|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 02.08.2009
Сообщений: 10
|
Суть в том, что если вы до подписания не попали на объект и не узнали о плачевном состоянии зданий и сооружений, вы в тех.задании на обследования прописываете минимум работ, и соответственно их потом и выполняете. Например в рамках визуального обследования, шурфы и геологию вам делать необязательно.
А до подписания, при обосновании всех объемов, нормальный заказчик увеличивает затраты или берет на себя некоторые работы, например устройство шурфов, вскрытие конструкций... Но так сейчас договорные отношения, бывает что он просто перераспределяет между другими разделами деньги, уменьшая допустим сумму на АС или ОВ и увеличивая на ТО. |
|||
|
||||
homo soveticus Регистрация: 05.09.2009
Сообщений: 1,888
|
[quote=Timofeeve;1554679]Верно ли, что понятие "обследование", указанное в договоре, стоит определять по ГОСТ 31937-2011 как термин "обследование технического состояния здания", а не как "комплексное обследование технического состояния здания"? По опыту, вашему, если Заказчику необходимо комплексное обследование, то он так и пишет в договоре или обходится словом "обследование", подразумевая, однако, что обследование будет комплексное?
----- добавлено через ~4 мин. ----- Заказчик в такие тонкости не вникает. Вы объясняете ему,что именно требует обследования. Помогаете составить техзадание (и письмо иногда), где и указываете что именно будет обследовано. Чтобы не заморачиваться: "обследование" или "комплексное обследование"- аналогично понятиям "комплексный капремонт" и "выборочный капремонт", т.е. Когда обследуется все здание или какие-то его конструкции (виды) по результатам визуального обследования. Но могу сказать, что просто обследование делается на действующий объект, в котором вдруг появились какие-то деформации или дефекты в процессе эксплуатации. А вот на реконструкцию б/у объекта, да еще и долго не эксплуатировавшегося-однозначно комплексное.
__________________
Noblesse oblige |
|||
|
||||
Регистрация: 22.09.2022
Сообщений: 26
|
Здравствуйте. В двухэтажном МКД появились трещины в стенах, которые начинаются с карниза (максимальное раскрытие визуально 2-3 см) и идут вниз до середины здания по высоте. Трещины ближе к одному из торцов дома. Жители дома, рассчитывая на ремонт за счет средств фонда капремонта, обратились в администрацию поселка, на что им ответили что нужно заключение члена саморегулируемой организации в области проектирования. Чуть позже нашел в региональном законе, что экспертиза должна выполняться членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Подскажите пожалуйста, кто должен все таки обследовать дом с трещинами в несущих стенах, по закону? Если правильно понимаю, то специалисты должны провести геологические изыскания чтобы определить что случилось с основанием фундамента, от чего произошла неравномерная просадка, и выдать рекомендации что делать, стягивать дом и(или) укреплять фундамент. Где искать таких специалистов- через реестр саморегулируемых организаций или ещё как то?
|
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,695
|
1) необходима проверка средств в фонде , их поступления и списания.
2) заключения доя администрации не нужны, но их можно прикладывать в качестве доказательств для прочих обращений. 3) необходимо тщательно ознакомиться с отзывами на региональные программы по ремонту фасадов с участием жильцов. Как правило там имитируют ремонт или завышают обьёмы в 3-4 раза. Не всегда выгодно участвовать в распиле своих денег жертвой. 4) программы ремонтов домов есть. Но в них надо попасть. 5) кроме посёлка есть район, область, Путин... 6) если вы не выдадите всю необходимую информацию для анализа в 2 следующих постах, то лично я буду тему игнорировать. Неуважение. Я потратил время на этот пост. Зачем ?
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как провести обследование диафрагмы жесткости проектируемого здания? | Bdo Dao | Обследование зданий и сооружений | 3 | 12.02.2017 10:17 |
В праве ли власть запросить обследование частного здания? | imnew01 | Обследование зданий и сооружений | 2 | 29.02.2016 07:13 |
Форумчане, у кого есть техзадание на обследование здания, поделитесь, пожалуйста. | klps | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 7 | 14.01.2011 09:20 |
Кто ("монолитчики" или "те, кто сети внутри здания делают") делает технологические отверстия в монолином ж.б. каркасе здания ? | drill_man | Прочее. Архитектура и строительство | 31 | 20.12.2010 09:17 |