[lena-leningrad]

По какой стене МКД мерять чтобы определить ширину дома?

Интересует в таком контексте:
По пожарному регламенту пожарный проезд должен быть вдоль обеих сторон дома, если ширина дома больше 18 метров.

Я живу в МКД. Длина от угла до угла по стене, в середине которой вход в дом (подъезд), 21 метр. Боковая стена - это две комнаты одной квартиры, конечно меньше 18 метров.

Вопрос:
Вдоль фасада (перед подъездом) есть проезд по всей длине дома, должен ли быть проезд вдоль дома и с другой стороны?

[DJo Frey]

К многоквартирному дому, где Вы живете, не имеет отношения требование о 18 метрах ширины.
Вот то, что имеет отношение:
СП 4.13130.2013:

8.1 Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен: - с двух продольных сторон - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров 8.3 Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям в случаях: - меньшей высоты, чем указано в пункте 8.1; - двусторонней ориентации квартир или помещений; -устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.

Так что для Вас важней не ширина, а высота Вашего здания. Пожарно-техническая высота здания определяется между поверхностью проезда (земли) и низом верхнего окна по фасаду (подоконником) на последнем жилом этаже.

[lena-leningrad]

Дом хрущёвской постройки. СП 2013 года к нему применим?

Почему не применяется пожарный регламент?



Наш дом не строится и не реконструируется. СП не применим к моему вопросу.

[DJo Frey]

Из пожарного регламента (№123-ФЗ) эти требования обязательного применения были исключены (пожрегламент на сегодня действует в редакции Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ), и включены в свод правил добровольного применения.
Теперь статья 67 №123-ФЗ выглядит так:

Статья 67. Утратила силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.

Требования к параметрам пожарных проездов, соответствующих современным пожнормам, при эксплуатации существующего здания не предъявляются. Проезды используются в случае пожара "такие, какие есть".
Если Ваш дом будет капитально ремонтироваться, реконструироваться, то надо будет приводить в соответствие современным нормам, если это возможно в рамках планируемых работ.
Область применения СП 4.13130.2013:

1 Область применения 1.1 Настоящий свод правил применяется при проектировании и строительстве вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений в части принятия объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих ограничение распространения пожара.

Советую не забивать себе голову лишними проблемами, всё равно у нас в стране всё решается "по понятиям".

[lena-leningrad]

Что делать, проблема такая:
За домом соседи устраивают цветники, изза постоянного перекапывания дерн не формируется, земля рыхлая. В дождливую погоду "вышка" не проедет никак.

На основании какого НПА наша УО может требовать прекратить самовольное перекапывание земли вблизи от стен? Как добиться прекращения перекапывания полосы земли вдоль стены дома?

[DJo Frey]

Если отмостка, тротуары не разрушаются жильцами , то перекапывание ничему не противоречит чисто технически.
Ваша управляющая организация, по идее, должна сама установить правила содержания территории и согласовать с собственниками МКД на общем собрании, насколько я понимаю отечественное законодательство.
Тут юристы, скорее, должны ответить.