[vvest]

В многоэтажном (14 эт.) жилом доме на первом, втором этаже имеются нежилые помещения, запасной вход которых расположен во двор данного дома. Над входом имеется козырек (односкатный) 10*4 м. Система организованного водостока не выполнена. Водосток с козырька осуществляется на тротуар и на головы жителей данного дома. Кроме того, в зимний период происходит обледенение тротуара.
В связи с тем, что дом сдан в 2014 году, в адрес застройщика было направленно обращение о необходимости устройства организованного водостока с данного козырька.
В дальнейшем от застройщика получен ответ «Не предусмотрено проектом». С предложением выполнить работы по устройству за отдельную плату.
Какой документ может обязывать либо хотя бы рекомендовать устройство организованного водостока в данном случае?
На какие нормативные документы можно сослаться дабы склонить застройщика выполнить данные работы за свои средства?

п.с. Количество осадков в год более 300 мм.

[ГИП б/у]

Уважаемый(мая) vvest
Законодательством о нормативно-техническом регулировании не содержится такого определения, как «козырёк». В общем смысле козырьком является защитная кровля или навес над дверью или окном.
Вот выдержки из единственного СП, где упоминается козырек – «навес» и водоотвод, вам в помощь.
СП 59.13330.2012
"СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
5.1.3 Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, …..

[DJo Frey]

Прямых нормативных указаний нет о том, что необходимо устраивать организованный водосток с козырька перед входом на первом этаже. Есть требования к обеспечению безопасности, которые косвенно указывают на это. Всё зависит от того, КАК выполнен этот козырёк - от этого можно как-то доказывать, что есть угроза безопасности, и соответственно, необходимо выполнить организованный водосток. А в общем и целом допускается проектировать неорганизованный водосток с козырька или навеса над входом, при обеспечении безопасности пользователей.
Почитайте похожие темы:
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=101622
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...ED%F2%F3%F0%2A
По СП 59 водоотвод должна иметь входная площадка при входе.

[vvest]

Спасибо попробую собрать все вместе и направить застройщика в правильное русло.

[vv_77]

Сообщение от ГИП б/у должна иметь: навес, водоотвод, …..

Ну и что? Есть навес с него неорганизованный водосток на площадку и дальше водоотвод с площадки при помощи уклона. Никаких формальных нарушений.
Понятия "водосток" и "водоотвод" я бы не стал отождествлять. Обязательных требований по организованному водостоку с козырьков и навесов я не встречал.

Сообщение от vvest попробую собрать все вместе и направить застройщика в правильное русло.

Вряд ли. Застройщик Вас уже в правильном направлении послал:

Сообщение от vvest от застройщика получен ответ «Не предусмотрено проектом». С предложением выполнить работы по устройству за отдельную плату.

[ГИП б/у]

Сообщение от vv_77 Понятия "водосток" и "водоотвод" я бы не стал отождествлять.

Не цепляйтесь за фразы, уважаемый. Все вопросы по водоотводу - к разработчикам СП 59, что они имели ввиду, когда писали это требование, козырек или площадку.

Сообщение от vv_77 Обязательных требований по организованному водостоку с козырьков и навесов я не встречал.

Ну так это и я, и DJo Frey уже озвучили.

[Aragorn]

384-ФЗ

Статья 11. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва

...
Хотя Joe Fray в теме http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=101622 оказывается об этом написал!

[vv_77]

Сообщение от ГИП б/у Ну так это и я, и DJo Frey уже озвучили.

А я право первородства и не оспариваю . Может криво выразился - имел ввиду, что уже бесполезно пытаться застройщика напрягать.

[DJo Frey]

Сообщение от vv_77 уже бесполезно пытаться застройщика напрягать.

Юридически да, дом-то сдан в 2014 году, акты подписаны. Поздно теперь чем-то там махать. Но в конечном счёте результат будет зависеть от упёртости противоборствующих сторон, судя по настрою топикстартера. Хотя для собственной безопасности жильцов проще было бы собрать собрание ТСЖ, скинуться по 50* рублей с квартиры, нанять одного кровельщика для монтажа водосточного желоба и двух труб, жить спокойно дальше. Но, видимо, это "не наш путь".