|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.11.2014, 19:40 | #1 | |
Могу ли я предъявить претензию УК?
КМД
Самара
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 488
|
||
Просмотров: 4954
|
|
||||
5 этаж 5 этажного дома?
Может при ремонте систему завоздушили? Попробуй воздух спустить их радиаторов. По опыту проживания в 5 этаже пятиэтажки - систему надо спускать постепенно в течение нескольких дней. Радиаторы чугунные, отопление с верхним розливом
__________________
с уважением, Афонин Вячеслав к.т.н., проектировщик |
||||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
2. Перепад 1 МПа (10 метров) вполне достаточен для работы элеватора в 5-этажке. Но это уже на минимуме, какой действительно нужен зависит от диаметра сопла. Или наоборот, диаметр сопла зависит от перепада на вводе и сопротивления системы. Но в целом близко к нормальным показателям. 3. Температура обратки несколько высоковата. Это свидетельствует о неполном теплосъеме в доме. Или в "левой" врезке до элеватора. В целом паниковать не надо. Просто система после летнего периода завоздушена. Необходимо выпускать воздух в квартирах верхних этажей. При этом стабилизация будет где-то в течение недели, пока не наладится циркуляция. Надо выяснить, ка прогреваются другие стояки - может быть и разбалансировка. Цитата:
|
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Еще раз простите за слабую подготовку. На выходе — как раз и имел ввиду сразу после элеватора. В центральную систему уходит совсем не горячая вода, аналогично температуре радиаторов в квартире около 30°С.
Дом построен 30 лет назад. Кто-то вероятно и менял, но вцелом да, чугуний. Насколько мог сориентироваться по найденным схемам система самая примитивная с верхним. Многие соседи звонили в УК в течении всего месяца. Надо думать, что давно бы уже нервы не выдержали и спустили. Кивают на теплосети — торемонт на 5-й просеке, то вот-вот дадут, работаем... Очень смутила врезка до элеватора. На схемах такого нет. На горячую воду там большого диаметра трубы, а эта примерно 57 мм. Могли ли, например, стоматология на первом этаже договориться об "эксклюзивной" подаче тепла?
__________________
Холост |
|||
|
||||
Конструктор по сути (машиностроитель) Регистрация: 10.10.2005
Набережные Челны (это где КамАЗ)
Сообщений: 11,391
|
Как там все обустроено, не должно волновать жильцов абсолютно. Есть порядок подачи заявлений на обследование комиссией обеспечиваемых условий проживания в многоквартирном доме. Есть порог температуры воздуха в помещениях (вроде 18, если не изменили в бо'льшую сторону). А комиссия уже решит, что мешает обеспечивать требуемую температуру. Возможно, потребуют герметизации оконных и дверных проемов и/или чистки радиаторов. А звонки в УК это ни о чем. Если проблема не мизерная, то и пальцем не пошевелят. Надо или заявление писать туда, или звонить по вышестоящим организациям. У нас, например, есть общегородской телефон диспетчера. Звонок туда фиксируется как официальная заявка.
__________________
Век живи, век учись - ... |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Я бы не волновался, но допекло конкретно. Да, я вкурсе из новостей, что в Татарстане больше порядка. Молодцы! Видите ли, сейчас температуры плюсовые и ниже 18 вероятно не сильно. Но впереди зима и хотелось бы решить проблему раз и навсегда, чтобы даже помыслов не было играться в игры. Неужели непроектные решения не являются серьёзним нарушением? Читал, что диаметр в элеваторе может рассверливаться только по проекту сертифицированной организации. А тут УК самовольно сделала отвод до элеватора, изменив давление. Я не верно рассуждаю? И могу ли я в порядке эксперимента перекрыть эту врезку на входе? Чем грозит?
__________________
Холост |
|||
|
||||
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 23
|
Попробуйте http://roszkh.ru/
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719
|
kentonella, тепловые сети точно не виноваты. Исходные типа «На входе 6 МПа» конечно наврали. Нолик перед шестерочкой забыли. На узле на входе 68°С, на выходе 50°С. Обратка завышена, должно быть порядка 42-43. Следовательно до элеватора уже кто-то допустил завышение и, следовательно, уменьшил перепад на систему отопления жилой части. Судя по «хвостам» на фланцевых соединениях элеватора и обводной линии сам элеватор отблинен. На обводной линии стоит вроде балансировочный кран. Попробуйте его чуть приоткрыть. Если полезет температура обраточки, то аккуратнеько им же уравняйте с теми кто завысил обраточку на вводе.
|
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Цитата:
__________________
Холост |
|||
|
||||
Конструктор по сути (машиностроитель) Регистрация: 10.10.2005
Набережные Челны (это где КамАЗ)
Сообщений: 11,391
|
Цитата:
PS Можно также о выявленных недостатках проинформировать СМИ тамошние. Мало кто хочет, чтобы их выводили на чистую воду. Сразу зашевелятся. Если, конечно, есть на какие средства.
__________________
Век живи, век учись - ... |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Цитата:
----- добавлено через ~4 мин. ----- Приезжали с неделю как. Новостей не видел. Но реакции нет. Предполагалось, что если я выявил серьёзное нарушение в виде врезки, то решительным и убедительным звонком потребую вернуть элеваторный узел в проектную конфигурацию. Угрожая прокуратурой, например.
__________________
Холост |
|||
|
||||
ОВиК и ТМ Регистрация: 21.08.2013
Москва
Сообщений: 10
|
99% - виновата врезка, воздух, я уверен, жильцы уже давным давно все спустили, и тот факт, что после врезки Т обратки резко падает - только это подтверждает.
P.s. можете попробовать перекрыть на некоторое время врезку (главное не попасться...) |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
Перекрой оба вентиля на врезках нах, а лучше обрежь. Если кто придёт - вломи ему от души!
Врезка до элеватора - уголовка. По сути эта врезка отрезала ваш дом от линии. ----- добавлено через ~6 мин. ----- А ещё лучше позвони в теплосети и обрисуй ситуацию (врезка отопления напрямую). Они сами вломят. Offtop: Они за рассверленную шайбу ж.. рвут, а тут прямая врезка.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
ОВиК и ТМ Регистрация: 21.08.2013
Москва
Сообщений: 10
|
Цитата:
Звонить в теплосети надо будет тоже обязательно и надеяться что проблема решится оперативно. |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Я так и подумал сначала. Но вот что остановило — а выдержат ли вентеля такие "дачные" то давление, которое создаётся в теплосети минус то что пропускает шайба элеватора? Не сорвёт? Фланцы то вон какие мощные... И звонить всё таки в теплосети дежурному или там комиссия есть какая? И может в прокуратуру заявление подать сразу, фото-, видео- и аудио- матнриал есть — я записал телефонный разгогвор с управляющей компанией))) Тётька вертиться как уж на сковородке, валит на город. Созвонилась со слесарем, тот кричит что уже 100 раз объяснял жителям, что это отвод на горячее водоснабжение. Я ей еще раз, что до горячего. Она мне про статику и давление...
__________________
Холост Последний раз редактировалось kentonella, 08.11.2014 в 18:16. |
|||
|
||||
ОВиК и ТМ Регистрация: 21.08.2013
Москва
Сообщений: 10
|
Цитата:
Можно для начала позвонить дежурному и обрисовать проблему, возможно и без комиссии дело обойдется. В прокуратуру уже на ваше усмотрение, она может существенно ускорить дело, некоторые также жалуются в приемную губернатора. P.s. главное сейчас определиться где граница ответственности ТС и УК (обычно на первой задвижке в дом, но бывают и исключения). |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Как бы крайним не остаться... Кто его знает: сколько резьбы нарезали и как заварили патрубок. Подожду, буду звонить в ТС, наверное. А то может подкинуть какому лейтенантику простенькое дело с коррупционной составляющей?... Пусть звание заработает, ему детишек кормить надо.))) А вломить барыгу — за счастье! По всем понятиям)))
__________________
Холост Последний раз редактировалось kentonella, 08.11.2014 в 18:37. |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
Точно криминал - горячее водоснабжение из системы отопления. И куда это "горячее водоснабжение" идёт?
Такая самодеятельность тянет, как минимум, на приличный штраф.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 17.10.2012
Самара
Сообщений: 488
|
Вероятно, в часную стоматологию или магазин из квартиры первого этажа устроили этой весной. Очень теплые полы))) В магазине витражи от балкона до балкона, кондиционер херачит всю дорогу. Пар валит.
------- Вот показания входа температуры и давления за элеватором. На следующем фото давление в обратку я так понимаю.
__________________
Холост Последний раз редактировалось kentonella, 08.11.2014 в 22:07. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Помогите определить, какие раскосы сжаты, а какие растянуты в данной ферме | buckley | Металлические конструкции | 8 | 06.01.2014 10:21 |
Какие сопряжения ростверков со сваями считать шарнирными, а какие жесткими? | юный инженер | Основания и фундаменты | 70 | 16.12.2013 12:46 |
Какие серии действуют, какие нет на территории Украины? | gup_1978 | Прочее. Архитектура и строительство | 4 | 11.07.2013 00:30 |
Какие работы считаются скрытыми? | FAU-2 | Технология и организация строительства | 2 | 17.11.2008 16:06 |