[Domovoj]

Сколько видел паспортов, графа 6 (фактическое значение показателя) не заполняется.
При сдаче объекта ГАСН говорит, что проектировщик должн заполнить эту графу.
Надо или это бред?

[ShaggyDoc]

После сдачи объекта должен составляться другой энергетический паспорт - по результатам энергетического обследования. Это форма 24 Минэнерго. Она отличается от энергопаспорта "по СНиП", а называется "составленный на основании проектной документации", потому что в 261-ФЗ есть фраза

Энергетические паспорта на здания, строения, сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации.

Но на ГАСН возложено:

Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора.

Т.е. они должны контролировать в процессе строительства. Чтобы всё было по проектной документации. В общем-то это их обязанность.

Но дальше ещё веселее:

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности.

А вот это уже одни чиновники смогли перепихнуть на других, т.е. на ГАСН. Физически ГАСН этого сделать не может по множеству объективных причин. Вот они и пытаются выкручиваться, заставляя "заполнить эту графу". Да не должно быть такой графы в проектной документации. Это просто сдуру её туда ввели, конечно никто её не заполняет.

Фактически ГАСН должен заставить застройщика провести энергетическое обследование вводимого здания (с замерами и прочим), получить энергопаспорт и потом уже указать в своем заключении класс. Но сделать это трудно, вот и давят на проектировщиков. Они хлипкие. А вот когда деньги дает государство (капремонт), то там обследование проводят и энергопаспорта составляют. Но никаких "заполнить эту графу".

[Domovoj]

Так что тетеньке в ГАСНе сказать : иди лесом?

[ShaggyDoc]

Так что тетеньке в ГАСНе сказать : иди лесом?

Пусть требует от застройщика проведения энергетического обследования с составлением энергетического паспорта. Так как здание новое, сделать это можно "за сущую копеечку". В каждом городе найдется парочка фирм, которые сделают это "за еду". Ну, сфотографируют, да несколько термоснимков для записки сделают. Всё равно еще и технический паспорт придется делать.

А энергопаспорт владельцу здания очень пригодится в ближайшее время. И "рыночная стоимость" здания с такой "фактической бумажкой" уже выше.

[Domovoj]

Спасибо ShaggyDoc. Поузнавав у себя в городе понял: никто не хочет связываться с идиотами из ГАСНа и нытиками заказчиками. Нервы дороже.
А сам паспорт очередная никому не нужная бумажка, которую проверить после постройки здания невозможно.

[ShaggyDoc]

А сам паспорт очередная никому не нужная бумажка, которую проверить после постройки здания невозможно

Не совсем так, иначе бы нам не заказывали добровольные энергообследования и составление ЭП частные организации, которых, в отличие от государственных и муниципальных, никто не заставляет это делать в обязательном порядке.

Другое дело, что с этим создали ненужный ажиотаж, да напридумывали кучу бестолковейших форм энергопаспортов, в которые должны заноситься никому не нужные, непроверяемые данные, которые никто никогда не будет читать. Форма из СНиП это вообще мелочь, хотя и её можно наполовину сократить. Да ещё придумали до предела запутанную методику заполнения. Вместо простых и ясных показателей. Ну, это уж ученые постарались.