типа TN-C-S. В качества заземляющего устройства использовать железобе¬тонное основание здания (при необходимости выполнить наружный контур молниезащиты из полосы 5x40). Проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов.
11. Молниезащита
Молниезащиту здания выполнить согласно РД 34.21.122-87.
12. Трансформаторная подстанция и ГРЩ
Предусмотреть встроенную трансформаторную подстанцию.
Принять следующее оборудование:
распределительное устройство высокого напряжения – марки RM-6 производства Schneider Electric;
распределительное устройство низкого напряжения – на базе комплектующих (коммутационные аппараты, щиты и т.п) производства Schneider Electric;
трансформаторы – сухие марки Trihal производства Schneider Electric.

18.7 Внутренние сети связи (структурированная кабель¬ная система (СКС)) В реконструируемом здании предусмотреть помещение для размещения серверного IT оборудования (серверная комна¬та).
В трёх местах по торговым залам или офисным помещениям выделить место для размещения телекоммуникационных шкафов навесного типа (8080120см) для сетевого обору¬дования.
СКС в горизонтали должна обеспечивать передачу информа¬ционных потоков в диапазоне частот до 100 МГц со скоро¬стью 100 Мбит/с. Линии, соединяющие телекоммуникацион¬ные шкафы выполнить кабелем пропускной способностью
1000 Мбит/с.
Горизонтальная система должна быть построена в соответ¬ствии с требованиями международных стандартов для неэкранированной витой пары категории 5е. Коммутационный центр организовать в телекоммуникацион¬ном шкафу. В коммутационном центре предусмотреть место для установки активного сетевого оборудования. Коммутационный центр должен быть укомплектован:
• полным комплектом шин заземления;
• модулем вентиляции;
• панелью на 7 электрических розеток, установленной на задней части шкафа;
• запорами с ключами;
• телефонным кроссом, емкость определить на стадии проектирования;
• горизонтальным кроссом местных служб (службы эксплуатации), емкость определить на стадии проектирования.
Все подключения в кабельной системе выполнить только коммутационными шнурами.
На рабочих местах СКС применить двухмодульные инфор¬мационные розетки RJ-45 категории 5е. Количество розеток определить на стадии проектирования.
Все кабельные трассы проводить в проволочных лотках в пространстве за подвесным потолком с заполнением не более 50%.
Предусмотреть возможность установки блоков WI-FI, для ор¬ганизации беспроводного интернета в зонах отдыха здания. Телефонную проводную сеть построить на базе мини-АТС. Место установки АТС определить на стадии проектирования.
18.8 Система охранно-пожарной сигнализации и оповещения о пожаре

Систему охранно-пожарной сигнализации выполнить в соот¬ветствии с федеральным законом №123 "Технический регла¬мент о требованиях пожарной безопасности" и СП 5.13130.2009 "Установки пожарной сигнализации и пожаро-тушения автоматические".
Предусмотреть локальное оповещение в случае несанкцио¬нированного проникновения и при пожаре, отображением на панели управления. Предусмотреть передачу тревожного со¬общения о пожаре на пост пожарной части. В состав центрального оборудования поста пожарной охраны включить автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графическим интерфейсом пользователя;
Пожарные извещатели предусмотреть адресно-аналоговыми. Электроснабжение оборудования системы пожарной сигна¬лизации - по первой категории надежности.
Система охранной сигнализации здания должна включать следующие мероприятия:
• контроль состояния дверей и окон;
• контроль состояния помещений;

Оборудовать средствами охранной сигнализации (ОС):
• входные двери (в здание, выход на кровлю, с лестничных клеток и лифтовых холлов на этаж, запасные вы¬ ходы) - на открывание двери магнитоконтактным датчиком;
• основные технические помещения (электрощитовая, насосные, венткамеры и пр.) следующими средствами:
а) входные двери - на открывание двери магнито¬ контактным датчиком;
б) окна помещений на открывание магнитокон¬ тактным датчиком;
в) внутренний объем - объемные инфракрасные датчики;
Центральное оборудование ОС: автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графиче¬ским интерфейсом пользователя. Периферийное оборудование ОС:
• адресные магнитоконтактные датчики типа СМК;
• адресные объемные инфракрасные датчики контроля внутреннего объема помещений - типа «Фотон».
Электроснабжение оборудования ОС - первая категория надежности.

Систему оповещения о пожаре предусмотреть согласно тре¬бований СП 3.13130.2009 "Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре"
Систему оповещения организовать на импортном оборудовании фирмы «Интер-М».
18.9 Система охранного те¬левидения Систему охранного наблюдения выполнить на базе оборудо¬вания импортного производства.
Оборудование охранного видеонаблюдения должно включать в себя:
• наружные стационарные видеокамеры черно-белого изображения;
• наружные купольные цветные видеокамеры;
• внутренние скрытые видеокамеры;
• центральное оборудование - видеомониторы и аппаратуру видеорегистрации для просмотра текущих или записанных видеоизображений в полноэкранном или мультиплексированном режимах.
Места установки и расположения видеокамер согласовать с Заказчиком на стадии проектирования.
Наружные стационарные видеокамеры оборудовать климати¬ческими кожухами, обеспечивающими работу оборудования при любых погодных условиях. Видеокамеры оснастить объ¬ективами с различными характеристиками в соответствии с требуемым углом обзора и местом установки.
Электроснабжение оборудования систем охранного телеви¬дения должно быть обеспечено по первой категории надеж¬ности.
Центральное оборудование системы охранного телевидения расположить в помещении с круглосуточным дежурством об¬служивающего персонала (пост охраны). Камеры наблюдения расположить таким образом, чтобы про-сматривались следующие зоны охраняемого объекта:
• периметр и прилегающая территория здания;
• внутренняя площадь здания;
Произвести необходимый расчет потребности системы ви¬деонаблюдения исходя из условия исключения возможности возникновения «мёртвых зон».
Предусмотреть возможность построения интегрированной системы охранного видеонаблюдения с использованием как аналогового, так и цифрового оборудования.
18.10 Радиофикация Радиофикация объекта осуществляется с использованием оборудования системы оповещения. Оборудование радиофи¬кации (оповещение) устанавливается в помещении радиоузла, которые подключается к усилителю мощности системы опо¬вещения о пожаре.
18.11 Телевидение В помещениях реконструируемого здания предусмотреть си¬стему коллективного телевидения, позволяющую принимать и транслировать к абонентам телевизионный сигнал (47-862МГц).
Для приема эфирных каналов применить наружную эфирную телевизионную антенну.
Проектом предусмотреть использование делителей и ответвителей фирмы LANS либо других сертифицированных, рас¬считанных на пропускание сигналов в диапазоне 5-1000Мгц. Для усиления телевизионного сигнала в проекте предусмат¬ривается использование магистральных усилителей. В построении распределительной сети использовать кабеля компании CAVEL (Италия) либо другие сертифицированные: CATV-11 для магистральной стояковой разводки, для або¬нентских ответвлений - DG113.
Места установки телевизионных розеток определить при проектировании.
Схему установки антенны, ТВ розеток согласовать с Заказчи¬ком.
18.12 Автоматическая си¬стема пожаротушения Выполнить согласно требованиям СП 5.13130.2009 "Уста¬новки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматиче¬ские". В проекте предусмотреть:
• формирование команды на автоматический пуск установки пожаротушения при срабатывании двух или более пожарных извещателей;
• автоматическое переключение цепей питания с основного ввода электроснабжения на резервный и обратно;
• возможность отключения и восстановления режима автоматического пуска установки (насосов);
• автоматический контроль: соединительных линий между приемно-контрольными приборами пожарной сигнализации и приборами управления, предназначенными для выдачи команды на автоматическое включение установки на обрыв и короткое замыкание;
• устройства отключения и восстановления режима автоматического пуска установок должны быть размещены в помещении дежурного поста или другом помещении, с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство;
• автоматический пуск резервных насосов (пожарного и насоса-дозатора) в случае отказа пуска или невыхода рабочих насосов на режим в течение установленного времени;
• автоматическое включение электроприводов запорной арматуры;
• автоматический контроль электрических цепей запорных устройств с электроприводом;
• электрических цепей приборов, регистрирующих срабатывание узлов управления, формирующих команду на автоматическое включение пожарных насосов и насосов- дозаторов;
Размещение резервуаров пожаротушения и насосной станции определить и согласовать с Заказчиком на стадии рабочего проектирования.
18.13 Диспетчеризация лиф¬тов Вывод сигнала на пост охраны
19. Автоматика • системы теплоснабжения - оборудование фирм Данфосс, Сименс, отечественных производителей
учёт расхода тепловой энергии (т/счётчик) - ТСК-7, ТЭМ-104, фирмы «Взлёт»
• термометры, манометры - фирм «РОСМА»
• учёт водопроводной воды - счётчик-расходомер электромагнитный РСЦ ВТК «Энерго» г. Киров
• систем вентиляции и устройств водоснабжения - на базе комплектных устройств фирм производителей со¬ ответствующего оборудования
20. Антитеррористическая защищенность Проект разработать согласно СП 132.13330.2011 "Обеспече¬ние антитеррористической защищенности зданий и сооруже¬ний", ГОСТ Р 53704-2009 "Системы безопасности комплекс¬ные и интегрированные. Общие технические условия ".
21. Требования по разработ¬ке инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС Согласно п. 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ 2190 от 29.12.2004 г. раздел мероприятий гражданской обо¬роны и по предупреждению чрезвычайных ситуаций не раз¬рабатывать
22. Требования по обеспе¬чению условий жизнедея¬тельности маломобильных групп населения Обеспечение условий жизнедеятельности маломобильных групп населения согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения". Рабочих мест для маломобильных групп населения в рекон¬струируемом здании не предусматривать
23. Требования по осу¬ществлению авторского надзора Обеспечить:
• выезд инженера на объект 1 раз в неделю;
• выезд дизайнера на объект 1 раз в неделю; контроль над соответствием выполняемых работ по утвержденному проекту;
• внесение изменений в рабочую документацию с заключением Дополнительного соглашения к договору в части объема работ по внесению изменений.

Последний раз редактировалось Кулик Алексей aka kpblc, 14.03.2017 в 23:21.
Anna66 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 14.03.2017, 22:43
#4
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 3,900


Есть кое-что лишнее: нет смысла перечислять все разделы проекта, если ссылаетесь на 87 постановление. Достаточно ссылки на него и на Градкодекс. Упоминать про генподрядчика в задании нет смысла. Надо убрать ссылки на недействующие СНиПы "Общественные здания" и "Доступность МГН" - сейчас действуют СП. Упомянуть о необходимости разработки раздела по безопасной эксплуатации здания. Лишняя конкретика ни к чему (показатели, прописанные до десятых долей метра). Лучше написать рамочные показатели: общая площадь до стольки-то метров (с запасом). Про авторский надзор имеет смысл писать, если разрабатываете РД, а не ПД, и он вообще обычно оформляется отдельным договором. Указать перечень исходных данных и действующих нормативных документов (чему должен соответствовать проект).
Размещение пож.резервуаров и насосной пожаротушения никто не даст отнести на стадию РД - экспертиза потребует сразу.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 14.03.2017, 22:52
| 1 #5
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль в ЕСКД/СПДС, КЖ, КМ, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 13,085


Anna66, я тут тоже думаю изобрести космолёт и отправить парочку форумчан на Юпитер исследовать океаны.
Скажите, с чего начинать изобретение космолёта ? Мне для тренировки, так то я потом может эти космолёты изобретать и не буду, но лишняя тренировочка никогда не повредит. Мало ли там бицепс западёт не туда или извилины распрямятся без дела.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 14.03.2017, 22:59
#6
wasilij1973


 
Регистрация: 30.01.2009
Сообщений: 222


С прикидки бюджета на объект.
wasilij1973 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 15.03.2017, 07:39
#7
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,411


Цитата:
Сообщение от wasilij1973 Посмотреть сообщение
С прикидки бюджета на объект.
Как прикинуть, если не знают, с чего начать
Владимир. на форуме вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 15.03.2017, 10:35
#8
fishka

архитектор
 
Регистрация: 04.07.2008
Москва
Сообщений: 22


Да... Техзадание не помешает ни разу! Посадка, подезды,подходы, кто и что будет продавать? Стоянка, загрузка, линии сан.разрывов, линии град.регулирования. После нанесения на подоснову всех ограничений будет понятно потенциальное пятно застройки. Далее необходимо проанализировать требуемую площадь и этажность. Теперь можно и про архитектуру подумать, задать сетку клон, расположить тех.помещения, задать высоты этажам. Вообще многое из этого можно в задании на проектирование подчеркнуть. Про состав проекта см.любимое 87 пост. Как то так.....если кратко.
fishka вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 15.03.2017, 10:57
#9
olegrussia


 
Регистрация: 18.01.2007
Россия
Сообщений: 1,751
Отправить сообщение для olegrussia с помощью ICQ Отправить сообщение для olegrussia с помощью Skype™


зайдите на госзакупкигов, там полно ТЗ для примера
olegrussia вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 15.03.2017, 11:17
#10
Studentik

Инженер ОВ
 
Регистрация: 09.06.2009
г. Оренбург
Сообщений: 137
Отправить сообщение для Studentik с помощью ICQ Отправить сообщение для Studentik с помощью Skype™


Здравствуйте.
Аванс взять уже предлагали?
Studentik вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > С чего начать проектирование торгового центра?

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Подскажите новичку с чего начать изучение расчетов конструкций? Ksushka Конструкции зданий и сооружений 96 19.10.2016 00:52
Подскажите пожалуйста с чего начать проектирование ленточного конвейера. зеленый конструктор Машиностроение 13 28.12.2015 16:03
экспертиза торгового центра maccom-stroi Прочее. Архитектура и строительство 4 17.11.2010 13:21
армирование полов торгового центра vyacheslav Железобетонные конструкции 21 30.07.2010 09:27

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||


Размещение рекламы