|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711
|
Формально по современным нормам беседка является сооружением. Но фактически
Законодательство, действительно, вещь мутная. Одни нормы соблюдаются, другие нет, по привычке. Потом выходят новые нормы, отменяющие старые формулировки . Думаю, что в данном случае беседку можно посчитать в площадь застройки только если она уж очень сильно "монстровая" (кирпичные столбы, черепичная кровля и т.п.). А если там четыре тоненьких стойки с навесом из стенового профлиста, то не надо заморачиваться. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Думаю, что для правильного ответа на конкретно стоящий вопрос про конкретную существующую беседку лучше вполне конкретно разобраться самому топикстартеру, исходя из того, какой результат он сам хочет получить в итоге.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 17.12.2015
Сообщений: 22
|
Спасибо ребята, вы все молодцы. Но вы забыли , что беседка ВНЕСЕНА на топосъёмку. Какая она (с фундаментом, без) я не знаю.
Цитата:
Как отреагирует архитектура, если она на топоплане есть, а в застройке ее нет? К чему ее площадь можно отнести? К озеленению |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711
|
Цитата:
Варианты решения: 1 - беседку снести нафиг; 2 - при разработке СПОЗУ не показывать на подоснове (стереть); 3 - вообще ничего не делать, прикинуться чайником и не считать ее в площадь застройки (как всю жизнь все и делают и никто вопросов не задает). |
|||
|
|||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Цитата:
В архитектуре обязательно должны быть по меньшей мере планшеты топосъёмки населенного пункта, и если на планшетах эта беседка есть, то отвертеться путем стирания с топосъёмки может не получиться. Цитата:
Цитата:
Для наших генпланистов главное, чтобы баланс территории сошёлся: площадь застройки+площадь покрытий+площадь озеленения=площади участка. Бинго!
__________________
Архитектура - это диагноз. Последний раз редактировалось DJo Frey, 06.09.2017 в 11:53. |
||||
|
||||
Регистрация: 17.12.2015
Сообщений: 22
|
Цитата:
P.S.: про топосъемку - архитектура Краснодара, в случае непредоставления топосъёмки, или она старше 6 месяцев, даёт приостановку выдачи разрешения на стр-во. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Каков минимальный процент застройки для выкупа участка, взятого в аренду? | maxim122 | Прочее. Архитектура и строительство | 3 | 26.05.2017 17:01 |
Козырёк входит в площадь застройки? | МаксКад | Архитектура | 17 | 08.12.2016 12:52 |
Расчет плотности застройки участка | Sunny31 | Архитектура | 1 | 24.12.2014 21:42 |
входит ли подземная часть здания в площадь застройки? | u89 | Прочее. Архитектура и строительство | 2 | 24.10.2013 20:38 |