|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
02.03.2015, 15:46 | #1 | |
Лестничные клетки в экспликации помещений
терплю боль
Гиперурания
Регистрация: 29.01.2015
Сообщений: 959
|
||
Просмотров: 48389
|
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Я из этих. Потому что, по крайней мере, площадки лестниц есть на каждом этаже, а не только на одном. К тому же при технической инвентаризации здания для лестничных клеток тоже указывают в экспликации площадь помещений на каждом этаже.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 7
|
+1
ГОСТ 21.501-93 2.3.2. На планы этажей наносят: а) 6) наименования помещений (технологических участков), их площади, категории по взрывопожарной и пожарной опасности (кроме жилых зданий). Площади проставляют в нижнем правом углу помещения (технологического участка) и подчеркивают. Категории помещений (технологических участков) проставляют под их наименованием в прямоугольнике размером 5?8 (h) мм. Для жилых зданий, при необходимости, на планах указывают тип и площадь квартир. При этом площадь проставляют в виде дроби, в числителе которой указывают жилую площадь, в знаменателе - полезную. Допускается наименования помещений (технологических участков), их площади и категории приводить в экспликации по форме 2. В этом случае на планах вместо наименований помещений (технологических участков) проставляют их номера... Те есть: в первом случае - на каком(каких)-то этажах вы не наносите (как минимум) площадь, а если наносить на каждый план этажа (экспликацию) суммарную площадь поверхности ЛК то отделочники, предполагаю, умножат ее на количество этажей. |
|||
|
||||
терплю боль Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 959
|
Цитата:
----- добавлено через ----- А есть в открытом доступе норматив, по которому инвентаризационщики считают площади (применительно к общественным зданиям, в частности)? |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) - по моему, они на все здания по этой инструкции техпаспорта составляют, сколько я их видел.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
терплю боль Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 959
|
Цитата:
Ещё вопрос вдогонку хотелось бы задать: - насколько необходимо представление расчётной и полезной площадей в ТЭП. Некоторые архитекторы спорят со мной, что эти данные необходимо предоставлять только по указанию заказчика. На замечание о том, что приложение в СП 118 является обязательным, ссылаются на свой опыт, дескать не делали и не хотят делать. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Поскольку СНиП 11-01-95 (где были указаны составы показателей ТЭП) отменён, а ничего подобного не введено вместо, то состав ТЭП теперь определяет сам проектировщик или заказчик проектной документации. Отменённый СНиП 11-01-95 используется по сей день как рекомендательный документ на основании письма Госстроя РФ от 20.03.2003 №СК-1692/3, но в нём в Приложении Г показателей расчётной и полезной площадей нет. Надо заметить, что полезную и расчётную площади бывают требуют предоставить при экспертизе проектной документации и получении разрешения на строительство. Так что я считаю, что правильно считать полезную и расчётную площадь и указывать их в прокте.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
терплю боль Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 959
|
Цитата:
На текущем месте работы сталкиваюсь с тем, что ГАПы считать эти показатели не хотят, ссылаясь на то, что "не обязаны". |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Можно вписать эту обязанность в должностную инструкцию ГАПа, всех ГАПов ознакомить, в случае невыполнения штрафовать за неисполнение обязанностей.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Цитата:
|
||||
|
||||
Архитектор Регистрация: 13.03.2013
Москва
Сообщений: 351
|
не встречал среди архитекторов мнения
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 14.10.2014
Краснодар
Сообщений: 23
|
N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Статья 2. Основные понятия 14) помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; ... 24) строительная конструкция - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции; Лестничные марши - тоже строительные конструкции, но они НЕ ОГРАНИЧИВАЮТ лестничную клетку. Следовательно, лестничная клетка - это одно помещение, ограниченное стенами. В экспликации мы указываем номера ПОМЕЩЕНИЙ. Значит, только один раз, только на одном этаже. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.06.2011
Сообщений: 1,074
|
Почему вы так ("не ограничивают") решили? На мой взгляд может ограничивать, а может и нет. А эскалатор с первого этажа сразу на третий этаж ничего на втором не ограничит?
|
|||
|
||||
Инженер-конструктор Регистрация: 14.04.2012
Чайковский
Сообщений: 7
|
СП 31-107-2004 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Приложение Д – «Рекомендуемые правила подсчета объема, общей площади жилого многоквартирного здания, площади квартир» 3. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа. В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 14.10.2014
Краснодар
Сообщений: 23
|
Ну как же?))) Как же лестничный марш может ограничивать какой-то объем? Он находится ВНУТРИ этого объема, образованного перекрытием снизу, сверху и стенами. Это если, например, под лестничным маршем устроена кладовка, тогда мы можем сказать, что он ограничивает объем, образуя собой потолок, но это совершенно другой вопрос.
|
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Очень неудобно, не говоря уже о том, что часть лестничных площадок находится в уровнях этажей и, по логике (и правилам подсчёта площадей), относится к ним.
|
|||
|
||||
техник архитектор Регистрация: 18.09.2009
Воронеж и Орёл
Сообщений: 388
|
тоже маркирую лестничную клетку только на первом этаже, на типовых этажах ставлю площади площадок без маркировки помещения. включать сами марши в площадь не вижу смысла. отделку ступеней указываю отдельно, если требуется.
__________________
"быстро - это медленно + постоянно" |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как отразить звуки от распахнутого окна квартиры? | trel | Архитектура | 44 | 18.06.2015 06:11 |
Как настроить таблицу экспликации и маркировку помещений в Autocad Architecture? | Aegon | Вертикальные решения на базе AutoCAD | 15 | 30.10.2014 18:37 |
Подсчет экспликации помещений при помощи полей-нужна помощь | Alex-x-x-x | AutoCAD | 19 | 05.09.2013 15:17 |
Новые Правила предоставления коммунальных услуг. Что нового? | T-Yoke | Инженерные сети | 14 | 22.06.2011 09:07 |
Составление экспликации помещений | Anton_Br | Архитектура | 4 | 21.07.2009 17:13 |