|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
12.08.2015, 07:06 | #1 | |
Проектирование поселка (блочные многоквартирные дома )
архитектор
Иркутск
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 5
|
||
Просмотров: 2887
|
|
||||
Архитектор Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 205
|
Цитата:
Но вот не пойму, что делать с хозпостройками.. Например, группа из 2-х ИЖС. Расстояние на одном из участков от ИЖС до хозпостроек не нормируется, но нормируется до соседнего (сгруппированного) ИЖС.. Таким образом получается при группировке нужно нормировать расстояние от сгуппированного ИЖС до хозпостроек, расположенных на этом же земельном участке...?? И плюс от этой группы и этих хозпостроек до соседних строений и групп ИЖС... Ну прописали бы законотворцы, что в такие группы ИЖС можно включать расположенные на этих же земельных участках и хозпостройки.. Так нет же..
__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают.. |
|||
|
||||
Регистрация: 28.09.2011
Россия
Сообщений: 262
|
Думаю, что надо брать из СП 55.13330.2011:
Цитата:
|
|||
|
||||
Если как написано то естественно дом один, а если сблокировано 2 дома (а не квартиры), то два, хотя и соединенных. 2-квартирных домов (иногда обзывают дуплекс) теоретически можно строить и по несколько на одном земельном участке, но если сблокированный дом (дом близнец), то каждая часть на своем участке и разделяющая стена строго по границе между участками. Это теория, не уверен что в России это определено также как много-где в мире.
Если блокировать побольше чем 2 дома то получается таунхаус и опять, может быть как многоквартирный так и энное количество (вроде не более 10 в один ряд) блоков каждый на своем участке. Также хозпостройку делают блокированной или отдельно если противопожарные нормы позволяют (вроде требования в пределах одного участка и на смежных участках различаются). Может быть следует начинать не от размещения домов на плане а организации межевания/землепользования. |
||||
|
||||
Архитектор Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 205
|
Думаю нужно уточнить по межеванию: если 2-х квартирный жилой дом - то он будет на одном земельном участке и тогда его можно объединить в группу с другим двухквартирным.. Если под каждой частью будет свой земельный участок, то это будут сблокированные дома и, соответственно, это уже и будет группа.. При этом советую не делать общую стену (брандмауэр) между ними, т.к. юстиция не зарегистрирует один ОКС на двух з.у...
__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают.. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Документация Проектировщику на Torrents | DEM | Разное | 262 | 24.02.2024 17:19 |
Проектирование крыши частного дома | Indispensable | Архитектура | 23 | 08.02.2011 16:42 |
Договор на проектирование дома. | a991ru | Организация проектирования и оформление документации | 13 | 29.06.2008 22:35 |
Время на проектирование 9-ти эт. дома | Катя Д. | Прочее. Архитектура и строительство | 26 | 06.05.2008 23:00 |