dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Организация нового участка на существующем производстве

Организация нового участка на существующем производстве

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 16.11.2017, 15:50 #1
Организация нового участка на существующем производстве
Влад82
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12

Влад82 вне форума Вставить имя

Здравствуйте, форумчане. Наша Организация находится в Ростовской области. Хотим использовать существующий неиспользуемый второй этаж промышленного здания (смонтировать производственную линию). Здание в собственности. Подскажите, пожалуйста, с чего начать? Кому сообщать (или получать разрешение) о намерении провести реконструкцию? Кто определит объём проводимой экспертизы здания? Какие ещё работы необходимо провести до выбора подрядчика-изготовителя линии? Может быть есть какие-то документы, в которых расписан пошаговый порядок проведения реконструкции?

Последний раз редактировалось Влад82, 17.11.2017 в 18:08.
Просмотров: 6116
 
Непрочитано 17.11.2017, 12:31
#2
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,092


Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Заключить договор на проектирование, СМР и авторский надзор. Можно со мной И будет вам Щастье и Удача!
bonacon вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:05
1 | #3
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


1. Грамотно изложить задание на проектирование, в котором четко и подробно изложить что вы хотите.
2. Грамотно изложить задания на изыскательские работы:
- обследование состояния строительных конструкций в частности на предмет возможности устройства данного производства на ваших площадях.
- инженерно-геодезические
- инженерно-геологические
3. "Промониторить" проектные организации, которые имеют опыт в проектировании промышленных объектов вашего назначения и разослать "Задания" Заключить договор.
4. До встречи с проектировщиками Вам желательно бы определиться (иметь понятие) о состоянии инфраструктуры объекта, какое оборудование вы будете применять, мощность (производительность) намечаемого производства. Стадийность проектирования.
5. После завершения проектирования пройти экспертизу проекта, согласовать проект со всеми причастными инстанциями, получить разрешение на реконструкцию. И вперед. Могу помочь.
P.S. Более предметные консультации можно дать после обсуждения ряда вопросов.

Последний раз редактировалось Виктор Маразинский, 17.11.2017 в 13:20.
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 17.11.2017, 13:20
#4
Влад82


 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12


Для начала, как я понимаю, нужно согласовать проведение реконструкции? С кем и каким образом? Или просто заключить договор на проектирование (чего? реконструкции здания или линии?), а после пытаться пройти экспертизу проекта?
Влад82 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:21
#5
NorthernSky


 
Регистрация: 20.07.2012
Сообщений: 708


Начинать с заявление в органы местной власти.
NorthernSky вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 17.11.2017, 13:26
#6
Влад82


 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12


В администрацию или архитектуру?
Влад82 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:27
#7
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
Для начала, как я понимаю, нужно согласовать проведение реконструкции? С кем и каким образом? Или просто заключить договор на проектирование (чего? реконструкции здания или линии?), а после пытаться пройти экспертизу проекта?
Реконструкцию чего Вы будете согласовывать, когда у Вас нет ничего на руках? Разработать проект "Реконструкции такого то здания для размещения в нем такого то производства." А потом уже согласовывать и узаконивать, если это Вам надо

----- добавлено через ~1 мин. -----
Цитата:
Сообщение от NorthernSky Посмотреть сообщение
Начинать с заявление в органы местной власти.
С заявлением на предмет чего? Здание в их собственности, они хотят разместить в нем производственную линию. В чем проблема?
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:29
#8
NorthernSky


 
Регистрация: 20.07.2012
Сообщений: 708


Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
В администрацию или архитектуру?
Все начинается с администрации, там есть отдел по строительству/реконструкции и т.д. А с архитектурой местной уже решаются предметные вопросы.
NorthernSky вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:32
#9
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


Цитата:
Сообщение от NorthernSky Посмотреть сообщение
Все начинается с администрации, там есть отдел по строительству/реконструкции и т.д. А с архитектурой местной уже решаются предметные вопросы.
Предметные вопросы да, согласен, но их решать в процессе проектирования, до этого негде рисоваться не нужно, будет один вред от этого
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 17.11.2017, 13:32
#10
Влад82


 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12


Цитата:
Сообщение от Виктор Маразинский Посмотреть сообщение
Разработать проект "Реконструкции такого то здания для размещения в нем такого то производства."
До разработки проекта нужно проходить обследование здания? В каком объёме? Решать подрядчику или органам местной власти? Ведь проектирование невозможно без предварительного обследования (экспертизы)?
Влад82 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:46
#11
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 606


Если здание в собственности - можно вообще без проектов линию открывать. Хозспособом. да.
Магомед Магомедов вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 17.11.2017, 13:53
#12
Влад82


 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Если здание в собственности - можно вообще без проектов линию открывать. Хозспособом. да.
1.Открывать собираемся "по закону".
2. Производственная площадка является ОПО.
3. Полы второго этажа необходимо усиливать - однозначно. Выдержит ли фундамент, колонны возросшую нагрузку - непонятно.
Влад82 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 13:55
#13
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 606


Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
3. Полы второго этажа необходимо усиливать - однозначно. Выдержит ли фундамент, колонны возросшую нагрузку - непонятно.
Э тогда зачем спрашивать
Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
До разработки проекта нужно проходить обследование здания?
Нужно конечно.

Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
В каком объёме?
В объеме, достаточном для ответов на все интересующие вас вопросы. да
Магомед Магомедов вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 14:35
#14
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


[quote=Влад82;1688920]До разработки проекта нужно проходить обследование здания?
При "Реконструкции" "Обследование" ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! В каком объёме? В объеме согласно ГОСТ. Решать подрядчику или органам местной власти? Решать вам. Ведь проектирование невозможно без предварительного обследования (экспертизы)?Обследование и экспертиза это разные понятия
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 14:41
#15
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,652


Цитата:
Сообщение от NorthernSky Посмотреть сообщение
Начинать с заявление в органы местной власти.
Не фантазируйте. Власть тут каким боком?
Владимир. на форуме вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 14:45
#16
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Если здание в собственности - можно вообще без проектов линию открывать. Хозспособом. да.
Кто говорит о хозспособе? Запроектировать, пройти экспертизу, усилить конструкции, смонтировать оборудование, а потом вводить в эксплуатацию "де юро"
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 14:47
| 1 #17
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,652


Цитата:
Сообщение от Влад82 Посмотреть сообщение
пошаговый порядок проведения реконструкции?
1. Проектная документация
2. Рабочая документация.
3. Строим.
Владимир. на форуме вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 14:56
#18
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 606


Цитата:
Сообщение от Виктор Маразинский Посмотреть сообщение
Кто говорит о хозспособе?
Я говорю.
Цитата:
Сообщение от Владимир. Посмотреть сообщение
1. Проектная документация
2. Рабочая документация.
3. Строим.
Неправильно.
0. Обследование. По его итогам может все дальнейшее не понадобиться. Да
Магомед Магомедов вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 17.11.2017, 15:02
#19
Влад82


 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 12


То есть, получается:
1. Находим подрядчика для проведении ЭКСПЕРТИЗЫ здания.(Т.к. здание расположено на ОПО, в здании на первом этаже находится поднадзорный сосуд под давлением, оборудование будет работать на газе).
2. Проводим экспертизу здания.
3. Разрабатываем ТЗ на проектирование реконструкции, находим подрядчика для разработки проекта.
4. Разрабатываем проект, проходим ЭКСПЕРТИЗУ проекта.
5. Проводим реконструкцию.
6. Разрабатываем ТЗ на проектирование участка.
7. Находим Подрядчика, проектируем участок, проходим экспертизу.
8. Разрабатываем ТЗ на изготовление и монтаж линии.
6. Находим Подрядчика на изготовление лини.
7. Меняем проект газоснабжения, проходим экспертизу.
8. Монтируем оборудование.
Так?
Влад82 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.11.2017, 15:11
#20
Виктор Маразинский


 
Регистрация: 30.09.2015
Сообщений: 62


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Неправильно.
0. Обследование. По его итогам может все дальнейшее не понадобиться. Да
А в экспертизу с чем пойдете, с отчетом по обследованию? "Рабочая документация" на усиление в составе отчета не прокатит. Показано на практике. В любом случае ПД по 87 необходимо делать.
Виктор Маразинский вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Организация нового участка на существующем производстве

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обследование здания. В чем состоит процедура? Алексей_rus Обследование зданий и сооружений 12 25.11.2015 07:11
Механизация монтажных работ при реконструкции здания forostenko_andre Технология и организация строительства 4 01.07.2015 09:42
Ищу ТТК на монтаж металлических колонн промышленного здания lina859673 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 03.06.2015 17:12
Какую документацию необходимо подготовить для реконструкции здания? CheGue Технология и организация строительства 3 26.04.2012 14:50
Комплект документов для реконструкции здания. AndrianO78 Прочее. Архитектура и строительство 8 06.11.2008 08:06

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||