[Regen]

Подсоветуйте, в отчете по геологии второй слой при замачивании проявляет просадочные свойства, начальное просадочное давление 16МПа, если я правильно понимаю то если напряжение под подошвой не превышает этого значения то каких-то спецмероприятий можно не предусматривать (а напряжение регулировать за счет размеров подошвы).

[YVV]

Что то цифра начального просадочного давления у Вас больно подозрительная (проверьте или размерность или порядок числа).
Просадочность не будет проявляться если в пределах всей просадочной толщи суммарные напряжения (дополнительные + бытовые) не превышают начального просадочного давления. Так что стройте эпюры.

Так ведь в данной ситуации грунт проявляет свои просадочные свойства именно при замачивании. Так что внимательно смотрите на прогноз подтопления и еще совсем немаловажный фактор замачивание грунта вследствии некачественных коммуникаций или не дай бог их прорыва в районе здания.
Еще стоит помнить о том, что при строительстве здания под ним с течением времени (несколько лет) могут измениться гидрогеологичесике условия (иногда в сторону увеличения влажности грунтов основания - в зависимости от типа грунта от 15 до 50%). На эту закономерность было обращено при обследовании нескольких десятков зданий (кем и где скажу позже - точно не помню сейчас). Особенно это явление проявляется при большой площади застройки.