[Djuli]

Существующее здание общественного назначения. Построено было в годах 60-х. Котельная расположена в подвале. имет отдельный вход с улицы. Загрузка топлива осуществляется через бункер на улице. Все производственные помещения соответствуют нормам. Меня смущают размеры бытового помещения для работника котельной 1.5м.х4.5м.В нем помещается небольшая комнатка для отдыха и мизерный туалет. Помещение расположено не смежно с котельным залом у наружной стены и имеет приямок(он на данный момент разрушен). В соответствии с СНиП Котельные установки требуется следущий состав бытовых помещений:

При количестве работающих в котельной в наиболее многочисленной смене от 12 до 30 человек должны предусматриваться следующие вспомогательные помещения: комната начальника котельной, гардеробные с умывальниками, уборные, душевые, комната приема пищи и кладовая уборочного инвентаря.
При количестве работающих в котельной в наиболее многочисленной смене до 12 человек из перечисленных вспомогательных помещений не предусматривается комната начальника котельной, а при числе работающих в котельной не более 5 человек в смену также не предусматривается умывальник в помещении гардеробной (допускается пользование умывальником при уборной).
В существующих габаритах я могу разместиь лишь с/у, душ и гардероб для одежды.А т.к график работы в котельной круглосуточный требуется помещение для отдыха и приема пищи. В котельной смежно с котельным залом есть свободное помещение, но в нем нет возможности сделать приямок. При каких условиях я смогу это помещение использовать как бытовое?

[layer]

Прежде чем задаться вопросами планировки поинтересуйтесь у владельца этого общественного здания не было ли предписания Ростехнадзора на удаление котельной из под общественного здания. Скорее всего такое предписание уже существует. Если хозяин прикинется непонимающим обратитесь в инспекцию сами.

[Djuli]

К сожалению нет другой альтернативы. В ближайшие 10 лет газа в городе не будет.А от электрического котла еще раньше отказались заказчики. В свое время время эта котельная отапливала близлежащее здание-памятник архитектуры. На данный момент котельная будет обслуживать лишь реконструируемое здание. Я уточню у ГИПа по поводу Ростехнадзора. Спасибо.