| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Профессии и трудовые отношения > Разочарование в профессии

Разочарование в профессии

Закрытая тема
Поиск в этой теме
Непрочитано 24.06.2011, 12:46 4 |
Разочарование в профессии
satongips
 
Регистрация: 25.08.2010
Сообщений: 63

Проблема вот в чем - я сейчас работаю в конторе, где все руководство - родственники, одноклассники, друзья и так далее. У всех - менеджерское образование. Подход - абсолютно как в учебниках по управлению написано. Надо сделать что-то - начинается торг - когда ты это сделаешь, требуют дату выполнения, заносят в график, 2 раза в неделю пиши - сколько ты процентов от работы уже сделал, и так далее. При том что проверяющие ничего не понимают в том, что я делаю. То есть если я считаю модель, прикидываю варианты, до доказать что это работа очень сложно - чертежей то нет. И т.д.
В итоге творится какая то херня. В результате всеобщего наплевательства на стройке вылезают какие то дикие бока, и весь начальственный аппарат с утра до ночи занят поисками крайнего. В итоге виноватым назначают исполнителя.
И тут возникает простая незатейливая мысль. Я несу огромную ответственность - за надежность конструкции (проверять меня здесь некому - главспеца уволили), за правильный подсчет материалов в спецификациях, за правильность оформления проектной документации, за то, чтоб это можно было технологически все смонтировать. Получаю, естественно, меньше всех. Мало того - так как я работаю много - случаются ошибки, за которые меня еще и е...т. С другой стороны - есть начальство чисто из менеджеров (ГИП, к примеру, не умеет пользовать Автокадом), которые всю эту тяжелую детальную работу считают говном до которого УНИЗИТЕЛЬНО!!! опускаться. Вместе с тем они не несут никакой ответственности - ни юридической, ни по факту. Собственники фирмы еще дальше от технических вопросов. (пример: один из собственников одно время проводил совещания, на которых требовал, чтоб мы - пара конструкторов и несколько архитекторов выдумали ему строительный материал, в свободное от работы время, который бы принес фирме "конкурентное преимущество"). Интересен еще и разброс должностей. То, чем в моей предыдущей работе занимался ОДИН ГИП, здесь делают, и дерьмово делают: начальник отдела, ГИП, аналитик, и менеджер проекта.
В общем, скажите, это частая картина? Или у меня уникальный случай?
Просмотров: 122114
 
Непрочитано 08.07.2015, 09:06
#401
cancercat

инженер-преподаватель ;-)
 
Регистрация: 14.10.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,999


Цитата:
Сообщение от Russian depression Посмотреть сообщение
Копи денежки, купишь готовое, причём дешевле.
А если накопить нет возможности? А сейчас ведь ещё и ипотека с господдержкой, под 11,5 % у некоторых банков можно взять. Это уже сравнимо с уровнем инфляции.
К тому же, с какой стати готовое жильё будет дешевле, чем если брать его на стадии котлована? Сдаётся мне, что Вы просто не мониторили рынок жилья, и пишете умозрительно, так сказать, из общих соображений про темп инфляции, процентные ставки и прочее.
Чтобы не быть голословным, приведу простой пример: мой коллега по работе купил в конце 2013 квартиру в новостройке на окраине Санкт-Петербурга. Въехал он в неё буквально месяц назад. Так вот, покупка обошлась ему менее двух миллионов рублей, а сейчас его квартира, если её продавать, стоит уже более четырёх миллионов рублей (по его словам). Может, он и приукрашивает немного, но в районе трёх миллионов точно. То есть, даже по самым скромным прикидкам, стоимость квартиры за полтора года возросла в полтора раза! Именно и только потому, что квартира покупалась в не сданном доме, а сейчас это жильё типа "заезжай и живи".
cancercat вне форума  
 
Непрочитано 08.07.2015, 09:37
#402
maks-ufa23


 
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 194


Цитата:
Сообщение от Бармаглотище Посмотреть сообщение
Чтоб вот именно все 10 были лицовые - сколько таких? = ))
У нас больше сотни)))
maks-ufa23 вне форума  
 
Непрочитано 08.07.2015, 09:47
#403
Сергей Юрьевич

Строительство гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,640


Цитата:
Сообщение от cancercat Посмотреть сообщение
Чтобы не быть голословным, приведу простой пример: мой коллега по работе купил в конце 2013 квартиру в новостройке на окраине Санкт-Петербурга. Въехал он в неё буквально месяц назад. Так вот, покупка обошлась ему менее двух миллионов рублей, а сейчас его квартира, если получится её продавать, стоит уже более четырёх миллионов рублей (по его словам). Может, он и приукрашивает немного, но в районе трёх миллионов точно. То есть, даже по самым скромным прикидкам, стоимость квартиры за полтора года возросла в полтора раза! Именно и только потому, что квартира покупалась в не сданном доме, а сейчас это жильё типа "заезжай и живи".
виртуально - да, хата подорожала. а реально - ХРЕН ОН ЕЁ КОМУ ПРОДАСТ!
Во-первых застройщик наверняка придержал самые козырные квартиры, не продавал их на стадии котлована, и сейчас ими торгует. Чтобы продать свою - нужно сильно скинуть цену относительно того, за что продают они своё.
Во-вторых не надо думать, что "ваш коллега" умнее всех. - вокруг его преобретённого наверняка не мало аналогичных домов на разных стадиях строится и продаётся, и потенциальный покупашка тоже задумается: "А чё это я буду покупать за 4 лимона эту хату, если я в соседнем котловане куплю за два, а через год-полтора буду иметь то же самое с наваром 100%!". А два года до "заселения" можно пожить в съёмной хате, потратив на неё 0.5лимона максимум.
В-третьих кризис на рынке недвижки. Продать желающих дофига и больше, а вот кол-во покупателей с реальными деньгами (а не тех, которые: "А можно всех посмотреть") - в 10 раз упало по сравнению с благополучными временами.
В-четвёртых дешёвая ипотека - есть ФОРМАЛЬНО. А реально сами же риелторы, работающие с ипотечниками, говорят, что хрен вам одобрят заявку на "доступный" кредит. А если ипотек не выдают за дёшево, то и желающих купить квартиру на окраине СПб в новостройке с 20-ью соседями с перфораторами не найдётся ваапще.
Так что история - прямо таки как в том анекдоте: "Виртуально мы - миллионеры, а реально три проститутки и старый ......."
Цитата:
Сообщение от cancercat Посмотреть сообщение
К тому же, с какой стати готовое жильё будет дешевле, чем если брать его на стадии котлована? Сдаётся мне, что Вы просто не мониторили рынок жилья, и пишете умозрительно, так сказать, из общих соображений про темп инфляции, процентные ставки и прочее.
смотря что с чем сравнивать. "котлован" в кризисное время имеет все шансы стать долгостроем, а "успешный инвестор" имеет уникальную возможность превратиться в "обманутого дольщика", и вместо уютной тёплой квартиры будет проводить дни и ночи в пикетах у своего бесценного котлована.
А вот готовое жилье (в смысле вторичка) - подешевело очень серьёзно. Например год назад в районе где мы мониторили цены на предмет продажи своей квартиры, трёшки типа имеющейся у нас продавались по цене от 11 до 14 млн. Сейчас они же продаются от 9,5 до 12,5. Т.е. ценник упал на 2 ляма (10-15%!!!) и при этом всё равно никто не покупает, потому что денег нет ни у кого, и ипотеки не выдают)) мы свою так и не смогли продать - полгода висела (с января по май).
И говорят это не предел.
__________________
Профессионал - это тот, кто владеет двумя знаниями: как можно делать и как категорически нельзя!
Сергей Юрьевич вне форума  
 
Непрочитано 08.07.2015, 09:56
#404
ФАХВЕРК

Специальный Институт Строительных Конструкций Изделий ветеран проектирования
 
Регистрация: 03.04.2007
СССР версия 2.0
Сообщений: 11,056


Цитата:
Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение
хата подорожала
Наша 2-ха ЛСРовская - 2008 год - момент покупки в ипотеку 4.5, сейчас - 6. 2 км на прямую до газпромовского писюна...
__________________
Горев В.В., том 1, стр.109, 1 абзац, 4-ое предложение. Не пугайтесь этого произвола....
ФАХВЕРК вне форума  
 
Непрочитано 08.07.2015, 10:00
#405
nlo740


 
Регистрация: 15.09.2009
Сообщений: 2,242


тык это, до НГ надо было продавать, как горячие пирожки разлетались... Брали даже то, что в принципе не берут, типа хрущевок.
Но тогда честно стремно было, а после уже фиг продашь.
А так май-сентябрь всегда самые плохие месяцы для продажи недвиги, вся движуха октябрь-декабрь.

Так что будем думать, думать и еще раз думать...

2 ФАХВЕРК
А сколько в ремонт вбухано и по проценту переплачено за это время?
__________________
* Отступление от ГОСТа преследуется по закону.
nlo740 вне форума  
Закрытая тема
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Профессии и трудовые отношения > Разочарование в профессии

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Можно ли совместить юриста и строителя в одной профессии? Paladin90 Профессии и трудовые отношения 32 27.06.2011 13:54