| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Срок давности заключения технического обследования для проведения кап. ремонта

Срок давности заключения технического обследования для проведения кап. ремонта

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 13.04.2011, 12:51
Срок давности заключения технического обследования для проведения кап. ремонта
kmo_3gecb
 
Регистрация: 27.03.2010
Сообщений: 146

Уважаемые специалисты, возник вопрос о сроке давности заключения технического обследования для проведения кап. ремонта., т.е. три года назад выполнялось очередное обследование здания с выдачей заключения, дефектных ведомостей и т.п., здание ставится на капитальный ремонт, возник вопрос в разработке ПСД на капремонт, естественно объемы за три года изменились в большую сторону, где прописан сей норматив.
Просмотров: 55705
 
Автор темы   Непрочитано 19.04.2011, 08:52
#21
kmo_3gecb


 
Регистрация: 27.03.2010
Сообщений: 146


Цитата:
Сообщение от Addimom Посмотреть сообщение
Для жилых домов есть такое : МГСН 301.01-96 Положение о проведении капитального ремонта...", "4.3. Вместе с заданием на проектирование комплексного капитального ремонта с перепланировкой (встройкой, пристройкой, надстройкой, устройством мансардных этажей) заказчик выдает проектной организации:...п.4.3...- дефектная ведомость, составленная не позднее 1-го года к моменту оформления заказа..."
Я к тому, что, может, вам стоит посмотреть подобные нормы для вашего строения?
Замечательный документ хоть что-то близкое, однако у нас не Москва, ведь откуда-то же взяли такую формулировку.
kmo_3gecb вне форума  
 
Непрочитано 26.04.2011, 16:57
#22
mlin

Обследователь
 
Регистрация: 26.04.2011
Гомель
Сообщений: 14


У нас в республике недавно все четко прописали максимально 3 года годно обследование. Обследователь может установить срок годности менее 3 лет.
mlin вне форума  
 
Непрочитано 05.08.2015, 12:34
#23
John-Silver


 
Регистрация: 01.02.2013
Сообщений: 78


Цитата:
Сообщение от Шишков В.С. Посмотреть сообщение
Не можно, а должно. Сперва обследование, потом проектировщик делает ПСД на капремонт на основании материалов обследования.
Подскажите что регламентирует данную процедуру?
Т.е. то, что заказчик проектировщику выдает обследование для выполнения проекта кап.ремонта/реконструкции.
Например про изыскания четко сказано в ст. 48 п.6 ГрК - заказчик передает проектировщику.
Про обследование такой информации не могу найти.

Последний раз редактировалось John-Silver, 05.08.2015 в 12:43.
John-Silver вне форума  
 
Непрочитано 06.08.2015, 16:32
#24
SomeBody

Обследование зданий и сооружений
 
Регистрация: 10.06.2009
Краснодар
Сообщений: 199


Шишков В.С., уважаемый В.С. Вам как инвестору (а точнее как представителю, довольно не сложно провернуть сию процедуру - прежде всего вы обращаетесь в туже контору которая делала предыдущее обследование с просьбой провести уточнение данных и выполнить дефектную ведомость с указанием объемов и подтверждением тех сост. или собрать комиссию из проектировщиков, строителей, эксплуатационщиков и др. и так же составить дефектный акт с указанием объемов.
Тогда стоимость кап. ремонта не сильно подрастает, мы садикам делаем обследование, даем им форму ведомости дефектов, а они её заполняют по своим нуждам когда деньги появляются. это не касается конструкций находящихся в аварийном и ограничено работоспособном состоянии (там по другому все)
SomeBody вне форума  
 
Непрочитано 06.08.2015, 16:45
#25
wvovanw


 
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 5,998


СП13-102-2003 р.1, р.4

----- добавлено через ~1 мин. -----
+ ГОСТ31937-2011 полезно почитать
wvovanw вне форума  
 
Непрочитано 07.08.2015, 14:52
#26
John-Silver


 
Регистрация: 01.02.2013
Сообщений: 78


Теме 4 года. Топикстартеру не нужно отвечать)) Ответьте если не сложно на мое сообщение со ссылками.
John-Silver вне форума  
 
Непрочитано 15.09.2018, 13:53
#27
AleksandrB

Инжир
 
Регистрация: 16.02.2015
Рязань
Сообщений: 14


Абсолютно тот же вопрос, но в условиях 2018-го года. Может, что-то изменилось, и у обследований появился срок применимости для разработки проектной документации?
AleksandrB вне форума  
 
Непрочитано 22.04.2019, 15:55
#28
Sanechek


 
Регистрация: 18.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 1,377
<phrase 1=


Ребята, заранее извиняюсь за свою некомпетентность.
Подскажите пожалуйста , если я провожу реконструкцию капитального объекта, я обязательно должен потребовать заключение о техническом состоянии строительных конструкций?
Объект строился недавно, раздел КМ по объекту есть. Я увеличиваю нагрузки на сооружение. Где написано о том, что я обязан потребовать заключение о техн. состоянии конструкций?
Sanechek вне форума  
 
Непрочитано 06.05.2019, 03:08
2 | #29
Bavaria18


 
Регистрация: 22.11.2018
Сообщений: 8


Цитата:
Сообщение от Sanechek Посмотреть сообщение
Ребята, заранее извиняюсь за свою некомпетентность.
Подскажите пожалуйста , если я провожу реконструкцию капитального объекта, я обязательно должен потребовать заключение о техническом состоянии строительных конструкций?
Объект строился недавно, раздел КМ по объекту есть. Я увеличиваю нагрузки на сооружение. Где написано о том, что я обязан потребовать заключение о техн. состоянии конструкций?
ГОСТ 27751-2014 п. 13.1-в (включен в перечень обязательных постановлением 1521)
Bavaria18 вне форума  
 
Непрочитано 13.04.2021, 11:16
1 | #30
Acyl


 
Регистрация: 03.04.2009
Сообщений: 5


О давности обследования:
СП 22.13330.2016 табл.Д.1 Примечание 4: Результаты технического обследования сооружений допускается использовать при сроке давности выполнения технического обследования, не превышающем: три года для сооружений с категориями технического состояния I - нормативное и II - работоспособное и 1,5 года для сооружений с категориями технического состояния III - ограниченно-работоспособное и IV - аварийное.
Acyl вне форума  
 
Непрочитано 04.03.2023, 15:05
#31
Boris_1

ПГС
 
Регистрация: 07.10.2010
Новосибирск
Сообщений: 2,316


Тоже занимался этим вопросом. Получается следующее.

1. Если мы имеем дело с оценкой влияния нового строительства на окружающую застройку, то тут всё предельно ясно - таб. Д.1 прим. 4 СП 22.13330.2016: "Результаты технического обследования сооружений допускается использовать при сроке давности выполнения технического обследования, не превышающем: три года для сооружений с категориями технического состояния I - нормативное и II - работоспособное и 1,5 года для сооружений с категориями технического состояния III - ограниченно-работоспособное и IV - аварийное".

2. Во всех остальных случаях - сложно.

2.1. Единственным документом где указано прямо - это РД 22-01.97 - 5 лет. Но он давно отменён. Так что его применять нельзя.

2.2. Наш основной документ - ГОСТ 31937-2011 никаких сведений по этому поводу не дает.

2.3. Есть СП 13-102-2003 (действующий и применяющийся на добровольной основе), который гласит: "сплошное обследование осуществляется, когда возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по
консервации
". Здесь прямое указание на 3 года, но специфика в том, что это касается только прерванного строительства.

2.4. СТО 14258110-007-2015 - типа актуализация СП 13-102-2003. Но там сроков нет.

2.5. ГОСТ 27751-2014 п. 13.1. Там сроков нет. Но есть указания, что обследование требуется при реконструкции, ремонте, при истечении срока службы и т.д..

3. Если я правильно понял ФЗ № 384, то в соответствии со статьей 15, 36 и 42 в заключении следует указывать:

3.1. В дефектной ведомости на ремонтные - срок исполнения.
3.2. В заключении - срок действия.

4. Вывод: правовой вакуум. Но скорее всего срок давности заключения по результатам обследования строительных конструкций - не более 3 лет.
__________________
«Было гладко на бумаге, да забыли про овраги, а по ним — ходить».
Boris_1 вне форума  
 
Непрочитано 04.03.2023, 15:43
#32
Бим

пенсионер
 
Регистрация: 09.04.2018
Украина
Сообщений: 1,918


Цитата:
Сообщение от Boris_1 Посмотреть сообщение
Вывод: правовой вакуум
Сроки между периодическими техническими обследованиями зависят от состояния сооружений, что косвенно и указано в п.1, и они соответствуют сроку годности этой документации. Есть ли в вашей отрасли отдельные правоустанавливающие нормы на это, не знаю. У нас эта процедура изложена в ведомственных нормах на паспортизацию сооружений.
Бим на форуме  
 
Непрочитано 06.03.2023, 10:25
#33
Alkor527


 
Регистрация: 14.10.2010
Пермский край
Сообщений: 1,554
<phrase 1=


Сроки возможного использования результатов тех обследования указаны в таб. Д.1 прим. 4 СП 22.13330.2016 (как уже писали выше). И (ИМХО) эти сроки касаются не только влияния нового строительства на окружающую застройку, т.к. других требований в нормах просто нет. Все зависит от ранее указанной категории тех состояния здания/сооружения. И в самом лучшем случае этот срок будет максимум 3 года.
Кроме того, есть сроки давности использования результатов инженерно-геологических изысканий (п.6.1.7, таблица 6.1 СП 47.13330.2016).
И вполне может получиться так, что для здания/сооружения в нормативном тех. состоянии, которое расположено на застроенной территории, результаты тех. обследования по прошествии более 2-х лет уже использовать нельзя, т.к. результаты установленной категории тех. состояния уже будут недостоверны.
Alkor527 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Срок давности заключения технического обследования для проведения кап. ремонта

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Что "обязательно входит" в расчетный срок эксплуатации здания? SergeyAB Конструкции зданий и сооружений 11 12.05.2013 20:53
ПЗ ПОС, ППР, ООС, ОПБ проекта кап. ремонта ремонта автодороги Клаус390 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 15.11.2008 21:00
Обследование тех. состояния зданий и сооружений. Срок давности Заключений SKYFOX Обследование зданий и сооружений 8 22.09.2008 12:52