[Макс Тал.]

Люди кто меня немного проконсультирует по поводу определения лоджии и балкона?
Проблема в том, что заказчик прислал обмеры здания и у нас возник спор по поводу балконов (лоджий). При подсчете площади лоджии используется коэф. 0,5, а при определении площади балкона коэф.0,3.
Вот определения из СНиП 2.08.01-89* ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МОСКВА 2000
1). Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
2). Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Чем же тогда считать "балкон" огражденный в плане с двух сторон, лоджия или балкон?

А вот приложение с моими балкончиками 2 варианта в цвете и в монохроме, кому как удобней.
[ATTACH]1177529468.rar[/ATTACH]

[Denis T!!!]

Мое мнение - лоджия
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Приложение Б
3.1 Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.3 Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

[Макс Тал.]

Спасибо, разобрался.

[Arch-lm]

СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ не прошел регистрацию,поэтому надо опираться на снип 1989 года.
Поэтому на плане в центре лоджии,а по краям балконы

[МВ]

Сообщение от Arch-lm СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ не прошел регистрацию,поэтому надо опираться на снип 1989 года. Поэтому на плане в центре лоджии,а по краям балконы

А если вот на сей документ взглянуть
http://www.uralstroyinfo.ru/?id=46&doc=document90

[Perezz!!]

на плане в центре лоджии,а по краям балконы

+1

Чёто с эвакуационной лестницей у вас перезамуты какие-то. Утеплились вы там как-то загадочно...
Тамбур перед выходом на незадымляемый переход все делают. А логика не понятна: если делаете тамбур перед наружной дверью тогда его воздушной завесой надо снабдить если через дверь проходит больше 250чел в час. Если меньше проходит, то насколько? Может и тамбур не нужен? В квартирах то мы даже на крайнем севере не делаем тамбуры перед балконом. Почему-то. :roll:

[Veter-007]

Положения п.5.4.18 СП 2.13130.2012 о возможности исключения устрой-ства глухих светопрозрачных участков наружных стен в зоне перекрытий при наличии балконов распространяются на традиционные балконы (выступающие из плоскости стены фасада огражденные площадки согласно определению, приведенному СП 54.13130.2011).

[ГИП б/у]

Veter-007, очень своевременный отклик.