[ПГС/ГСС]

Какой документ может служить доказательством того, что строительство началось с ДД.ММ.ГГГГ. ?

[TVN]

Для Заказчика- с момента получения разрешения на строительство, для Подрядчика, согласно договора, как правило с момента передачи строительной площадки.

[olegrussia]

Сообщение от TVN как правило с момента передачи строительной площадки

[olegrussia]

Сообщение от TVN как правило с момента передачи строительной площадки

----- добавлено через 24 сек. -----

Сообщение от TVN как правило с момента передачи строительной площадки

согласен


Глюкануло комп... 3 раза сообщение отправилось

[Tyhig]

Offtop: olegrussia, какой улыбчивый.

[Baumann]

Это трудно сказать, потому что сам термин "строительство" очень широкий. Могут быть заключены договора,подписаны все разрешения, но на самой площадке все тихо, движения нет. Человеку со стороны строительство видится,когда технику загонят. Как такового док-та типа "Поехали!" нет. Непосредственно сами СМР могут начаться в любой момент, а могут и не начаться.

[olegrussia]

Я думаю, это был вопрос про то, когда юридически начинается. Хотя там куча нюансов, если не доплатили хоть 1 рубль из положенного аванса, то подрядчик имеет полное право не начинать работы и вина в данном случае ложится на заказчика, со всеми вытекающими.

[fag85]

ТС лучше бы пояснил откуда вопрос. Так как понятие действительно широкое.
Если речь идет о фактических работах, то доказательством являются записи в общем журнале работ.

[Baumann]

Вспоминается один репортаж: корреспондентка, показывая рукой в сторону чистого поля-"вот здесь ведется широкомасштабное строительство жилых домов на деньги ...... дольщиков"))))). В многоточие можно вписать,каких именно дольщиков..

[xopolllo]

на самом деле всё зависит от конкретной ситуации. любой акт, протокол составленный должностным лицом может свидетельствовать о начале работ.

[Tyhig]

Сообщение от olegrussia Хотя там куча нюансов, если не доплатили хоть 1 рубль из положенного аванса, то подрядчик имеет полное право не начинать работы и вина в данном случае ложится на заказчика, со всеми вытекающими.

Стоимость и порядок оплаты договора не является его существенным условием. Вроде бы как.
Не знаю, можно ли их делать существенным условием в самом договоре, ведь тогда договор станет противоречить ГК. Хотя может и не станет, а лишь дополнит.

[olegrussia]

Tyhig, здесь вопрос в вопросе, а зачем собственно спрашивают? Чисто теоретически или уже бодаются? Если бодаются в суде, то из практики могу сказать, что при неполной выплате первоначального платежа, оговоренного в договоре суд полностью встает на сторону подрядчика, ни о каких даже процентных отношениях в объемах речь не идет.

[juri18]

Сообщение от Tyhig Стоимость и порядок оплаты договора не является его существенным условием. Вроде бы как.

Ну Вы, блин, даёте!!!
Вы когда в магазин приходите, на ценники не смотрите? Это же НЕСУЩЕСТВЕННО!

[TVN]

Сообщение от ПГС/ГСС Какой документ может служить доказательством того, что строительство началось с ДД.ММ.ГГГГ. ?

Сообщение от olegrussia при неполной выплате первоначального платежа

Сообщение от juri18 на ценники не смотрите?

Вопрос автора о сроках. А причем здесь деньги? Арбитраж?

[juri18]

Сообщение от TVN Вопрос автора о сроках. А причем здесь деньги? Арбитраж?

Это частный случай вопроса автора: "Считать ли передачу стройплощадки началом строительства, если договоренный аванс подрядчику не перечислен или перечислен не в полном объеме?"

[Baumann]

Сообщение от xopolllo на самом деле всё зависит от конкретной ситуации. любой акт, протокол составленный должностным лицом может свидетельствовать о начале работ.

Ну, а если строительство незаконное, ест-но никаких док-тов вестись не будет. Некорректно вопрос поставлен, честно говоря.

[Tyhig]

Offtop: Заказчик:
- Я вообще не знаю кто это такие. Я только отвернулся, они так внезапно понаехали и сразу построили небоскреб 100 этажей. Прихожу - уже стоит. Ну я сразу к вам, уважаемый судья. Вот, мол, нарушают грабят, самозахват участка. Спасите, люди добрые...

[luckfinder]

Сообщение от Baumann Могут быть заключены договора,подписаны все разрешения, но на самой площадке все тихо, движения нет.

Может быть даже сдано в эксплуатацию)))