[АннаШвеллер]

Запроектировали автотехцентр и автомойку. По площадям и этажности экспертизу проходить не нужно, но местные власти считают что данное здание- "отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составля ет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначено для осуществления производственной деятельности и для которого требуется установление санитарно-защитных зоны", а следовательно требуется прохождение госэкпертизы. Что такое производственная деятельность? И в отношении каких производств есть сомнения установки санитарно-защитной зоны?

[Brandashmыg]

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 - там было что-то похожее.

[Кулик Алексей aka kpblc]

Название топика поинформативнее.

[osj]

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м.

1. Склады хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров.
2. Отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.
3. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумба¬рии, сельские кладбища.
4. Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вме¬стимостью до 100 мест.
5. Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ).
6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы
7. Голубятни.
8. Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе).
9.Мойка автомобилей до двух постов.10.Химчистки производительностью не более 160 кг/смену.
Если попадаете в эти параметры, то госэкспертиза обязательна.

[Михаил-КМ]

Ваш объект однозначно подходит под термин - промышленный.
Все что сказано выше относится именно к нему.
Госэкспертиза обязательна, не пойму только одного?
Как Вы начинали проектирование без проработки ОВОСа???
Надеюсь, что местоположение выбрано правильно....

[инженю]

секундочку. выдержка из ГК:
"2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон."
это как понимать? СЗЗ в пределах границы участка - тогда не требуется госэкспертизы?
В СанПиНе по СЗЗ читаем:
"3.3. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и /или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении."
далее:
"3.4. В зависимости от характеристики выбросов для промышленного объекта и производства, по которым ведущим для установления санитарно-защитной зоны фактором является химическое загрязнение атмосферного воздуха, размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов загрязняющих веществ.
От границы территории промплощадки:
- от организованных и неорганизованных источников при наличии технологического оборудования на открытых площадках;
- в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории промплощадки;
- при наличии наземных и низких источников, холодных выбросов средней высоты.
От источников выбросов:
- при наличии высоких, средних источников нагретых выбросов. "
получается, что в пределах участка СЗЗ может быть только у котельных, например. остальные - на госэкспертизу?

[ShaggyDoc]

С СЗЗ всегда были противоречия. Зона, измеряемая в "конкретных метрах" применялась давно, но потом стала вытесняться зонами, определяемыми расчетом.

Например для котельной СЗЗ (небольшая) устанавливается от склада угля. Но, одновременно выполняется расчет выбросов в атмосферу. И там выявляются зоны превышения ПДК - они могут быть на расстоянии нескольких километров. То же - для промпредприятий. СЗЗ может быть и по шуму, например.

Конкретно для автотехцентра и автомойки без экспертизы не пролезть - если её не мэр крышует. А еще и у Вована надо экспертизу пройти.

[Serz]

Инженю>
Сие значит: если вы не вылезли СЗЗ за границу своего земельного участка (а у мойки, помнится, 50м), то экспертиза не нужна.

[инженю]

но ведь согласно СанПиН СЗЗ устанавливается как раз от границы участка. а чтобы ее сократить "по забор" надо разработать проект сокращения СЗЗ, который утверждается в областном Роспотребнадзоре.

[Serz]

Либо от границы, либо от источника. Установите от источника.

[Михаил-КМ]

Немного повторюсь.
СЗЗ определяет минимальный разрыв до селитебной застройки...
А вот проект ОВОС определяет степень воздействия Вашего проектируемого объекта на рядом расположенные объекты как селитебной, так и промышленной застройки.
При том, что учитывается все, от рядом расположенных скважин, к примеру, до прудов, озер и рек. Плюс преобладающее направление ветра, с расчетом рассеивания всего самого "полезного" до шумности...
Именно согласно ОВОС определяются границы СЗЗ и еще, они бывают на одном объекте разные в зависимости от источников воздействия, от их савокупности и суммарного наложения...
К сожалению, не все так просто как пишется в СанПиНе, но бывает и так, что реальные расчеты позволяют официально сократить изначально принятую условно СЗЗ ,которая рекомендовалась СанПиНом...
Еще раз повторюсь - СЗЗ отсчитывается не от забора, а от источника воздействия... Как правило для объектов, удовлетворяющим требованиям V класса СанПиНа они умещаются в границах объекта, и даже если вылезают, то ничего страшного нет, так как соседи не строятся вплотную к забору, по крайней мере это сейчас не практикуется...
Удачи..