[Racoon]

Здравствуйте! Срочно понадобилось определить площадь будущего торгового центра в первом приближении. Есть топоснова, где обозначен участок. Не подскажите какими СНиПами руководствоваться?

Хорошо... Может кто подскажет зависимость плошади магазина от площади участка??? Есть ли она вообще, эта зависимость? Отталкиваться только от пожарных и санитарных разрывов и ставить здание? В 2.07.01-м снипе ничего нет поэтому поводу, только расчет кол-ва торг. площади на кол-во жителей. Помогите, очень нужно.

И еще вопрос такой возник: полагается ли озелениние для торг. центров?

[maxara]

Сообщение от Racoon Есть топоснова, где обозначен участок. Не подскажите какими СНиПами руководствоваться?

сети смотри, потом отводы на выкопировке, это теоретический максимум - после искать профи

Сообщение от Racoon полагается ли озелениние для торг. центров?

да, одын пальма на одна секция насяльника

[Racoon]

Спасибо

[гиппопо]

Ув.Racoon!
отступите 1м от границ участка.
изучите сети, возможно потребуется перенос
противопожарные и санитарные разрывы, противопожарные проезды
озеленение - кому надо -никому не надо.
Лучше прикиньте площадь под паркинг, зону разгрузки
Все что останется под торговый центр

[Racoon]

Гиппопо, спасибо за ответ!
Все так и сделал; под паркинг остается много места - там противопожарный разрыв - 15 метров по всей длине здания Сети - под снос!
Плохо, что красная линия совпадает с границой магистрали, не знаю насколько близко можно подлезть к ней.

[гиппопо]

Сообщение от Racoon Плохо, что красная линия совпадает с границой магистрали, не знаю насколько близко можно подлезть к ней.

да, бог с ней , с красной линией, главное не выйти за границы земельного участка и пятна застройки на градплане.

[sindarcha]

Эка у вас все просто - туда метр, сюда два

Racoon, рекомендую для начала изучить Пособие к СНиП 2.08.02.
Называется "Проектирование предприятий розничной торговли". Оно, может, уже и не действующее, но там даны совершенно четкие зависимости по всем площадям, откуда можно узнать торговую площадь, количестов покупателей и сделать расчет стоянок, соответственно. По стоянкам смотрите СНиП "Планировка и застройка городских и сельских поселений" + местные постановления на расчет стоянок (администрация каждого города издает их регулярно - это существенная поправка к СНиПу по градостроительству, и должная конкретика), в СНиПе по градостроительству есть про расстояния до коммуникаций, нормы по озеленению и пр. Пролистайте глазами противопожарные нормы, общественные здания и сооружения, естественное освещение. Если нет - то отдайте хлеб архитектору.