|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 3,070
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 18.01.2006
Chelyabinsk
Сообщений: 316
|
прекрасное умозаключение... на чем основано? кто сказал, что я не являюсь тем же исполнителем?
Offtop: не надо быть обиженным таким и везде искать подвох и дармоедов, у каждого своя функция что мешает избавиться от издержек-посредников? |
|||
|
||||
Регистрация: 31.01.2007
Новосибирск
Сообщений: 1,040
|
ох-ох-ох...
Вышла на меня значит "контора". Спрашивают: "у нас тут объектик появился, не готов ли ты взяться?" В итоге присылают торговый центр 54000м2 (125х70), три этажа в земле, три этажа над землей, монолитный железобетон . Цитата:
Судя по срокам, затея эта конечно - сомнительная. Платить видимо собираются так же жадно, как выделяют время. Тем не менее, полез прикинуть сколько могла бы стоить эта работа. Получилось как-то так: Давно уже считаю по этой таблице, но в последнее время всё чаще цена для заказчика оказывается "очень дорогой", и предлагают упасть чуть ли не в два раза (( какие будут мнения? |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,630
|
Offtop: Konstruktiv54, из интереса тоже попробую прицениться, но через трудоёмкость и пальцем в небо.
Исходные данные 70х125 м и 54 000 кв.м. То есть минимум 4 деформационных блока. За 1 усреднённый блок без геотехники: ПД компоновка и изменения АР - 2 недели модель МКЭ - 1 неделя дополнительные расчёты (продавливание, закладные детали, уточнение армирования) - 1 неделя оформление расчёта - 1 неделя рисование в размере 40%/60% от РД - 4 мес экспертиза - 2 недели Итого : 5,5 мес. РД изменения АР - 2 недели сваи - 1 неделя ростверк - 1 неделя гидроизоляция - 1 неделя молниезащита и заземление - 1 неделя стены 3 подземных этажа - 4 недели 3 перекрытия подземных этажей - 3 недели стены 3 надземных этажа - 3 недели 3 перекрытия надземных этажей - 3 недели 1/4 котлована - 2 недели 1/4 ограждение котлована - 2 недели 2 лестницы - 2 недели стальная крыша КМ - 0,5-1 мес опоры труб и прочего - 2 недели Итого: 7,5 мес. Всего: 13 мес * 4 блока = 4,2 года или 52 мес. Со средней зарплатой в Новосибирске на уровне 45 тыс. руб./мес будет выработка порядка 230 тыс. руб./мес. Тогда 52*45 = 2340 тыс.руб. зарплатой с Кжадности=1 или 11,7 млн.руб. по договору между юр. лицами. То бишь, имхо, надо просить халтурой физ. лицу за ПД+РД всего ТРЦ от 2,5 млн. руб. до куда дают и трудоёмкость просить от 52 чел.-мес. Но я никогда не делал халтурой монолитные многоэтажные здания. Могу сильно наврать. Написал из личного интереса к теме. И в ТРЦ, же как правило, сейчас делают пустоту внутри (забыл термин). То есть может быть дешевле на 10-15%...
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен Последний раз редактировалось Tyhig, 10.11.2017 в 20:46. |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Цитата:
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 31.01.2007
Новосибирск
Сообщений: 1,040
|
Tyhig, спасибо! через трудоёмкость тоже надо посчитать, но я поленился пока...просто порядок цифр как-то резко не бьется с ощущением некоего легкомыслия которое у меня сложилось при разговоре с генпроектировщиком.
Объект конечно выглядит вкусно, хотя 10 миллионов всё таки больше похоже на шутку. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.06.2015
Сообщений: 468
|
На текущее время цена 100 р/м2 (П+Р) исполнителям в зарплату актуальна. Расчеты 10 % от стоимости раздела. Срок 6 месяцев в составе группы 4 конструктора.
Как то так. Недавно ~ 35000 м2 в эксплуатацию запустил в таком режиме. Надзор отдельно по выездам. |
|||
|
||||
конструктор Регистрация: 15.05.2009
Сообщений: 6,059
|
Цитата:
по-моему, цена 3 млн - точно не завышена |
|||
|
||||
Цитата:
Пока мы работаем, Вы можете с женами по магазинам за покупками кататься
__________________
Жизнь прекрасна!!! в новом доме, если все построено после расчета!!! |
||||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Зачем вы так делаете? У вас голод? Или вы обладаете неземными средствами и способами проектирования? Или вера такая?
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 31.01.2007
Новосибирск
Сообщений: 1,040
|
|
|||
|
||||
Цитата:
Offtop: при таких деньгах это будет очень актуально, т.к. чертежи на 70% будут состоять из фраз: "выполнить по месту", "уточнить при производстве работ" и т.д. |
||||
|
||||
Инженер-конструктор Регистрация: 18.10.2014
Новосибирск
Сообщений: 84
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 18.01.2006
Chelyabinsk
Сообщений: 316
|
Цитата:
Другой вопрос в этот КР входят объемно-планировочные решения или архитекторы сработают с технологами? |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Если это ТЦ на 6 гектар, то конечно АР имеется. А КР оно и в Африке КР.
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 18.01.2006
Chelyabinsk
Сообщений: 316
|
Offtop: ну по 87 постановлению раздел 4 КР "Конструктивные и объемно-планировочные решения", а АР - архитектура, фасады и прочие интерьеры....
где-то видел новую редакцию постановления о составе ПД - там раздел КР - чистый конструктив, что более логично |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как определить стоимость проектных работ, если не известна стоимость строительства? | dextron3 | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 37 | 27.08.2014 18:32 |
Стоимость обследования электрики в промздании | Iriskin | Обследование зданий и сооружений | 3 | 10.02.2010 09:56 |
Стоимость проектирования выставочного здания. | ARnika | Прочее. Архитектура и строительство | 8 | 23.01.2010 00:39 |
Стоимость отдельных работ из раздела КР | Ольга147 | Конструкции зданий и сооружений | 4 | 05.03.2009 13:16 |
Как оптимизировать стоимость свайного фундамента? | Инженер-геолог | Основания и фундаменты | 6 | 18.12.2007 12:11 |