dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Прочее. Отраслевые разделы > Как оценить капитальное строение или нет?

Как оценить капитальное строение или нет?

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 16.07.2013, 09:53 #1
Как оценить капитальное строение или нет?
gisa2
 
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 3

gisa2 вне форума Вставить имя

Добрый всем день!

Проконсультируйте по такому вопросу: на территории есть строение, которое состоит из восьми бытовок, стоят они друг на друге, получается два этажа. Для прочности они соответственно скреплены между собой металлическими швелерами. Внутрь заведены водопровод и канализация. Вся эта конструкция стоит на фундаменте, который углублен на 15-20 см. Фундамент не ленточный, залит в виде плиты. Вопрос: можно ли это строение считать капитальным или нет?
Спасибо!

Последний раз редактировалось gisa2, 16.07.2013 в 13:06.
Просмотров: 14654
 
Непрочитано 16.07.2013, 09:59
#2
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,112


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=75484
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=85020
bonacon вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 16.07.2013, 10:28
#3
gisa2


 
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 3


Спасибо, но это я уже почитал, вопрос все равно остался, у меня несколько иная ситуация
gisa2 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 16.07.2013, 11:04
#4
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,112


Цитата:
Сообщение от gisa2 Посмотреть сообщение
Вопрос: можно ли это строение считать капитальным или нет?
Если средства (с ударением на "а") на его строительство проводилось по главе 2 или 3 ССР, то да. Если по статье "временные здания и сооружения", то нет. А всякие фундаменты, мундамены, и пр. "признаки", это ерунда.
Основной признак - наличие капвложений и появление объекта недвижимого имущества (объекта налогообложения). ИМХО.
bonacon вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 16.07.2013, 11:28
#5
gisa2


 
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 3


Дело в том,что это строение построено без согласований и разрешений. Это территория завода,строения в собственности,а земля на которой постройки в аренде. Мне и надо как раз таки подвести не под кап.строение,а под вспомогательное. Отсюда собственно и вопрос,как четко можно регламентировать кап.строение?
gisa2 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.07.2013, 12:23
#6
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,112


Цитата:
Сообщение от gisa2 Посмотреть сообщение
это строение построено без согласований и разрешений.
Значит его вообще не существует официально. В чем тогда вопрос??? Оно в ГБР или в БТИ зарегистрировано? Паспорт здания есть? Вы за него налоги платите? Если на все вопросы ответ - "нет", то впишите его в инвентаризацию как "временная бытовка" и забудьте
bonacon вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.07.2013, 15:57
#7
Змей Горыныч (без DВух)

Мотаю нервы себе и другим
 
Регистрация: 02.06.2013
В Сибири
Сообщений: 413


Цитата:
Сообщение от bonacon Посмотреть сообщение
Вы за него налоги платите?
А он на этот раз прав.
Вот скоро всё устаканится.
В России утвердят требования к временным постройкам

. Требования к временным постройкам могут в скором времени утвердить в России. Сейчас законодательство четко не описывает, чем отличается временное строение от капитального, и поэтому нередки случаи жульничества с сооружениями. При этом критерии отнесения к временным постройкам предлагается разработать федеральному органу исполнительной власти, который осуществляет функции по выработке госполитики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства и архитектуры.
. Напомним, сейчас, согласно Градостроительному кодексу РФ, объектом капитального строительства называется «здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек». Соответственно, временные постройки не являются объектами капитального строительства, значит, проектная документация на них юридически не требуется.
….«Существенное правовое отличие построек временного характера заключается в том, что они в силу своих конструктивных особенностей не признаются впоследствии объектами недвижимости. То есть право собственности на них оформить будет нельзя. Однако зачастую несовершенство законодательства оборачивается государственной регистрацией в качестве недвижимости сооружений, которые таковыми не являются», - говорится в опубликованном сообщении.
. При этом органы регистрации на данный момент могут неправомерно отказать в регистрации реальных объектов недвижимого имущества, что в дальнейшем может привести к судебным спорам, в которых уже суд разбирается, относится ли тот или иной объект к объектам капитального строительства или нет. «Четкое определение «времянок» снимет существующую проблему», - подчеркивается в материалах издания.

http://sroportal.ru/news/federal/v-r...ym-postrojkam/
Змей Горыныч (без DВух) вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Прочее. Отраслевые разделы > Как оценить капитальное строение или нет?

РЕВЕРС. Автоматическая пакетная печать множества рамок (форматов) из пространства модели и листов
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. IANationalInformAgentstvo Прочее. Архитектура и строительство 216 20.01.2015 16:51
Каким образом можно смоделировать пролетное строение сложного сечения в лире и учесть его пространственную работу. yarus.khv Лира / Лира-САПР 85 07.07.2013 17:15
Перевод: временное строение под категорию капитальное. Виктор 1987 Прочее. Архитектура и строительство 1 19.11.2012 09:52
Что такое капитальное здание? Определение Сазоныч Прочее. Архитектура и строительство 6 27.01.2011 17:17
Ищу типовой проект Журавлева - железобетонное пролетное строение моста с коробчатым сечением soppr Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 26.10.2010 09:59

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||