| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
24.05.2016, 08:34 | #1 | |
Как проектировать маленькие объекты? Какой состав ПД?
Россия
Регистрация: 18.01.2007
Сообщений: 2,339
|
||
Просмотров: 6915
|
|
||||
КМД Регистрация: 26.03.2013
Я ЖЫВУ В РОССИИ.
Сообщений: 506
|
конечно по сборнику не взять цену, так что цена договорная. Разделы - все. Другого нет.
А экспертизе все равно, они свою цену возьмут, независимо от крупности. Если объект не экспертизный то разрабатываются только интересующие заказчика разделы... |
|||
|
||||
строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать "архитектор" некорр.) Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,857
|
Цитата:
если не в экспертизу то в "органы местного самоуправления" там тоже экспертиза хоть зачастую и безалаберная и состав проекта по градкодексу |
|||
|
||||
|
||||
|
||||
строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать "архитектор" некорр.) Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,857
|
Цитата:
а так похоже все точно так же, только "экспертиза" в "органах местного самоуправления" пс. мы вот делали в прошлом году мелочевку - готовили на полном серьезе по П87, а замечаний не получили)) |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Мы для маленьких неподэкспертизных объектов подавали в местные администрации документы, указанные в п.7 статьи 51 Градкодекса, конкретно состав подаваемой проектной документации указан в подпункте 3).
В разных местных администрациях свои "погремушки", в том числе какие-нибудь местные "Положения..." и "Постановления...", поэтому советую сразу идти туда и спрашивать какой состав проекта им нужен для того, чтобы принять решение о выдаче разрешения на строительство. С заказчиком же нами отдельно обговаривалась необходимость разработки других разделов, которые не подавались на получение разрешения на строительство. Ни разу не делали для таких объектов полный состав ПД по ПП РФ №87, так как Заказчики не желают за это платить.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать "архитектор" некорр.) Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,857
|
Цитата:
наверно так |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Я имел в виду не содержание каждого раздела, а состав разделов, составляющих проектную документацию, которую необходимо подавать для получения разрешения на строительство для таких объектов.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 248
|
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Самое смешное, что когда как бывает. Когда местная администрация это всё требует, делали разделы ПМООС, ПБ, ОДИ и ЭЭФ. Только вот несмотря на Градкодекс, это не везде требуют для таких объектов. Соответственно, Заказчик не желает платить за эту всю требуху, не являющуюся необходимой для производства строительно-монтажных работ. Возможно, вместо оплаты разработки и предоставления этих разделов, Заказчик просто договаривается с администрацией другими путями.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
КМД Регистрация: 26.03.2013
Я ЖЫВУ В РОССИИ.
Сообщений: 506
|
Цитата:
Насчет получения разрешения на стройку - состав ПСД определяется "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства (новое строительство, реконструкцию) на территории муниципального образования "Город Глупов", где каждая администрация пишет список того что она хочет увидеть. У нас такой: 2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 2.5.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы: 2.5.1.1. Заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение N 1). 2.5.1.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (в районном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Глуповской области по месту нахождения земельного участка). 2.5.1.3. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории. (пп. 2.5.1.3 в ред. постановления администрации г. Глупова от 20.06.2014 N 2576-П) 2.5.1.4. Материалы, содержащиеся в проектной документации (в проектной организации, которая изготавливает проект на данный объект капитального строительства): - пояснительная записка; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; - схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; - схемы, отображающие архитектурные решения; - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; (в ред. постановления администрации г. Глупова от 12.12.2013 N 4885-П) - проект организации строительства объекта капитального строительства; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. Материалы, содержащиеся в проектной документации, не требуются в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, за исключением схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка. 2.5.1.5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (пп. 2.5.1.5 в ред. постановления администрации г. Глупова от 12.12.2013 N 4885-П) 2.5.1.6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) (в администрации города Глупова). 2.5.1.7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в третьем абзаце настоящего подпункта случаев реконструкции многоквартирного дома: - в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции; - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. (пп. 2.5.1.7 в ред. постановления администрации г. Глупова от 20.06.2014 N 2576-П) |
|||
|
||||
Регистрация: 10.01.2013
Сообщений: 159
|
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какой минимальный состав проекта по пост. № 87 при техперевооружении для прохождения ЭПБ. | Jeka-tech | Прочее. Архитектура и строительство | 42 | 23.11.2016 16:35 |
По каким нормам проектировать объекты в Крыму? | Luckash | Организация проектирования и оформление документации | 17 | 04.05.2016 22:12 |
Встал вопрос как оформлять проект по 87 постановлению. Как разделы проектной документации на объекты капитального строительства или как разделы проектной документации на линейные объекты? | DIMA_2033 | Организация проектирования и оформление документации | 4 | 29.05.2015 11:35 |
Кого учат проектировать ограждающие конструкции? | Dyuk | Прочее. Архитектура и строительство | 60 | 31.05.2013 17:39 |