|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
07.02.2017, 11:28 | #1 | |
Трехсторонние отношения между подрядчиком, заказчиком и проектировщиком
Регистрация: 07.06.2016
Сообщений: 5
|
||
Просмотров: 10322
|
|
||||
идущий по граблям Регистрация: 26.05.2005
Сообщений: 5,095
|
IMHO, надо выяснить, кто кому заказчик каких работ. Заказчик работ по разработке ПСД был один, а работ по корректировке получается другой - тот, кто подрядчик по СМР При этом договор получается двусторонний, но тот, кто заказчик работ по разработке, должен дать сначала запрос, потом согласование на внесение изменений в ПСД (всего лишь оф. письма)
Последний раз редактировалось kp+, 07.02.2017 в 12:09. |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Цитата:
Потом откорректировали по договору с "подрядчиком" (новым заказчиком). А Заказчику направляли откорректированную документацию. Вопросов у Заказчика, типа не возникало. Документация часто корректируется по "письмам" заказчика, без дополнительной оплаты. Это чаще бывает не подрядчиками по СМР, а с поставщиками оборудования, зданий |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Заказчик...
ПСД - не существует. Есть РД, а есть ПД. Корректировка ПД сложна и кропотлива. Тут отдельный разговор. А РД можно корректировать силами подрядчика, а проектировщик лишь будет ставить свою печать. Так и делается часто. Бывало, что я сам делал чертежи и потом "заверял" у проектировщика. Иногда лучше это делать от имени авторского надзора. Можно проектировщиков нанять по договору. Часто отклонения согласовывались проектировщиками письмом с волшебной фразой: согласовано без изменения чертежей/смет. Запрос ТС весьма малоинформативен, тем более терминология хромает. Жилье строите, что ли? |
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
Стройподрядчик оплачивает корректировки в проектной документации??? Никогда такого не встречал. Если Стройподрядчик не может (или не хочет) построить по проекту, то он направляет запрос с конкретным предложением Заказчику, Заказчик направляет (или сразу отказывает) запрос в Проектный Институт, Проектный Институт решает менять проект или нет. Это если корректировки значительные. В любом случае за корректировки будет платить Заказчик. Если корректировки незначительные, то изменения можно внести в рамках Авторского надзора без изменения сметной стоимости.
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Да, именно так. Но, Заказчик, говорит, приму ваше предложение, если откорректируете рабочую документацию за свой счет. И всё. Далее, как описано выше
|
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
Это больше похоже на корректировку проектной документации после завершения работ. Так называемый AS BUILT (Как построено), это может делать и проектный отдел Стройподрядчика. А на стадии строительства, все изменения должны быть согласованы с Проектным Институтом
|
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
|
|||
|
||||
Проектант или Вечный ученик Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 802
|
А если попробовать проектировщику заключить договор на корректировку с Застройщиком (заказчиком проектной документации), а оплату производит подрядчик (строитель) по письму заказчика которое будет направлено проектировщику.
Схема примерно как производятся оплата по экспертизе проектировщиком, а договор заключается между застройщиком и экспертизой, приэтом застройщик в экспертизу пишет письмо (дескать по договору такому и счету такому оплату производит проектировщик). |
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
Так у них и так есть договор на предоставление услуг по проектированию. Заказчик может оплатить выпуск новой редакции Проектному Институту, а с Стройподрядчика удержать эту же сумму в рамках договора между ними
|
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Говорю же, изменения можно выполнить подрядчику, а у проектировщика просто поставить штамп. Это если дело касается РД. А ТС пишет про какую-то мифическую ПСД. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
Цитата:
Надо выяснить что за корректировки и чего. ПСД это может быть проектно-сметная документация, а может быть и приемо-сдаточная документация. Приемо-сдаточную документацию готовит Стройподрядчик, там и исполнительная документация и рабочая (проектная) документация с корректировками АН если таковые были. А если во время строительства потребовалась значительная корректировка проекта, то нужно выпускать новую ревизию и это уже должен делать Проектный Институт, Заказчик платит. |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Цитата:
Цитата:
А по-моему, все там понятно. Речь про |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Короче говоря, как построил, так и нарисовал. Договорился со всеми, подписал. Всё. Не раз часто так делаем. Хотя, предполагаю, что с концептуальными изменениями могут быть проблемы... |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Да просто этот Заказчик не владеет терминологией и правильными взаимоотношениям.
Pavel_V правильно написал - нет никакой "ПСД", есть "ПД" и "РД". Что из этих двух, а никакой не "ПСД" мечтают откорректировать? Если РД, и "хотелки-неумелки" подрядчика Заказчик согласовывает (возможно с участием проектной организации), то подрядчик обязан сам, за свои харчи, подготовить исполнительную документацию с отражением всех сделанных изменений. А ИД - это не только всякие акты и бумажки, но и чертежи. Или проектные чертежи с печатью заказчика "сделано по проекту", или их корректура, или вообще новые чертежи. Вот на эту техническую работу подрядчик может и нанять исполнителей из проектной организации. Тоже за свои харчи. Но это всё в рамках основных решений, показателей и стоимости в утвержденной ПД. Если не так, то переработка ПД, повторная экспертиза и прочие прелести. А проектировщики взаимодействуют с Подрядчиком только через Заказчика. Нет у них с Подрядчиком никаких юридических договорных отношений. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как правильно определять расстояние между температурно-усадочными швами в зданиях сложной формы? | Armin | Конструкции зданий и сооружений | 22 | 21.04.2017 09:23 |
Подпись минимального расстояния между отрезками | nynokne | Программирование | 3 | 22.06.2015 10:49 |
Различие между противопожарной стеной и пр-й перегородкой | Route | Пожарная безопасность | 9 | 30.04.2015 08:50 |
Чем заделать щели между окнами и кладкой? | deviser | Прочее. Архитектура и строительство | 10 | 10.02.2015 10:33 |
минимальное расстояние между лестничными маршами | Laki | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 23.08.2013 11:52 |