|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
Поиск в этой теме |
10.08.2017, 15:06 | #1 | |
Как увязать понятия "объект связи", "объект капитального строительства" (по ГрК) и "объект капитального строительства" с точки зрения "экономистов"?
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
||
Просмотров: 4893
|
|
||||
проектирование (основное: сооружения и объекты связи) Регистрация: 17.03.2009
Сообщений: 120
|
На лицо не увязка законодательных норм - они не охватывают четко и ясно возможные ситуации и нюансы. Приходится что-то делать.
Этот объект входит в производство, нужен для его нужд в т.ч.? Тогда можно подвести по модернизацию, реконструкция "систем связи объекта". Если не входит в само производство, только арендуется место, значит это не реконструкция объекта. |
|||
|
||||
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 717
|
У вас в договоре то что написано? Что в ТЗ написано? Вот из этого и исходите. Заказчик вправе требовать что угодно не противоречащее законодательству. Нужны ему разделы сделайте. Главное что бы заплатил за это. Что там экономисты считают это их проблемы. Пусть куда хотят туда и включают затраты. К вам это не относится. Ваши работы под обязательную экспертизу не попадает (что впрочем не мешает заказчику пройти ее добровольно, но это маловероятно)
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Не "подчиняется" Градостроительному кодексу и П87. Было очень популярным и рекомендуемым. Сейчас - меньше, потому что "пилить" нечего. Поищите на форуме, а также подборку из Консультанта |
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
Цитата:
Цитата:
И да я мог бы спросить у своих, но "это не мое дело"(так для себя в свободное время от работы изучаю). ----- добавлено через ~30 мин. ----- Спасибо всем, понял в какую сторону рыть. Последний раз редактировалось Кулик Алексей aka kpblc, 11.08.2017 в 10:39. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Цитата:
Например порядок утверждения министерствами противоречит современному законодательству, или состав "Проекта" тоже противоречит, а техперевооружение действующим законодательством не регулируется в части состава документации. По части техперевооружения противоречат только слова "рабочий проект". Вот и надо просто назвать Общую пояснительную записку не "утверждаемая часть рабочего проекта", а Проектная документация. И сделать РД. А может быть даже обойтись Ведомостью работ и Сметной документацией. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 560
|
Цитата:
..."Серьёзное оборудование, которое стоит несколько десятков млн. руб." - может быть параболическими антеннами на антенной опоре и внутренним оборудованием в УС. Для опоры потребуется обследование, расчет. Мне уже интересно (я даже догадываюсь) , что это за: Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 717
|
Цитата:
Правильно такие вопросы снимать выпуском и согласованием с Заказчиком уточненного ТЗ. Не правильно (но обычно срабатывает для небольших работ) личными договоренностями с принимающей стороной. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
Цитата:
----- добавлено через ~10 мин. ----- Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 717
|
Если со стороны заказчика то запросить ТКП на основе ТЗ у пяти-семи проектных контор. Из полученных данных вывести среднее , а потом объявить открытый тендер с парочкой переторжек. Вот тогда и получится минимальная цена устраивающая заказчика. А СБЦ инструмент конечно хороший для проектировщика(денег там много и процентами и коэффициентами навертеть можно почти любую цену ), вот только рыночные реалии говорят что от СБЦ происходит падение раза в 2 )
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
Для меня важна увязка "объект связи" - "объект кап. строя". Как они соотносятся. Я думаю вы профессионал и знаете это. Хотел бы попросить помощь по этому вопросу.
|
|||
|
||||
Сараи, эстакады, этажерки и прочий металлолом Регистрация: 16.03.2013
Новомосковск (Тула)
Сообщений: 3,113
|
Цитата:
Цитата:
----- добавлено через ~1 мин. ----- В общем случае - никак) |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,735
|
Вы себе задание на проектирование пишите?
Если заказчику не нравится , а хочется проектную документацию на реконструкцию, то делает Задание на проектирование/договор на т.е., реконструкция корпуса. А в реконструкции корпуса предусматриваете А объектную смету называете |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Заказчик скорее всего не понимает своей выгоды при техническом перевооружении. Или вообще о нем не знает.
Выполнить техперевооружение гораздо проще, чем "строительство" или "реконструкцию" или "капитальный ремонт. Толковые заказчики всегда норовили "провести как техперевооружение" даже такие работы, где появлялись новые здания. В этом случае всё упрощается - и с документацией, и с разрешениями, и с приемкой. И деньги проще "оформлять". Ну, например, в здании надо проложить новую ЛВС, поставить сервера, поменять компьютеры. Не придумывать же ради этого "реконструкцию объекта капитального строительства". Но и не тратить оборотные средства. Надо просто заказчику подсказать. Пусть еще и Налоговый кодекс изучит - чем ему это светит по "экономической части". И стоимость проектных работ должна быть существенно меньше, потому что не надо "рисовать" ничего совершенно ненужного. Вот тогда можно по СБЦ "Связь" выбрать подходящий объект, сначала определить его полную стоимость проектирования, а потом последовательно применять понижающие коэффициенты - долю технологии, долю от технологи и т.д. Заказчики это любят. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2017
Сообщений: 28
|
Цитата:
----- добавлено через ~1 ч. ----- С бюджетами правда непонятно, заказчика привыкшего оформлять все по бюджету кап. строительства, подсказать переводить на какой-либо другой бюджет будет трудно? Техперевооружение ляжет на эксплуатационный бюджет? А там с деньгами не все в порядке... |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ширина дверного проема С точки зрения госпожнадзора | Aleks ManaeFF | Пожарная безопасность | 10 | 08.04.2019 09:36 |
Что есть "Квартира-студия" с точки зрения нормативной базы | GAS | Архитектура | 14 | 29.08.2016 11:42 |
Требуется ли проект для строительства коттеджа? С Юридической точки зрения | Stanislav89 | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 28.03.2012 20:27 |
Как влияет металлическая облицовка фасада на людей в здании с точки зрения нарушения земных магнитных полей? | Зяблик | Прочее. Архитектура и строительство | 26 | 28.01.2012 19:39 |
Можно ли делать каркасные дома блокированными? с точки зрения пожарной безопасности?? | Михайлова Ольга | Пожарная безопасность | 4 | 29.10.2010 20:58 |