[Flick]

Здравствуйте, господа! (и дамы)

У меня очередной вопрос из серии "капремонт или реконструкция?": входит ли изложенный ниже перечень в капремонт?

1. Замена эвакуационной лестницы со второго этажа - не проходит по ширине.
2. Замена покрытия с ж.б. плит на скатную крышу.
3. Перепланировка помещений.
4. Пристройка к зданию лестницы 3-го типа.

Сведения о здании: 2 этажа, кирпич, ж.б. пустотные плиты, рулонная кровля.

Спасибо большое за ответы!

[АВВ]

Вполне. Параметры здания не меняются, на реконструкцию не тянет.

[Flick]

Сообщение от АВВ Вполне. Параметры здания не меняются, на реконструкцию не тянет.

Это в том случае, если я этой скатной крышей не превышу строительный объем?

И вопрос по поводу пункта в ГрК:
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Конструкции лестницы не относятся к несущим конструкциям?

Offtop: Блин, я сто раз прочитал соседние темы, прочитал этот пункт и я ничего не понимаю! Откуда столько мути?

[АВВ]

Все зависит от того, какую цель Вы преследуете.

[Flick]

Сообщение от АВВ Все зависит от того, какую цель Вы преследуете.

Цель - выполнить проект, пройти экспертизу смет и не вызвать на себя гнев вездесущего Государственного заказчика

[АВВ]

Если по мне - то типичный капремонт.

----- добавлено через ~1 мин. -----
В задании то что - реконструкция? Что написал заказчик, то и есть.

----- добавлено через ~3 мин. -----
Тем более государственный. Реконструкция и капремонт - разные статьи расхода.

[Flick]

В задании и контракте значится капремонт. Думаете, не стоит дальше заморачиваться с этим вопросом, если это все прописано?

[mak#]

Сообщение от Flick входит ли изложенный ниже перечень в капремонт?

Посмотрите здесь:

[АВВ]

Сообщение от Flick значится капремонт

Уже можно не беспокоиться, предмет контракта не изменить.

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от mak# Посмотрите здесь:

Терзают смутные сомнения, что рассматриваемое здание не есть МКД.

[Flick]

Сообщение от АВВ Уже можно не беспокоиться, предмет контракта не изменить.

Спасибо Вам большое за участие в обсуждении)

Сообщение от АВВ Терзают смутные сомнения, что рассматриваемое здание не есть МКД.

Да, все верно, это не МКД. Здание - общественное.

mak#, с точки зрения логики все понятно: капремонт - замена или восстановление отдельных элементов здания в связи с износом: кровля, отдельные ноги стропильные, поврежденные элементы стен (например). Но вопрос для меня непонятен следующий - имею ли я право выполнять перечисленные выше работы под эгидой капремонта, и есть ли четкие указания на этот счет? Или же толкование одного жалкого определения из Градкодекса может иметь сколько угодно формулировок?

[АВВ]

Сообщение от Flick имею ли я право выполнять

Ежели государство решило, то можете.
Видел летом конкурсы, и чуть не поучаствовал - "Устранение аварийности жилых домов с перепланировкой путем проведения капитального ремонта." Проект должен был предусматривать замену всех перекрытий, новую стропильную систему и полностью новые сети.

[Flick]

Сообщение от АВВ Видел летом конкурсы, и чуть не поучаствовал - "Устранение аварийности жилых домов с перепланировкой путем проведения капитального ремонта." Проект должен был предусматривать замену всех перекрытий, новую стропильную систему и полностью новые сети.

Серьезно? Иногда смотришь на все это и диву даешься)

Максимум, что я видел - одно из условий в одном из конкурсов: согласование планировок, геодезические изыскания в срок 5 дней (здание более 1000м2)

[АВВ]

Сообщение от Flick согласование планировок

В том же конкурсе было "согласование перепланировки 36 (!) квартир".
А если срок 5 дней, значит работы давно выполнены, заранее.

[Оксана79]

Да, все эти пункты могут входить в капремонт. Как уже сказали выше, на реконструкцию не тянет.