[Antoxa1305]

Здание каркасное. 2 года отроду. Колонны - ж/б, стоят на плите. Перекрытие - монолитное. По контуру плиты - монолитные ж/б стены (200мм). В них под и в углах оконных проемов в цокольном этаже образовались трещины.
По характеру - они похожи на осадочные, но стены же стоят на сплошной фундаментной плите..

[alekc.dwg]

А в чем вопрос то?Или надо предсказать судьбу по фото?

[Antoxa1305]

Сообщение от alekc.dwg А в чем вопрос то?

Причина трещин, естественно.

[svg]

Данных мало. Заглубление и т.д. Брак отделки также может быть. Скорее 2 вариант

[v.psk]

Толщины стены и армирования мало, поэтому трещит.

[Antoxa1305]

Сообщение от svg Брак отделки также может быть.

Трещины в бетоне, в одном месте было видно.

[micle]

Усадочные трещины

[v.psk]

Сообщение от micle Усадочные трещины

Да какие же они усадочные, когда трещит и отделка (плитка)? это силовые трещины.

[hang_7]

Надо фундамент изучать по весне.

[Antoxa1305]

Сообщение от hang_7 Надо фундамент изучать по весне.

Подкоп?

[v.psk]

Сообщение от hang_7 Надо фундамент изучать по весне.

Переформулирую. Если проблема в фундаментах, то она себя проявит весной.

[hang_7]

Сообщение от v.psk Переформулирую. Если проблема в фундаментах, то она себя проявит весной.

все верно
топику надо описать все исходники для более полной картины: район ст-ва, грунт, глубина заложения, схема конструкции итп итд

[Antoxa1305]

Москва, заложение 2,5м, основание - суглинки, здание 4 этажа, конструктив: плита 450мм, форма в плане - сложная, ж/б колонны по краю плиты и в середине, перекрытие - монолит. Перекрытие первого этажа опирается на колонны и на стены цокольного этажа (200 мм - монолит, между колоннами по контуру плиты фундамента), перекрытия вышележащих этажей - на колонны.

[alekc.dwg]

Сообщение от Antoxa1305 конструктив: плита 450мм

какое армирование?

----- добавлено через 58 сек. -----

Сообщение от Antoxa1305 основание - суглинки

суглинки просадочные?какие характеристики?

----- добавлено через ~2 мин. -----
какое армирование стены подвала?

[Antoxa1305]

Сообщение от alekc.dwg какое армирование

Фунд. плита - верх и низ - ф22/шаг 200, стены - с обоих сторон ф12/шаг 200

[Sandy]

Причина трещин:

1. Батареи отопления.
Вы посмотрите, какие и как ставились батареи лет 15...25 назад - на расстоянии 3...5 см от стены, а сейчас - с полным прилегание к стене, что бы её нагревать и прогревать насковь.
Поскольку погода и температура меняется, то зона скозного прогрева так же изменяется в размерах и по значению температуры.
Ну сами прикиньте - ну какой монолит выдержит такие регулярные циклические нагрузи??

2. Теплоизоляционный материал.
Читаем
п/п 2 ст. 33 «Требования к предупреждению действий, вводящих в заблуждение приобретателей»
В целях предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в проектной документации здания или сооружения должна содержаться следующая информация: …
«2) СРОК эксплуатации здания или сооружения и их частей».
федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
и сравниваем
с одной стороны - слова
а с другой стороны - дела
федеральной власти по выдаче "Технического свидетельства..." на импортный материал, в сопоставлении с рассказами об "импортозамещении":
см. «Технические свидетельства....»
от 08.08.2011 № 3310-11,
от 15.05.2012 № 3640-12,
от 15.05.2012 № 3644-12.

Где в этих "Технических свидетельства..." исследования импортного теплоизоляционного материала наружных ограждений по морозоустойчивости, циклов,
Где определение прогнозируемого эксплуатационного ресурса, лет,
Где записи численного значения показателя свойства здания, части здания - например наружного ограждения, по долговечности, лет в проектной документации,
Где работа экспертизы?
Зато как красиво про "импортозамещение"...

[v.psk]

Сообщение от Antoxa1305 Москва, заложение 2,5м, основание - суглинки, здание 4 этажа, конструктив: плита 450мм, форма в плане - сложная, ж/б колонны по краю плиты и в середине, перекрытие - монолит. Перекрытие первого этажа опирается на колонны и на стены цокольного этажа (200 мм - монолит, между колоннами по контуру плиты фундамента), перекрытия вышележащих этажей - на колонны.

Есть разрез по стене с отметкой планировки? Шаг колонн - 6м? Думаю все-же силовое происхождение.

[micle]

на фото трещин в швах между плитками не видно.. снять треснувшие плитки и посмотреть что со стеной

[Antoxa1305]

Сообщение от micle на фото трещин в швах между плитками не видно..

Вот на этом фото видно (вложение)

----- добавлено через ~8 мин. -----

Сообщение от v.psk Есть разрез по стене с отметкой планировки? Шаг колонн - 6м? Думаю все-же силовое происхождение

Разреза нет, шаг колонн 8м (перекрытие безбалочное), я тоже думаю силовое (по словам заказчика трещины появились не сразу после строительства), но как!? т.е. что там могло приключится с плитой..

[v.psk]

Сообщение от Antoxa1305 что там могло приключится с плитой..

да не с плитой. скорее всего выдавливает стену грунтом /поэтому и просил разрез