[DJ AntOn]

Сквозная пугающая трещина над дверным проемом (появилась за последние 3 года).
Стена выполнена из бутовой кладки без армирования.
"Перемычка" выполнена из 2 уголков.
Здание одноэтажное.
Сверху опираются пустотные плиты (пролет 6м).
Год постройки ориентировочно 69.
Здание не эксплуатировалось с 2000г.
Заметно повреждение гидроизоляции плоской кровли (рубероид) и протечки в щелях между плитами.

Как можно усилить стену?
Чего ожидать в ближайшее время если ничего не предпринимать? (упадет ли плита?)
Что послужило образованию этой трещины? (каков ее характер появления?)
предположу, что вода - замачивание стены, а также пола этого здания, а в последствии возможно фундамента... (вода же должна куда то уходить)


p.s. книжку Мальганова видел..

[kruz]

Сообщение от DJ AntOn Чего ожидать в ближайшее время если ничего не предпринимать? (упадет ли плита?) Что послужило образованию этой трещины? (каков ее характер появления?)

1. Ну если с последней окраски такие трещины.... Прогноз дело неблагодарное. Скажу 3 года простоит, а оно через месяц из-за температуры опять пошевелится...
2. Первопричина видна сразу - неравномерные деформации стены (и 95% из-за фундамента). Ну а причина, что именно тут - недостаточная жесткость стен...

Сообщение от DJ AntOn Как можно усилить стену?

У вас столько информации, что можно только гадать
Начинать надо с фундаметов. А в уровне перекрытия пояс жесткости... Еще до кучи можно стену над проемом полосовым железом связать (по типу балки)... А еще поддомкратить все и выправить...

[Алексей54]

Сообщение от DJ AntOn Как можно усилить стену? Чего ожидать в ближайшее время если ничего не предпринимать? (упадет ли плита?) Что послужило образованию этой трещины? (каков ее характер появления?) предположу, что вода - замачивание стены, а также пола этого здания, а в последствии возможно фундамента... (вода же должна куда то уходить)

Нужно разделить основные возможные причины деформаций на две группы - 1. Дефекты фундамента; 2. Проблемы грунтов основания
Также есть дополнительные влияющие факторы - 1. Перемычка; 2. Протечки кровли; 3. Другие
Если финансирование есть и затраты на более точное обследование оправданы, то необходимо выполнить обследование грунтов основания, тогда проблемы грунтов будут выявлены при их наличии. Если же финансирования недостаточно, то как минимум, надо сделать шурфы для оценки состояния фундаментов, достаточности глубины заложения и ширины подошвы. В экономварианте также надо установить наблюдение за деформациями, включая наблюдение за уровнем грунтовых вод.
На данный момент можно только гадать о причинах - морозное пучение из-за недостаточной глубины заложения, просадка из-за замачивания слоя просадочных грунтов основания ливневыми/грунтовыми водами, недостаточная ширина подошвы фундамента, дефекты или повреждения тела фундамента из-за замачивания, либо дефектов строительства и т.п.
Прогнозы и варианты усиления зависят от причин возникновения повреждений. Но хотелось бы отметить, что не устранив причины усиливать смысла большого нет - трещина может появиться в другом месте.

[DJ AntOn]

Алекксей54 спасибо за ответы, буду думать.