[edelev13]

Доброго времени суток!
Строители, проектировщики и конструктора помогите решить вопрос!!!
Собственно вопрос вот чем: Есть здание выполненное из монолита, наружние стены: штукатурка, пеноблок и т.д и т.п, кровля рулонная плоская (утепленная), здание имеет 4 этажа на каждом этаже есть эксплуатируемая открытая терасса (пирога не знаю, но выпуска гидроизоляции из под плитки есть). Так вот фасад в убитом состоянии (имеются трещены,щели и.т.д), не давно проведен ремонт кровли и терасс (кстати тоже не известно какой квалификации были кровельщики) почти во всех помещениях над которыми расположены терассы при дожде потоп. На что пинять на фасад или все таки плохую работу кровельщиков?Задача как всегда: Решить все за дешево, но не понятно с чего надо начать ремонт? Может ли вода через фасад попадать в нижние помещения? Как устранить протечки?

[ТЕХОРГСТРОЙ]

Рекомендую обратиться к специалистам.
Навскидку: в сухую погоду проведите испытание кровли заливкой водой. Для этого закройте отверстия водоприемных воронок и залейте кровлю водой на высоту 100 мм. Оставьте на час.
Если протечки появятся, значит однозначно гидроизоляция "не держит".
Причин одновременно может быть несколько, не только плохая гидроизоляция...
Например, протечки кровли этого "козырька" (на фото) обусловлены проектным решением. По бетонной плите перекрытия смонтирован настил из фанеры по деревянному каркасу.
На фанеру свободно уложен гидроизоляционный ковер с проклейкой нахлестов полотнищ. Водоприемные воронки тоже врезаны в фанеру.
Чтобы кровельный ковер не поднимало ветром, поверх битумной гидроизоляции отсыпан слой гравия...

[jtdesign]

На первый взгляд (техобследования с подробной фотофиксацией ТС то не делал или просто тут не выложил) крайне криворуко выполнена "реконструкция" покрытия кровли и терасс. Как строителями так наверное и проектировщиками.