| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.07.2010, 15:27 | #1 | |
Обследование. Влияние двух домов друг на друга. Прошу совета.
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 54
|
||
Просмотров: 10632
|
|
||||
Конструктор Регистрация: 08.10.2004
Саратов
Сообщений: 1,000
|
Цитата:
Вот это скорее всего. Протечки в подвале + протечки в трубопроводах проложенных вблизи здания + отсутствие отмостки + неправильная планировка территории. В 90% случаев с которыми сталкивался лично, причиной трещин и т.д. было именно это. |
|||
|
||||
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 54
|
Хорошо, а чем вы объясните концентрацию этих трещин возле сопряжения двух домов, а не в месте где подвал и были протечки. Я напомню подвал в этом доме только в середине здания. Мне кажется если бы протечки имели место быть в этих причинах, то трещины образовались бы характерные и все таки указывали на середину дома как источник. а здесь угол. Хотя о 50-ти годах я тоже подумала. Вот и и спрашиваю
|
|||
|
||||
Конструктор Регистрация: 08.10.2004
Саратов
Сообщений: 1,000
|
Отсутствие отмостки (может там появляется лужа после дождя, потом спустя несколько дней пропадает "куда-то") и замачивание грунтов основания в осенне-весенний период. Также возможно замораживание мокрых грунтов зимой. Вероятно этим можно объяснить "движение" трещин.
|
|||
|
||||
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 54
|
Мне нужна литература или пример где можно было бы в аочию увидеть не сырые "от руки" и на глаз нарисованные узлы и методы. Мальганов разбирает тяжи, а я интересуюсь именно поясами (дом 12х35м, стены несущие продольные, здание можно назвать 2-х пролетным,3-х этажное). Если вам не трудно я буду рада этой информации
|
|||
|
||||
Регистрация: 18.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 1,377
|
Прежде чем усилять, я бы с пучением грунтов поборолся.
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=5958 |
|||
|
||||
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 2,294
|
Цитата:
Если наоборот то садится подвал, а это совсем другая причина. Offtop: "Запутылси". По 1 варианту (садится угол) Фундамент 5- этажного - сделаю предположение свайный? Если не свайный то более глубокого заложения, чем соседний. Здание 5-этажное более жесткой конструкции? Цитата:
А если садится подвал то неправильный. По 1 варианту (садится угол) Гипотетическое предположение - не так раскопали как надо при пристройке. Цитата:
Последний раз редактировалось таи, 06.07.2010 в 19:14. |
|||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
Я бы тоже сначала усилил несущую способность основания. Инъектирование, цементация... В месте сопряжения 2 домов 2 стены стоят рядом, а вот ширина фундаментов вряд ли двойная... Часто это место бывает перегруженным и, как следствие, проблемным. Прежде чем красить потолок в комнате, стоит сначала отремонтировать крышу
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 29.06.2006
Одесса,Украина
Сообщений: 283
|
нарисуйте план и фасады примыкания с трещинами..что маяки говорят? что под подошвой и на какую глубину изыскания провели..есть ли геология в строительный период?
с трамваем мне кажется вы перегнули палку..35 метров нормальное достаточное расстояние(соседний дом то стоит и не трещит хотя то же воспринимает воздействие) расскажите про фундаменты соседнего дома... план прохождения инженерных коммуникаций двух этих домов у вас имеется? берете геологов (это про версию про протечки) - делите участок на квадраты (где деформации + в запас 2-3м) и ручным буром по квадратам берете образцы на влажность...и сравниваете...тогда про протечки что то можно сказать или откинуть эту версию выставляйте фото чтоб быть менее голословной.
__________________
саша |
|||
|
||||
Регистрация: 06.04.2005
Санкт-Петербург
Сообщений: 60
|
Цитата:
|
|||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
Вы случайно не могли бы дать план проблемного примыкания и разрез с фундаментами и геологией? Да, и со сбором нагрузок. Хотя бы на погонный метр. От кждого сооружения в отдельности. И с типом полов на 1 этаже. Попрошу в Гидроспецпроекте - подсчитают...
|
|||
|
||||
Регистрация: 01.02.2008
Сообщений: 356
|
Что на что влияет хорошо должно быть видно по характеру и наклону трещин. Если садится угол, трещины должны иметь наклон в сторону этого угла. Влияние соседнего здания - в общем типичная картина. Трамвай в принципе может способствовать незатухающим осадкам.
Решение об усилении нужно принимать, оценив причины деформаций и их динамику на настоящий момент времени. Усиливать основние поздно если осадки уже в основном произошли. Если они активно развиваются нужно поискать причину, способствующую этому развитию. Всякие усиления цементацией могут быть совершенно бесполезны если причиной деформаций является ползучесть грунтов в пределах значительнй сжимаемой толщи (цементация закрепит только грунт под подошвой). Радикальный метод борьбы с осадками - пересадка на сваи. Но это дорого и не всегда возможно без расселения здания. Возможно лучше усилить надземные конструкции (металлическими поясами) и сделать их способными сопротивляться неравномерным осадкам. |
|||
|
||||
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 54
|
Доброе утро! Спасибо за советы и исправляю свою ошибку (по поводу голословности) вставлю фото и развертку фасадов с нанесением трещин. Геологии нет (мы на вид определили что это глинистые грунты с примесью песка(немного) поэтому и решили что суглинок). фундамент под 3-х этажным домом бутовый на глубину 1,4м без уширения подушки (бут нормальный крепкий, без трещин, хотя раскопать в проблемном углу не предоставилось возможности). Фундамент у 5-ти этаж. дома сборный ж/б (не свайный) глубже бутового. По поводу соседнего дома, он тоже трещит но по середине (нет полноценного деформационного шва, к тому же почти всю зиму в подвале как раз в середине стояла вода, вот дом и запротистовал ) Плана коммуникаций нет.
Последний раз редактировалось Step13, 07.07.2010 в 10:19. |
|||
|
||||
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 2,294
|
По разверстке стен - там где угол стыка зданий угол 3-х этажного здания однозначно проседает.
И садится центр здания в пределах подвала. Ой ли?! Последний раз редактировалось таи, 08.07.2010 в 06:27. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Разрушение общей стены двух частных домов. Прошу совета | sapr71rus | Прочее. Архитектура и строительство | 31 | 02.05.2009 22:26 |
Прошу совета знатоков устройства крыш жилых домов!!! | Ежачок | Конструкции зданий и сооружений | 15 | 22.02.2009 11:13 |