| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
19.04.2017, 10:33 | #1 | |
Разрешено ли возводить гараж по границе участка?
Инженер
Крым
Регистрация: 18.03.2006
Сообщений: 1,501
|
||
Просмотров: 6404
|
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
А чего там ещё говорят всякие администрации, ПЗЗ, ГПЗУ и другие страшные слова ?
Тут в соседней теме у человека сделали 3 м...
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,734
|
Цитата:
Отмостка вообще ни в какую площадь не входит. Соответственно, ни в одном нормативе обратное не записано. В площадь застройки (вероятно, с этим спутали) входят крыльца, пандусы, приямки, выступающие части на высоте менее 4,5 м и прочая хрень. Цитата:
----- добавлено через ~9 мин. ----- Это Вам еще повезло, в некоторых регионах и по 10 м есть. |
|||
|
||||
enGINeer Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 696
|
Romka, я так понимаю, участок находится в Ялте? Если да, то по поводу СП 42. В Ялте есть местный градостроительный регламент. Пока Генплан города не утвердили, потихоньку выделяют зоны с конкретным назначением территории (например, зона жилой застройки Ж-1). Для каждой из выделенных зон устанавливаются свои градостроительные требования (для каждого вида разрешенного использования з.у. в данной зоне свои граничные параметры застройки!). Вся эта информация есть на сайте правительства Ялты. Регламент периодически обновляют на очередном заседании Горсовета, поэтому необходимо искать свежий регламент на сайте. Можно взять по ссылке:
http://base.garant.ru/43804044/ Так вот, вы должны посмотреть, входит ли ваш участок в какую-нибудь из уже выделенных зон. Если да - то регламент местный смотрите. Если нет - то пользуемся СП42. Если следовать СП 42, то вам разрешат отступить 1 метр со всех сторон. НО! При этом противопожарные и бытовые разрывы между зданиями должны выдерживаться. Поэтому, если нет согласия собственников соседних з.у., то могут потребовать и 3м от границ отступить! Но, все равно лучше уточнить в Департаменте архитектуры, они многое могут разрешить/запретить)) Offtop: PS. Сегодня уже обращались ко мне с идентичным вопросом по Ялте, недалеко от 10 мкр-на...странно))
__________________
Everybody Lies |
|||
|
||||
Руководитель группы архитекторов Регистрация: 19.05.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 421
|
Навес - сооружение. Дальше см. пост #2 все тоже самое
__________________
Вам шашечки или ехать? |
|||
|
||||
Инженер Регистрация: 18.03.2006
Крым
Сообщений: 1,501
|
|
|||
|
||||
enGINeer Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 696
|
Согласно Градостроительного Кодекса РФ, ст.1, пункт 10:
"10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек" Т.е., если ваш навес временный - то это не объект капитального строительства. Но еще нужно доказать, что он временный)
__________________
Everybody Lies |
|||
|
||||
Руководитель группы архитекторов Регистрация: 19.05.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 421
|
Цитата:
То есть появляется строительная система без помещений - появляется сооружение. В Ваших примерах: Четыре закопанных в землю столба - это сооружение? - столб строительная конструкция. Закопаны сами по себе - не сооружение, а 4 столба на определенном расстоянии с определенными координатами. Четыре закопанных в землю столба с перекладинами для плетения винограда - это сооружение? - сооружение, появляется система из столбов и перекладин Четыре закопанных в землю столба с покрытием из профнастила - это сооружение? - см. выше. Вы не в ту сторону копаете. Вам нужно либо искать документы территориального планирования на вашу территорию, либо идти в местную архитектуру, как Вам и советовали выше. Отступ может быть и равным 0, все зависит от конкретных обстоятельств.
__________________
Вам шашечки или ехать? |
|||
|
||||
Регистрация: 05.07.2010
Сообщений: 659
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 28.09.2011
Россия
Сообщений: 262
|
Цитата:
Если навес временный то это временная постройка. Считать, что в исключениях речь идёт о временных навесах не имеет смысла, так как временные постройки уже были исключены первым перечислением. Правильно читать так как написано: временные постройки, киоски, навесы и др. но не временные постройки, временные киоски, временные навесы и пр. |
|||
|
||||
Цитата:
- согласуйте с соседом по границе участка отвод осадков с навеса, тут или уклон только на ваш участок или договаривайтесь - конструкция навеса и его фундаменты не должны препятствовать ремонту ограждения - опять же если строительство навеса потребует отпилить пол дерева, которое сажал прадед соседа по участку, хоть оно и торчит на ваш участок... то поговорите об этом |
||||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Отступ от здания до границы участка | randum | Архитектура | 14 | 21.09.2018 16:23 |
Подскажите пожалуйста можно ли разместить пандус ближе 3 метров к границе земельного участка!! согласно градостроительного плана минимальные отступы должны быть по 3 метра со всех сторон. | Геоник 72 | Архитектура | 1 | 17.04.2017 14:37 |
На каком расстоянии разместить дом (баню) от границы участка? | +Alex+ | Архитектура | 6 | 04.05.2011 04:15 |
Размещение здания на участке под коммерческое использование, расстояние к границе участка | ValenDz | Архитектура | 13 | 27.02.2011 13:42 |
Топография земельного участка (план) | PPeterr | Прочее. Архитектура и строительство | 18 | 04.10.2008 07:17 |