[march]

Добрый вечер уважаемые форумчане!
Хотелось бы прояснить ситуацию:
проектировщики изменили проект и отправили на пересогласование в экспертизу, а работы продолжались вестись. Более того, еще на момент отправки в экспертизу изменений большой фронт работ касающийся (будующих) изменений был выполнен (но еще не сдан документально).
Как в таком случае быть подрядной организации:
1. работать по старому проекту?
2. работать по измененному проекту? Но как быть с переделкой (кто будет оплачивать)? Где гарантии, что проект опять не поменяют?

[4enkof]

Это вопрос политический.
1. Проект передан в производство работ официально? Приостановка СМР уведомлением официально?
2. Измененный проект передан официально, в производство работ? Что вы ответили насчет объема-материалов-проектных решений-сроков?

PS: вопрос не для этого форума, вопрос о взаимоотношениях между подрядчиком и заказчиком. Юристам. Как Вы вообще там работате, все на устных договоренностях или по Договору?

[march]

Сообщение от 4enkof Это вопрос политический. 1. Проект передан в производство работ официально? Приостановка СМР уведомлением официально?

На сколько известно - нет. Скорее всего - нет. Мы - вообще субсубсубподряд (это минимум, возможно посредников еще больше), так что утверждать точно не могу.

Сообщение от 4enkof 2. Измененный проект передан официально, в производство работ? Что вы ответили насчет объема-материалов-проектных решений-сроков?

Мы ответили по иерархии субподрядчиков об увеличении затрат на материалы, как там работает наш подрядчик - бог его ведает.

Рабочая документация сделана по первой версии проекта.

[Anton_Br]

Я только что прошёл экспертизу корректировки проектной документации по объекту который уже построен и готов передаться в эксплуатацию (ждали только положительного заключения экспертизы). В целом прошло нормально, но подрядчику пришлось переделывать по факту на объекте немного планировку помещений, автоматику противопожарной защиты и противопожарный водопровод (по замечаниям пожарного и архитектора). Так представитель подрядчика бегал по каждому вонючему замечанию в экспертизу и настаивал убрать это замечание т.к. он даже площади уже предварительно сдал в аренду. Побежал с положительным заключением сдавать в эксплуатацию.

Резюме: приостановить стройку и ждать положительного заключения экспертизы т.к. и у вас могут последовать переделки после экспертизы

[fag85]

Сообщение от march На сколько известно - нет. Скорее всего - нет. Мы - вообще субсубсубподряд (это минимум, возможно посредников еще больше), так что утверждать точно не могу.

в такой мутной ситуации лучше не работать на доверии. Следует соблюдать несколько вещей:
[1] получить от своего заказчика (с которым у Вас договор) рабочку со своей подписью и штампом "в производство работ";
[2] заполнять журнал работ и своевременно освидетельствовать скрытые работы.

В таком случае можете вести работы по утвержденной старой рабочке. А когда появиться новая рабочка или уведомление о приостановлении работ, то Вы претендуете на оплату работ, т.к. у Вас есть основания [1] и доказательства [2] их выполнения. А на переделки составляйте акт на доп.работы

[Tyhig]

Боже.

Проектировщики не имеют права самовольно изменять ПД и РД, а только по заданию заказчика или требованию экспертизы в её процессе.
Строители строят по РД, утверждённому заказчиком.
Заказчик выдаёт ПД и РД строителям утверждая.
При внесении изменений заказчик несёт расходы на уже построенные излишки по решению суда.

[march]

Всем спасибо!