Скидки на VetCAD++
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Помогите правильно назвать проект

Помогите правильно назвать проект

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 27.06.2011, 14:38 #1
Помогите правильно назвать проект
Саша2010
 
Инженер-проектировщик
 
Калуга
Регистрация: 11.02.2011
Сообщений: 30

Саша2010 вне форума Вставить имя

Помогите правильно назвать проект. Редко сталкивался с такими проектиками поэтому прошу помощи. Речь идёт о перепланировке квартиры на первом этаже двухэтажного жилого дома с одноэтажной пристройкой жилого назначения 3,5х7,5. Ведь если по закону то с перепланировкой проблем нет, а вот с пристройкой выходит что реконструкция жилого дома (с изменение техноко-экономических показателей здания). Как бы аккуратно назвать проект что бы в архитектуре поменьше вопросов было???(((
Просмотров: 4061
 
Непрочитано 27.06.2011, 15:12
1 | #2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,455


Можно попробовать разбить на два отдельных проекта. А вообще, лучше в местной архитектуре и посоветоваться (можно Заказчика туда заслать со всеми вытекающими последствиями).
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.06.2011, 16:09
1 | #3
Doka


 
Сообщений: n/a


...."Здание жилого дома по адресу: г. Кукуевск, ул. Садовая, д. 13а. Реконструкция". Это, чтобы в госэкспертизе меньше вопросов было. Одно из замечаний будет:
...."Необходимо привести основные строительные показатели, как до реконструкции здания жилого дома, так и после".
Цитата:
Сообщение от Саша2010 Посмотреть сообщение
Как бы аккуратно назвать проект что бы в архитектуре поменьше вопросов было???(((
А это что за "архитектура"? С какого бока-припёка она здесь упомянута?
вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 27.06.2011, 16:24
#4
Саша2010

Инженер-проектировщик
 
Регистрация: 11.02.2011
Калуга
Сообщений: 30


1.Это получается, что нужно рассматривать реконструкцию всего жилого дома? У бедного заказчика-частника денег не хватит такой проект заказать.
2. Ну а как же без местной архитектуры, она в первую очередь рассматривает проект на соответствие различных нормативов.
Саша2010 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.06.2011, 17:36
1 | #5
Doka


 
Сообщений: n/a


Цитата:
Сообщение от Саша2010 Посмотреть сообщение
2. Ну а как же без местной архитектуры, она в первую очередь рассматривает проект на соответствие различных нормативов.
Она ничего не рассматривает! Рассматривает госэкспертиза! См. Градкодекс и постановление Правительства РФ № 145.
вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.06.2011, 23:33
1 | #6
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 14,155


Цитата:
Сообщение от Doka Посмотреть сообщение
Она ничего не рассматривает!
Когда Экспертиза пройдена КГА может не разрешить...
Необходимо согласование на этапе проектирования ПД с архитектором.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig на форуме вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.06.2011, 23:56
1 | #7
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,455


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Необходимо согласование на этапе проектирования ПД с архитектором.
Абсолютно верно. А экспертизы может вообще никакой не быть, если речь идет о пристройке одной комнаты к двухэтажному дому - все решит именно архитектура (в т.ч. и разрешение на строительство).
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 28.06.2011, 09:03
#8
Саша2010

Инженер-проектировщик
 
Регистрация: 11.02.2011
Калуга
Сообщений: 30


Назову проект пока так: "Пристройка к жилому дому. Перепланировка квартиры".
Остальное согласовывать отправлю заказчика.
Саша2010 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 10:12
1 | #9
Alexandr_varpet


 
Регистрация: 04.12.2009
Сообщений: 40


Можно так: " Перепланировка квартиры №__ с жилой пристройкой по ул.__________, д. __ в г.Калуга"
Alexandr_varpet вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 18:50
#10
Doka


 
Сообщений: n/a


Цитата:
Сообщение от Alexandr_varpet Посмотреть сообщение
д. __ в г.Калуга"
в г. Калуге. Учи русский язык!
А если я захочу надстроить пентхауз? Как это будет выглядеть в проектной документации?
вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 20:35
#11
Gipak


 
Регистрация: 09.02.2011
Сообщений: 23


Перепланировка квартиры с расширением...
Gipak вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 21:17
#12
Добрый Человек

мастер Добрых Дел
 
Регистрация: 11.05.2011
Россия
Сообщений: 26


Вы кому хотите лапшу вешать.... Пристройка!!!, это Уже выделение земельного участка, это уже получение выделение земли, согласования и разрешение на строительство. Перепланировка, это один проект, пристройка другой, причем по совершенно разным исходно-разрешительным документам.
Добрый Человек вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 21:42
#13
Sanechek


 
Регистрация: 18.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 1,313
Отправить сообщение для Sanechek с помощью ICQ


Добрый человек, два проекта тут не понадобятся.
Sanechek вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 22:02
#14
Alexandr_varpet


 
Регистрация: 04.12.2009
Сообщений: 40


Doka, замечание принято. Бывает. Но ведь Козьма Прутков говорил: "Зри в корень". Хотя специалист Вы, наверное, и неплохой...

Последний раз редактировалось Alexandr_varpet, 02.07.2011 в 22:37.
Alexandr_varpet вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.07.2011, 22:44
1 | #15
vladas


 
Регистрация: 14.05.2007
Саратов
Сообщений: 401


Цитата:
Сообщение от Саша2010 Посмотреть сообщение
Как бы аккуратно назвать проект что бы в архитектуре поменьше вопросов было???(((
Как не назови, а канители будет немало, даже если решаемо по сути, да в учереждениях не лохи сидят.
Цитата:
Сообщение от Саша2010 Посмотреть сообщение
Назову проект пока так: "Пристройка к жилому дому. Перепланировка квартиры".
Коряво, непоследовательно, безадресно. Обоснование перепланировки рождает пристройку по задаче использования существующих кв.м., увеличения площади и нового состава помещений, а не наоборот.
Ранее немало сказано дельного, и конечно, Ваш заказчик должен был ранее получить в архитектуре и управляющей компании предварительное согласие и ТУ чтобы затеять дело. А если мощности инж. обеспечения уже в дифиците, и гидравлика отопления не та? В существующем так: тронь одно - потянет другое. Не зная техсостояние существующего и притензий на пристройку, невозможно предположить что будет легко и решаемо.
vladas вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 04.07.2011, 10:07
#16
Саша2010

Инженер-проектировщик
 
Регистрация: 11.02.2011
Калуга
Сообщений: 30


Цитата:
Сообщение от vladas Посмотреть сообщение
Обоснование перепланировки рождает пристройку по задаче использования существующих кв.м., увеличения площади и нового состава помещений, а не наоборот.
На самом деле, пристройка является первоочередным требованием к проекту, а перепланировка как логичное завершение.

Знаю точно, что при строительстве лоджий с размерами 1,5х3...5 метров к первым этажам жилых зданий проблем с получением разрешения на строительство у людей не возникало.
И на этой волне халявного расширения "аппетиты" у людей росли и уже просят проектировать 4х8 метров которые как пристройка больше не назовешь.
Саша2010 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Помогите правильно назвать проект

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите нарисовать проект дома. Подскажите кто рисовал и знает. Lvitek81 Прочее. Архитектура и строительство 47 10.01.2011 18:59
Помогите !! КАк правильно рассчитать перекрытие из монолита 1-2 етаж (над гаражом) в част. доме GMorgan Железобетонные конструкции 20 17.07.2010 20:56
Cделали дизайн проект. нужно переделывать по ГОСТ. помогите kamilka Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 5 07.11.2008 16:07
Помогите проверить усилия в своде (правильно все?) Negodyai Прочее. Программное обеспечение 1 26.11.2006 21:18
Как правильно начертить/оформить проект дома. Lenich Прочее. Архитектура и строительство 7 16.03.2005 23:33

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||