[Leospnz]

Добрый день!

Купили в деревне неподалеку от города (15 км) участок 20 соток. Цена оказалась вполне привлекательная. Из бонусов к участку оказались подведенный водопровод, электричество на соседнем участке и газ поблизости. Самым интересным бонусом оказалось наличие на участке бутового фундамента 13х17 метров.
Форма примерно такая:
_ _ _ _ __
|_...|....._|
...|...|...|
...|...|...|
...|_.|._.|
Прямоугольник 13х17, разделенный пополам + 2 "уха" 3х7 метра.

С документами на участок хозяин отдал проект двухэтажного кирпичного дома на 2 семьи. "Ушки" предусматривались как прихожие.

Старый хозяин участка, утверждал, что бутовый фунтамент заложен на глубину 1,8м, делал его родственник. Перед покупкой участка с помощью двух лопат было произведено точное исследование, которое показало, что родственник заложил бут на глубину только 0,8м + небольшая песчаная подушка. Этому фундаменту тоже несколько лет и трещин на нем я не заметил. Рядом несколько лет назад по тому же проекту был построен такой же кирпичный дом, трещин в основании или по стенам не заметил, но и раскопок не проводил.

ТТХ по участку:
Грунт: 40 см земля, 30-40 см суглинок, глубже - хорошая глина
Глубина промерзания для Пензы - 1,6 м
Фундамент устроен вровень с уровнем земли.

ТТХ по средствам:
Есть доставшиеся почти бесплатно доборные блоки ФБС двух типов 60х60х60 и 60х60х30. Первые планирую использовать под несущие стены, вторые - под все остальное.


Собственно, теперь мучаюсь дилеммой: что делать с этим фундаментом?
1. Если фундамент отстоялся пару зим и с ним ничего не случилось, можно ли его использовать для строительства одноэтажного кирпичного дома (но стены 4 метра), несмотря на то, что он заложен лишь на 1/2 глубины промерзания? Если поставить на бутовое основание в один ряд блоки ФБС?
2. Поступил совет от одного проектировщика, сделать что-то вроде ж/б балки:
- на бутовый фундамент уложить 4 нитки арматуры д14, закрыть раствором и сразу ставить блоки ФБС.
- следом поверх блоков положить те же 4 нитки д14, и закрыть их раствором. Получиться эдакая балка.
- по этой конструкции красным кирпичом выводить ноль под укладку ж/б плит.

Насколько такая конструкция будет хорошо работать?
В блоках ФБС предполагаются зазоры для обслуживания коммуникаций в подвале - насколько уверенно будет работать верхняя нитка арматуры, закрытая по 5 см раствором снизу и сверху?

Буду признателен за толковые ответы и советы.

[igr]

Для Пензы 1,6 это нормативная глубина промерзания для песков, расчетная будет как раз 0,8 м.Для глин еще меньше. Если трещины не появились, стало быть подошва ниже глубины промерзания. Проектировщик правильно сказал сделать обвязочные арматурные пояса-затраты небольшие, надежность больше. Думается ничего страшного нет.

[Leospnz]

Сообщение от igr Для Пензы 1,6 это нормативная глубина промерзания для песков, расчетная будет как раз 0,8 м.Для глин еще меньше. Если трещины не появились, стало быть подошва ниже глубины промерзания. Проектировщик правильно сказал сделать обвязочные арматурные пояса-затраты небольшие, надежность больше. Думается ничего страшного нет.

Спасибо!
А по зазорам между блоками - решить вопрос укладываением на верхнюю ленту перемычек при выводе кирпичом "нуля" под пустотные плиты? Или можно замонолитить эти перемычки самому?

[igr]

Можно и самому