Schöck
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Обследование кирпичного дома на предмет появления трещин

Обследование кирпичного дома на предмет появления трещин

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 10.11.2010, 16:25 #1
Обследование кирпичного дома на предмет появления трещин
Step13
 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53

Step13 вне форума Вставить имя

Доброго всем дня. Помогите в решении следующих вопросов:
1.Кто виноват?
2.Что делать?

Обследуемое жилое здание представляет собой 5-этажное кирпичное здание, год постройки 1963г.
Здание имеет следующие основные размеры:
-длина – 69,0 м;
-ширина – 13,0 м;
-количество этажей – 5;
-высота до низа конструкций перекрытия:
В среднем этажа - 2,50 м;
Подвальный этаж - 2,20 м (под 2-ой частью здания).
Здание запроектировано по бескаркасной схеме, с продольными несущими стенами.
Жилой дом строился в 2 этапа и имеет деформационный шов, разрезающий здание на 2 части (начиная с фундамента, кроме крыши). В 1-ый этап была построена часть дома (Подъезд №1,2) без подвала с ленточным бутовым фундаментом. 2-ая часть здания (подъезды №3,4) построены спустя 2 года (примерно, но не более) с подвалом глубиной 2,2м с сборным фундаментом из ж/б блоков. В данном подвальном помещении располагаются «сараи», принадлежащие жителям данной части жилого дома.
Наружные и внутренние несущие стены выполнены из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина несущих наружных стен – 510мм, внутренних 380мм. Перегородки гипсоплитные толщиной 120мм.
По словам жителей (думаю с небольшим от них приувеличением ) происходит систематическое замачивание подвального помещения водой (атмосферные осадки, попадающие в помещение через незакрытые окна, техногенные воды - принудительный слив воды из систем коммуникаций (при мне дяденька-сантехник "слил" воду в подвал из трубы), аварии коммуникаций)
Проблема-образование трещин в наружных стенах, перегородках дома.
Голова сломалась от мыслей.
предположений 2:
1.По характеру распространения и раскрытию трещин можно определить, что одной из вероятных причин развития данных деформация послужило наличие в основании малосжимаемого грунта(как раз под подъездом №3);
2.Пучение грунтов в данном месте (подъезд №3)
Существует одно НО-атмостка вокруг всего здания целая, без трещин и ям.
Не пойму откуда тогда они.
Пожалуйста помогите кто чем может от меня заранее огромное спасибо.

Вложения
Тип файла: rar Здание.rar (9.44 Мб, 172 просмотров)

Просмотров: 4982
 
Непрочитано 10.11.2010, 16:59
#2
ganesh

инженер
 
Регистрация: 10.12.2007
москва
Сообщений: 252
Отправить сообщение для ganesh с помощью ICQ Отправить сообщение для ganesh с помощью Skype™


Скажите, а как давно появились трещины?Фотографий нет?
ganesh вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 10.11.2010, 17:03
#3
Step13


 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53


Жители не помнят и мы не имеем никакого понятия об этом. Делаю вывод что давно.

Есть одна инфа: жительница примерно 1,5-2 года назад сделала ремонт с заменой окна. все прекрасно но полгода назад вновь появилась эта трещина и порвала обои.она сквозная. у людей сыпется раствор которым заделаны русты между плитами перекрытия.
Step13 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:18
#4
ganesh

инженер
 
Регистрация: 10.12.2007
москва
Сообщений: 252
Отправить сообщение для ganesh с помощью ICQ Отправить сообщение для ganesh с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от Step13 Посмотреть сообщение
происходит систематическое замачивание подвального помещения водой (атмосферные осадки, попадающие в помещение через незакрытые окна, техногенные воды - принудительный слив воды из систем коммуникаций (при мне дяденька-сантехник "слил" воду в подвал из трубы), аварии коммуникаций)
Вот это,вероятно и есть причина...здание типовое, поэтому кроме как неравномерная осадка фундаментов и нечего искать...у нас есть похожий пример...типовое здание,5эт, протечки инж.сетей, сток воды с рельефа в продухи...все как у вас,ну только еще "естественно подтопляемая территория" добавляется. Соответственно, неравномерные осадки фундаментов в разных частях. Попробуйте сопоставить места протечек с развертками стен...может нарисуется картина.
В любом случае, первым делом необходимо ставить маяки, допустим цементные или гипсовые и наблюдать.
ganesh вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 10.11.2010, 17:24
#5
Step13


 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53


Да про маяки правильно. Но-постоянное движение все таки считайте что происходит, ведь раствор которым были заделаны некоторые трещины вновь потрескался. Мы постарались сопоставить протечки и сперва сделали вывод о водонасыщенном грунте замерзающем с понижением температуры-лекарство одно отвод воды, ремонт коммуникаций и запрет на слив воды в подвал+хотели сделать замену по периметру 2-ой части здания глинистго грунта на песок, щебень. НО-отмостка, в вашем случае она тоже была идеальной?
Step13 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:27
#6
Сазоныч

Инженер
 
Регистрация: 18.07.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,059


Делай геологические изыскания - 80% что неравномерная осадка. Первое что в голову приходит) Посмотришь геологический разрез - сразу ясно будет. Или в каком месте необъятной родины это здание стоит) И отнивелировать
Сазоныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:34
#7
Антон 1970


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 353


У меня в доме. Сквозная трещина величиной 0.5-2 мм через весь дом, появилась почти сразу после заселения и что делать? Менять квартиру?
Нужно знать динамику деформаций за период хотя бы год, тогда и можно делать выводы.
Геологию? шурфы вручную копать? Геология под подошвой нужна
вокруг то это разоришься буриться.
Антон 1970 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 10.11.2010, 17:36
#8
Step13


 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53


Цитата:
Сообщение от Сазоныч Посмотреть сообщение
Делай геологические изыскания - 80% что неравномерная осадка. Первое что в голову приходит) Посмотришь геологический разрез - сразу ясно будет. Или в каком месте необъятной родины это здание стоит) И отнивелировать
Геолог изыская к сожалению отменяются-дом типовой, заказчик государственный и все тому подобное. Тысячу раз такое было. Говоришь сделайте потом мы доделаем (например усиление фундаментов) а они раз из какого нибудь учебничка схемку усилению+"умный строитель" придет умеющий все, а нам потом вы сказали что надо усилять. Смешно в общем получается.
Но вопрос не в этом. Углубляться в усиление фундаментов мне кажется здесь не нужно. А может и нужно поэтому к вам обращаюсь умные и опытные
Step13 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:36
#9
Сазоныч

Инженер
 
Регистрация: 18.07.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,059


По статистике, 70-80% трещащих зданий трещат от неравномерных осадок. Все остальное-косяки кладки. Можно отталкиваться от этого)Тогда швеллер двадцать четыре
Сазоныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 10.11.2010, 17:39
#10
Step13


 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53


Цитата:
Сообщение от Сазоныч Посмотреть сообщение
Тогда швеллер-двадцать четыре))))
КУДА?
Step13 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:41
#11
Антон 1970


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 353


Нормальная работа, надо только технично всех запугать, чтоб договор на мониторинг подписали и год-два собирать ренту
Антон 1970 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 17:43
#12
Сазоныч

Инженер
 
Регистрация: 18.07.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,059


Цитата:
Сообщение от Step13 Посмотреть сообщение
КУДА?
В одно место заказчику)Письмо обязательно напишите, что дескать без геологии не можем. Государство нормально бабла выделяет, тока все в районной администрации остается). У нас так с ремонтом детского сада было)Геологию обещали каждый день, в итоге объект сдан, а геологии нет))
Сазоныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 10.11.2010, 17:48
#13
Step13


 
Регистрация: 15.05.2008
Сообщений: 53


Цитата:
Сообщение от Антон 1970 Посмотреть сообщение
Нормальная работа, надо только технично всех запугать, чтоб договор на мониторинг подписали и год-два собирать ренту
И часто у вас такое проходило с госконторами? У нас не разу, хоть всегда пишу в отчете об этом.
А как же люди живущие в данном доме? и ждать им три года пока те будут проводить этот мониторинг. Да шлют привет они таким рекомендациям.


Меня интересует вопрос с отмосткой. Пучение-должны быть хоть трещины в ней.
Если в основании малосжимаемый грунт, тогда не знаю что делать.
А если это перенапряжение простенка?

"У нас так с ремонтом детского сада было)Геологию обещали каждый день, в итоге объект сдан, а геологии нет))" у меня таких случаев 3 шт (а "живу" я не давно )

Последний раз редактировалось Step13, 10.11.2010 в 17:50. Причина: дополнение
Step13 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.11.2010, 18:01
#14
Антон 1970


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 353


Шурфите, сами пробы отбирайте
лаборатория всё равно месяц делается
Антон 1970 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.11.2010, 00:59
#15
ganesh

инженер
 
Регистрация: 10.12.2007
москва
Сообщений: 252
Отправить сообщение для ganesh с помощью ICQ Отправить сообщение для ganesh с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от Step13 Посмотреть сообщение
НО-отмостка, в вашем случае она тоже была идеальной?
отмостки практически не было...это дополнительный источник замачивания грунтов основания фундаментов.

А у вас весь подвал в воде, или только в местах слива воды в подвал?(кстати,сие действие полнейший идиотизм и грубейшее нарушение правил эксплуатации подвалов).На мой взгляд, самый малобюджетный вариант решения задачи, это:
1)прекращение слива воды в подвал
2)устранение протечек инженерных сетей
3)снятие параметров трещин(ширина, длина, глубина,расположение),установка и наблюдение за маяками...
наблюдать и делать вывод:если после принятых в отношении увлажнения грунтов мероприятий осадки стабилизируются, т.е трещины не будут развиваться, то на этом ограничиться, при наличии средств усилив участки с локальными трещинами стандартными методами.
Если нет... значит дело не в сетях, а допустим в изменении уровня грунтовых вод...тогда геологию надо делать в любом случае(на такой объект ориентировочно 150т.руб, это 6-8 десятиметровых скважин)).И если деформации будут продолжаться, то без усиления грунтов основания или фундаментов не обойтись...
Соответственно, усиление надземной части здания до прекращения деформаций бесполезно.Вопрос об увеличении пространственной жесткости тяжами тоже спорный...эффективность можно будет подвергнуть сомнению, а стоимость и трудоемкость работ велика!
ganesh вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Обследование кирпичного дома на предмет появления трещин

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Заделка трещин в перекрытии жилого дома Badgo Конструкции зданий и сооружений 11 30.10.2008 23:30
Ищу ТП 85-04-286 пятиэтажного кирпичного жилого дома Михась Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 19.10.2008 22:39
Определение причины появления трещин 5МПа Конструкции зданий и сооружений 8 11.09.2008 17:43
Интересует проект 5-ти этажного кирпичного дома GlazAngela Прочее. Архитектура и строительство 9 27.11.2006 13:03

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||