| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
03.04.2013, 00:33 | #1 | |
Классификация общежитий. Нормы проектирования. Где искать?
Регистрация: 31.12.2007
Сообщений: 378
|
||
Просмотров: 53923
|
|
||||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
В 2008 году проектировал ведомственное общежитие для временного проживания рабочих, пытался разобраться в вопросе. Экспертизу прошёл, объект уже построен и по проектной документации называется "общежитие гостиничного типа". А окончательно разобраться в вопросе не получилось до сих пор.
Вопросы про общежитие поднимались здесь: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E5%E6%E8%F2%2A и здесь:http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E5%E6%E8%F2%2A В общих чертах в строительных нормативах есть только две классификации общежитий - для постоянного проживания и для временного. Общежитие квартирного типа (для постоянного проживания)- относится к жилым зданиям согласно п.1.1 П 54.13330.2011. Общежития учебных заведений, гостиницы, мотели и т.п. (для временного проживания) - относится к общественным зданиям согласно Приложению А СНиП 31-06-2009 (А в СП 118.13330.2012 - общежитие учебного заведения уже относится к зданиям временного пребывания, хотя СП 2.1.2. 2844 -11 продолжает использовать терминологию временного проживания), так же как и Жилищный кодекс. Грань между временным проживанием и постоянным весьма туманна (мне непонятно до сих пор, с какого момента начинается постоянное проживание, по каким критериям определять при проектировании?) При заселении ещё как-то можно понять - если помещение в собственность жильцу не предоставляется - значит временное проживание, хотя и тут граница размыта весьма. По ЖК РФ можно хоть примерно представить, о чём идёт речь при временном проживании: Цитата:
Жилищный кодекс с актуализированными строительными нормами вообще соотносится как уж с ежом. СП 54.13330.2011: Цитата:
Цитата:
Жилищный кодекс вообще ещё содержит такие термины как "коммунальная квартира" и "временные жильцы", что ещё более вносит неопределённости при понимании о временном проживании и чем же отличается многоквартирный жилой дом от общежития квартирного типа. Цитата:
Цитата:
А ведь вся терминология из ЖК РФ перекочевала в СП 54 (Приложение Б)!!!
__________________
Архитектура - это диагноз. Последний раз редактировалось DJo Frey, 03.04.2013 в 11:47. Причина: добавление исправление |
|||||
|
||||
Регистрация: 08.09.2014
Сообщений: 1
|
В лекциях по типологии нам дают такую классификацию.
По контингенту проживающих общежития подразделяются на общежития для одиноких студентов, учащихся профтехучилищ, рабочих и молодых специалистов; общежития для семейной молодежи; смешанные типы. Вместимость общежитий обычно колеблется от 200 до 1000 мест. При вместимости более 1000 мест организуется комплекс или студенческий городок с общими блоками культурно-бытового и медицинского обслуживания. |
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 795
|
На сколько я знаю, в России практически отсутствуют официальные классификации недвижимости. На жильё, например , существуют классификации различных управляющих и риелторских организаций, основанных на маркетинговых исследованиях и потребительских свойствах жилья. Эти классификации можно найти в интернете.
На гостиницы существует официальная классификация: распоряжение правительства РФ от июля 2005 года N 1004-р О системе классификации гостиниц и других средств размещения. Возможно там есть и про общежития. Думаю что эту классификацию вполне можно адаптировать к общежитиям. В других каких-либо классификациях (коридорного типа или общежития для учебных учреждений) я смысла не вижу. Там всё определяется индивидуальной технологией и строительными нормами. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
И классификацию гостиниц по распоряжению №1004-р к общежитиям никак привязать не удастся.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
А я проектировал, и поэтому могу совершенно точно сказать, что разница между общежитием и гостиницей большая, но настолько запутано всё в нормативах на сегодня, что люди в контролирующих инстанциях могут выдумывать всё, что в голову придёт. Тут-то и начинается это самое "сколько людей, столько и мнений", от которого не знаешь как отвертеться иной раз.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Stierlitz, большое спасибо! Бегло посмотрел - это хоть что-то.
Хотя, чую, неразберихи всё же не миновать с такими формулировками: Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Меня в нашей стране уже ничего не смущает в этом вопросе.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать "архитектор" некорр.) Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,867
|
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Offtop: ГОСТ на извращения в извращённой формулировке...
Offtop: Меня уже тоже тревожит. На ночь глядя... В Новосибирске так вообще уже ночь...
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.06.2015
Сообщений: 26
|
По моему:
общежитие квартирного типа - это коммунальная квартира - ГОСТ Р 55322-2012, общежитие гостиничного типа - это в каждой ячейке туалет., (там же) ----- добавлено через ~4 мин. ----- комнаты гостиничного типа - это в каждой комнате туалет., (там же) |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Региональные нормы градостроительного проектирования г. Тула | se.b | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 6 | 20.06.2012 20:41 |
Нормы технологического проектирования цеха по производству профлиста | yapOn | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 0 | 25.10.2010 09:21 |
Ищу ВСН 196-83 Отраслевые нормы проектирования искусственного освещения основных цехов промышленных предприятий | yapOn | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 15.10.2010 08:25 |
Нормы продолжительности проектирования объектов НП | ruseng | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 0 | 10.11.2007 09:47 |