[Зодчий 7]

Возник такой вопрос.
Имеется жилое здание с пристройкой. Оба 3-х этажные с подвалом. Здания построены с интервалом 15 лет.
Чертежей по фундаментам нет. При этом примыкание фундамента более нового из них не выполнено в одном уровне с существующим фундаментом.
И соответственно они не отнесены на расстояние: h*tg(угол внутреннего трения грунта) - где h разность отметок подошв фундамента.
Сейчас идет реконструкция и архитектор предлагает разобрать примыкающие не несущее стены обеих зданий на всю высоту. Пролеты несущих стен 12 м и 6 м.
У меня два 100% против этого решения: изменение конструктивной схемы здания, несимметричная нагрузка на фундамент и вообще неясность с глубиной заложения фундамента.
Вопрос: на что еще нужно обратить внимание?

[Кулик Алексей aka kpblc]

Название поинформативнее...

[Зодчий 7]

[-=Xaoc=-]

А как же быть с плитами перекрытия?

[troja]

Если всё правильно в тексте запроса, речь идёт о ненесущих стенах. С учётом этого разборка широких проёмов в стенах по осям 2-3 представляется возможной. При этом всё таки под перекрытием каждого этажа следует предусмотреть устройство перемычек над пробиваемыми проёмами из стянутых болтами швеллеров.

[AMS]

Если осадки фундаментов обоих зданий стабилизировались, то разборка стен, если они и не несущие приведет к изменению жесткостных характеристик надземной части зданий, соответственно перераспределиться и давление на грунт. В этом случае действительно нарушится то состояние, при котором наступила стабилизация осадок, в особенности в углах примыкания стен. Сказать, что перераспределение нагрузок на грунт ни как не повлияет на его текущее состояние нельзя, но развитие процесса и его проявление, граница между теоретическим и реально практическим последствием будет зависеть от способности здания воспринять усилия, которые возникнут от изменения расчетной схемы. Количественно прогнозировать такую ситуацию, к сожалению достаточно проблематично.
Особенно чувствительны к подобному вмешательству кирпичные здания.
Другой вопрос, не относящийся к теме - не совсем понятна логика архитектора и цель реконструкции - перекрытия смежных зданий на разных отметках и как это будет выглядеть после демонтажа стен ?. Кроме этого, насколько будет обеспечена устойчивость наружных несущих стен, если на торце будет убрана связывающая их поперечная стена.
Если и убирать ненесущие стены, то подвальную часть оставить, а в углах примыкания с несущими стенами предусмотреть простенки, т.е. стены не разбирать полностью на весь пролет.

[AMS]

Сообщение от Зодчий 7 .... Вопрос: на что еще нужно обратить внимание?

На фундамент разобранной поперечной стены .
Если снять с него практически всю распределенную по длине пригрузку, то он будет загружен только по краям сосредоточенными силами от продольных несущих стен и при длине 12 м, как в длинной балке на упругом основании в средней части в верхней зоне фундамента возникнут растягивающие усилия, в то время как рабочая арматура расположена в нижней зоне подошвы. Промоделируйте ситуацию с фактическими нагрузками и посмотрите, что получится...

[Pete]

Вопрос: на что еще нужно обратить внимание?

Для чего нужен такой большой проем?
А как быть с путями эвакуации с верхних этажей пристройки (по наружной лестнице?)?
На функциональное назначение объекта...
И без обследования зданий (в т. ч. и фундаментов) экспертизу не пройти...

[-=Xaoc=-]

Сообщение от Pete И без обследования зданий (в т. ч. и фундаментов) экспертизу не пройти...

Это факт

[Brat_WB]

Сообщение от Pete Для чего нужен такой большой проем? А как быть с путями эвакуации с верхних этажей пристройки (по наружной лестнице?)? На функциональное назначение объекта... И без обследования зданий (в т. ч. и фундаментов) экспертизу не пройти...

И кстати, в ТЗК д/б отшурфлены фундаменты, в т.ч. в тех местах где укажет проектировщик (доп. соглашение или т.п.), отобран и "отлабораторен" грунт. Тогда проще принимать решение.

[Зодчий 7]

Сообщение от Pete Для чего нужен такой большой проем? А как быть с путями эвакуации с верхних этажей пристройки (по наружной лестнице?)? На функциональное назначение объекта... И без обследования зданий (в т. ч. и фундаментов) экспертизу не пройти...

1. Проем нужен для панорамного окна.
2. Пути эвакуации организованы (вопрос больше архитектурный).
3. Назначение - жилое здание, ближе к вилле 1500 м2 на 2-х человек.
4. Обследование есть.
5. В эксплуатацию здание будет здаваться хозяину - тоисть он главная экспертиза.

[luk]

Панорамное окно из дома в дом? Мда...
В случае разбоки нужно предусмотреть мероприяти по отрабоке шва между стенами по 3 оси. Как бы Вы его не заделывали через 1-2 года эксплуатации там появятся трещины, в лучшем случае если осадки стабилизируютя быстро - будут волосяные. Заказчика нужно об этом обязательно уведометь чтобы не впал в истерику.

[Pete]

5. В эксплуатацию здание будет здаваться хозяину - тоисть он главная экспертиза.

А разрешение на СМР не требуется?

АЧертежей по фундаментам нет. При этом примыкание фундамента более нового из них не выполнено в одном уровне с существующим фундаментом. разрешение на производство СМР не требуется?

4. Обследование есть.

???