[forostenko_andre]

Разрабатываю ПОС на реконструкцию административного здания (той части которая выделена красным цветом на плане. синими стрелочками показан возможный подъезд техники). Интересует организация работ при реконструкции. Выполняем усиление фундаментов, замену кровли, замену перекрытий - деревянное на монолитное по несъемной опалубке (существующие металлические балки не демонтируются, производится монтаж дополнительных балок), замену инженерных сетей и благоустройство. C реконструкцией именно зданий сталкиваюсь впервые, поэтому строго не судите, тем более объект не совсем простой.
Пока надумал вот что: Здание состоит из частей разной этажности 3х, 4х (наземная часть 3х этажная) и 5ти. Думаю так по частям и производить работы. Работы в каждой части здания вести с разбивкой на ярусы, за ярус принять этаж. Каждый ярус разбить на захватки. Работы вести сверху вниз. Вначале разбираем кровлю, перекрытия... потом монтируем. Т.к. сущ. балки и лестничные клетки не демонтируются конструктора сказали,что пространственная жесткость сохраняется и по идее рухнуть ничего не должно. Замену перекрытий производить захватками, ограниченными по контуру несущими стенами. Монтажные работы вести автомобильным краном, т.к. места особо нет для складирования, то методом с колес. В принципе краном только балки монтировать...кровлю и перекрытия можно вручную разобрать, а при устройстве нового перекрытия материалы можно складировать в здании (профлист, арматура и т.д.) и подача их вместе с установкой возможна вручную.
Есть еще вариант с производством работ в обратной последовательности снизу вверх. Перекрытия заменять поочердно, с подачей материалов в окно, этот вариант пока не рассматриваю...т.к. нашим проектом предусматривается установка второстепенных обвязочных балок длиной 2...3 м по периметру каждого перекрытия, также в 2х или 3х местах монтируем дополнительные главные балки длиной около 8м, то этот вариант не рассматриваю, потому что монтаж балок в окно будет проблематично осуществить (как я думаю). Можно предусмотреть составную главную балку из 2х элементов по 4 метра, тогда возможно подачу в окно можно осуществить,но сам монтаж необходимо будет вести вручную, что проблематично.
Также очень интересует вопрос мероприятий по безопасности части здания не подлежащего реконструкции и его сотрудников (на плане выделено желтым цветом) при работе крана и бетононасоса.
В одном ППР (достаточно свежий 2014г) примерно в такой же ситуации было прописано: Защитить кровлю деревянными щитами и закрыть на ключ все выходы в опасную зону.
По мере появления мыслей буду отписываться, т.к. только сел за проект...у кого есть какие мысли по этому поводу прошу помочь!

[forostenko_andre]

Вот графика

[forostenko_andre]

Заезд техники во двор невозможен, т.к. ворота высотой всего около 3м. Я в полной растерянности...

[Tyhig]

forostenko_andre, может проще в скайпе вечером обсудить чего там у вас ? Логин - "мой ник8"

Вручную можно что-то монтировать до 100 кг.
Это по 50 кг на человека = 2 рабочих. С учётом что ребята хилые, как я, ну трое. При стеснённости больше 4 человек к балке просто не подлезут.

Пока ничего не думал о вашем здании.
Предварительно думаю можно попробовать небольшими захватками в плане (10-15 захваток) работать на всю высоту и на все этажи с автокраном. Машинист будет работать вслепую по сигналам. Башенный кран также бы работал вслепую, так что без разницы.

Монтаж с колёс нельзя предусматривать, так как фактически он в РФ неосуществим. Хоть 6 м2, но найдите.

Теоретически возможен монтаж тяжёлых балок через окно. Можно сломать пару окон. Можно устраивать каждый раз ручную таль по монорельсу под потолком или тележку с домкратом-наверх с нижнего этажа.

Здание всего 18 м высотой. Грузы лёгкие. Автокран до 40 т.
Подройте проезд во двор на 1 м для проезда крана или работайте с улицы.

Как вариант - кран Пионер устанавливаемый на кровле рядом с местом работ. Но боюсь у вас здание не выдержит его. Пускай конструктора считают, это их беды вообще.

Теоретически возможно предусмотреть работы с помощью минидирижабля или воздушного шара. Но технологии утрачены, норм нет, а оборудование уникально. И дорого.
http://rosaerosystems.ru/aero/obj20 "Рысь" привязной аэростат малого объема Полезная нагрузка 60 - 150 кг Длина 19 м
http://rosaerosystems.ru/aero/obj7 Гепард-12 Полезная нагрузка 100 – 300 кг Длина аэростата 27.9 м
Шутка.
Но в каждой шутке...

*********************************

Сейчас ещё подумал о традиционном варианте. Почему-то сразу в голову не пришло.
Можно использовать лебёдку и временные блоки/шкивы на анкерах или временных балках/колоннах.
Но сложно. И немного против норм ТБ, так как вообще вроде бы запрещается подъём/перенос со шкивом не по оси центра тяжести груза. То есть руками нельзя отклонять груз.

Также есть миникраны г.п. 0,5-1 т. размером с полавтомашины. Выглядят как пауки. Японские и т.п.
По габаритам проходят в дверной проём.
Вот их применение было бы оптимальным вариантом.
Но их ни у кого нет, ибо кроме ремонтов они ни зачем не нужны.

[forostenko_andre]

Сообщение от Tyhig forostenko_andre, может проще в скайпе вечером обсудить чего там у вас ? Логин - "мой ник8"