[Ivan.spb]

Понятно, что срок эксплуатации ДК величина переменная и зависит от многих факторов, но все-таки м.б. есть какие-то нормативные сроки эксплуатации, опираясь на которые можно было рекомендовать реконструкцию объекта.
Есть объект в возрасте 70 лет с деревянными конструкциями. Вцелом состояние неплохое, нооо вскрыть и детально осмотреть деревянные балки и каркасно засыпные стены в условиях эксплуатируемого здания не возможно.

[BM60]

Выходит, вы озабочены поиском нормативного срока только ввиду невозможности осмотра состояния доступных и спрятанных ДК?
Опять их Величество НОРМЫ?
Неужели вы всерьёз полагаете, что знание этого норм. срока даст вам право для рекомендаций на реконструкцию?
Выселяйте из объекта, разбирайте, обследуйте и рекомендуйте ... (для обратного вселения).

А если серьёзно, только ли по состоянию ДК можно и нужно рекомендовать реконструкцию?
За 70 лет быстрее кирпичная кладка рассыпется, а дерево простоит еще 140 лет!
Лучше сначала кровлю обследуйте, и если течи нет и не было, забудьте об осмотре д. балок и каркасов

[Шишков В.С.]

Посмотрите ВСН 58-88 (р). Там есть Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов.

[Регистр]

Приходилось реконструировать здание 19го века. Стены кирпич, фундаменты бут и кирпич, перекрытия дерево, тяжи сталь.
Деревяшки (кругляк стесаный) - как будто вчера положили. Контора, занимающаяся музыкальными струнными инструментами, была просто счастлива. Вот так дерево.
На тяжах стояло клеймо Демидовского завода - болгарка резала с трудом. Кирпич и бут в нормальном работоспособном состоянии, незначительная выветрелость.

[Ivan.spb]

Сообщение от BM60 Выходит, вы озабочены поиском нормативного срока только ввиду невозможности осмотра состояния доступных и спрятанных ДК?

Почти так, просто возможно есть какие-то нормативные сроки.
Частичный осмотр был, но детально осмотреть все балки невозможно.

Сообщение от BM60 Неужели вы всерьёз полагаете, что знание этого норм. срока даст вам право для рекомендаций на реконструкцию?

Да собственнно и без норм могу рекомендовать реконструкцию

Сообщение от BM60 Выселяйте из объекта, разбирайте, обследуйте и рекомендуйте ... (для обратного вселения).

Много объектов вы выселили, разобрали и обследовали ?Представляете хоть о чем пишете?

Сообщение от BM60 А если серьёзно, только ли по состоянию ДК можно и нужно рекомендовать реконструкцию? За 70 лет быстрее кирпичная кладка рассыпется, а дерево простоит еще 140 лет!

Вообще да. По состояния и по расчету.
Про кирпичную кладку вопрос спорый. В СПБ классическая схема реконструкции зданий земена деревянных и мет. перекрытий на ж/б. При этом вековые кирпичные стены остаются.

Сообщение от BM60 Лучше сначала кровлю обследуйте, и если течи нет и не было, забудьте об осмотре д. балок и каркасов

Кровля особо нене течет, но аварийные участки есть - например перекрытие техподполья - пара балок сгнила.
Поэтому я бы не был столь категоричен.

СТО 00044807-001-2006 "ТЕПЛОЗАЩИТНЫЕ СВОЙСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ", устанавливает следующие продолжительности:

Таблица 15 Прогнозируемая долговечность наружных стен зданий

Деревянные (высотой не более 2 этажей)
а) наружные стены бревенчатые, брусовые, в том числе облицованные кирпичом. Перекрытия чердака и подвала деревянные, утепленные минераловатными, пенополистирольными, торфяными, камышитовыми и другими теплоизоляционными плитами - 90 лет
б) наружные стены сборно-щитовые, каркасные с применением ЦСП, ДВП, оргалита, утепленные минераловатными, пенополистирольными, торфяными, камышитовыми плитами и другими теплоизоляционными материалами. Перекрытия чердака и подвала деревянные, утепленные вышеперечисленными материалами - 50 лет

Таблица 16 - Продолжительность эффективной эксплуатации различных конструкций наружных стен зданий до первого капитального ремонта

Рубленые из бревен, бруса, в том числе облицованные кирпичом F35 - 50 лет

Деревянные сборно-щитовые, каркасные (с применением ДВП, ЦСП, оргалита), утепленные минераловатными, пенополистирольными, пенополиуретановыми, торфяными, камышитовыми плитами и другими теплоизоляционными материалами - 20 лет

[Ivan.spb]

2 Шишков В.С.
Спасибо, посмотрел
для каркаснозасыпных стен -30 лет
для деревянных перекрытия 50 лет.
2 Регистр
Пример, достойный для подрожания.
Здесь основные стены кирпичные 510 мм в хорошем состоянии, а вот стены пристроенных веранды - каркасно-засыпные.
В 1981 году был разработан проект кап ремонта, но на этом все и остановилось.
С виду вроде все красиво сайдингом обшито, а по сути "хромая лошадь".
По огнестойгости деревянные каркасные стены тоже не очень хорошо.
2 Неголаш
Большое спасибо за ценную информацию

[BM60]

Сообщение от Ivan.spb Представляете хоть о чем пишете?

Канешна, однако читаем дальше:

"А если серьёзно, ..."

Сообщение от Ivan.spb я бы не был столь категоричен.

Я бы тоже, но каков первый вопрос, такова и первая реплика.

[ильдус]

Доброго дня форумчане. Спасибо за дискуссию в напечатанном виде . Получил полезную информацию для размышлений, надо почитать, хоть и отдали уже отчет на прошлой неделе с рекомендациями относительно жилого дома 1917года постройки, но все же... Также долго искали сроки эксплуатации деревянных конструкций .