Анкерные системы Schöck Dorn
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Можно ли объединить жилую комнату и кухню?

Можно ли объединить жилую комнату и кухню?

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 11.12.2015, 13:34 #1
Можно ли объединить жилую комнату и кухню?
ollgik
 
инженер-проектировщик ОВ
 
Псков
Регистрация: 09.04.2008
Сообщений: 23

ollgik вне форума Вставить имя

Здравствуйте! При перепланировке возник вопрос: можно ли объединять комнату и кухню? Квартира 1-комнатная на первом этаже.
Плита газовая.
Нашла только в московских нормах ППМ № 508-ПП в редакции №840-ПП
Запрещается:
11.17. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
11.18. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

Но перепланировка не в Москве.

Где в нормах можно найти что-то подобное?
Просмотров: 3214
 
Непрочитано 11.12.2015, 13:50
#2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,038


Цитата:
Сообщение от ollgik Посмотреть сообщение
можно ли объединять комнату и кухню? Квартира 1-комнатная на первом этаже.
Плита газовая.
Нельзя. Будет одна нежилая комната. В жилых помещениях газовое оборудование устанавливать запрещено.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 13:51
#3
KA_Artem

начинающий ГИП
 
Регистрация: 01.09.2011
Сообщений: 23


Что мешает нарисовать дверь, возможно сдвижную, а по факту не выполнять ее?
KA_Artem вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 11.12.2015, 14:10
#4
ollgik

инженер-проектировщик ОВ
 
Регистрация: 09.04.2008
Псков
Сообщений: 23


Все понимаю, но где написано что нельзя? Нужна ссылка, для обоснования
ollgik вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 19:09
#5
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,789


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...F1%F2%E8%ED%2A
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 19:14
#6
Nike

Шаражпроектхалтурмонтаж
 
Регистрация: 29.10.2004
Талды-Париж
Сообщений: 5,522


Можно, наверное. Теща не так давно в своей 3к квартире снесла стену между кухней и залом, получилась кухня-гостиная.
Вроде все согласовывала и разрешение на перепланировку получала.
Nike вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 19:38
#7
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,038


Цитата:
Сообщение от Nike Посмотреть сообщение
Теща не так давно в своей 3к квартире снесла стену между кухней и залом, получилась кухня-гостиная.
Ну так там было 3 жилых комнаты, стало 2 после перепланировки. Все равно есть где жить. А тут была одна жилая комната, а станет ни одной . Квартира без жилых помещений непригодна для жилья.
Цитата:
Сообщение от ollgik Посмотреть сообщение
Все понимаю, но где написано что нельзя? Нужна ссылка, для обоснования
Позвоните еще и в газовую службу. Они Вам сразу ссылку выпишут...
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 19:39
#8
tankist

ЭПБ, обследование стр. конструкций
 
Регистрация: 09.10.2009
Сибирь
Сообщений: 1,775


Цитата:
Сообщение от Nike Посмотреть сообщение
Можно, наверное. Теща не так давно в своей 3к квартире снесла стену между кухней и залом, получилась кухня-гостиная.
Вроде все согласовывала и разрешение на перепланировку получала.
Почему нельзя. Можно, только если газовая плита и квартира на первом этаже, то получится 2-х комнатная квартира.

Последний раз редактировалось tankist, 11.12.2015 в 20:08.
tankist вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 19:40
#9
xopolllo

архитектор
 
Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 784


на федеральном уровне запрета нет, могут быть запреты на региональном. В любом случае нужно согласовывать перепланировку, а в ней должно быть учтён воздухообмен (я думаю характеристики воздухообмена могут измениться).
__________________
Искореним малограмотность и нищету!
xopolllo вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 20:10
#10
Бахил

?
 
Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 6,235


Цитата:
Сообщение от xopolllo Посмотреть сообщение
должно быть учтён воздухообмен
Ключевой вопрос. Газовики точно не согласуют.
__________________
Сон разума рождает чудовищ. (испанская пословица)
Бахил вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.12.2015, 21:17
#11
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,038


Цитата:
Сообщение от xopolllo Посмотреть сообщение
(я думаю характеристики воздухообмена могут измениться).
Обязательно. При увеличении объема помещения почти кратно увеличится и площадь вытяжного канала. Причем вытяжка считается только естественная (механическая не в счет, электричество может и отключиться). А увеличить канал уже нельзя. Кроме того, независимо от вытяжки, газовики автоматически не считают помещения, где установлено газовое оборудование, жилыми. Смотреть надо в газовых нормах и инструкциях, а не в общестроительных.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 25.08.2017, 22:01
#12
Игорь Ж.


 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 24


Добрый день!
Несколько лет занимаюсь перепланировками квартир. В случае, если кухня негазифицирована, то объединение кухни и комнаты никого не смущает. Единственно что, жил. инспекция и БТИ не любят понятий "кухня-гостиная" / "кухня-столовая". Посему при объединении кухни и комнаты оставляют простенок 30 см (лучше с двух сторон), по этому простенку "отбивают" кухню и комнату. Комната записывается в жилую площадь.

НО! В случае, если квартира однокомнатая, то мосжилинспекция не принимает проекты. Ссылаются на Приказ №37 от 4.08.1998 Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», приложение 1:
Жилая комната - часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских домах и т.д.).

Данное определение отлично от определения в ЖК и других нормативных документов (фраза про перегородки). Долго размышляя, натолкнулся на мысль: данное определение не для случая, когда комната является отдельным объектом недвижимости (комунальная кв., общежитие) ? Кто-нибудь сталкивался углубленно с этим вопросом?

Согласно ЖК РФ
Ст. 15, 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Ст. 16, Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
(…)
п. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
п. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Т.е. получается, что в контексте перепланировки квартира, жилое помещение - это квартира и к ней справедливо предъявляются требования обособленности. Далее эта квартира состоит из комнат, например из одной комнаты, т.е. имеет пятачок для непосредственного проживания?
Игорь Ж. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Можно ли объединить жилую комнату и кухню?

Инженерные консультации
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Можно ли в Автокаде 2010 объединить в мультитекст "взорванный" ранее мультитекст? unikum85 AutoCAD 7 16.02.2011 22:15
Можно ли разделить комнату? Lub4a Архитектура 12 05.08.2009 15:01
Мониторы LCD CRT Разное 94 17.06.2008 10:51
Можно ли два сплайна объединить в один? Дмитррр AutoCAD 1 02.03.2008 12:42
ЮМОР 2006 =) Perezz!! Разное 1122 04.01.2007 00:46

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||


Размещение рекламы