SAPR-ART
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Каким должен быть малоэтажный частный жилой дом?

Каким должен быть малоэтажный частный жилой дом?

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 28.05.2010, 08:02
Каким должен быть малоэтажный частный жилой дом?
shiko
 
проектировщик, ПГС
 
Москва
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 37

shiko вне форума Вставить имя

Предлагаю сформулировать некоторые принципы планировки малоэтажных частных жилых домов (коттеджей).
1. Форма дома должна быть оптимальной, чтобы обеспечить минимальную площадь поверхности при максимальном объеме = общей площади, что повышает энергоэффективность здания за счет снижения теплопотерь. Имеем «качественно понижающийся» ряд объемов: сфера – куб – параллелепипед – Z-, Г- или крестообразная в плане – и т.д. Упрощенно, если квадрат 3х3 клетки очертить по контуру, получим периметр 12 единиц при площади 9 единиц, если же в тех же пределах нарисовать крест или букву Г, получим периметр 12 единиц при площади 5 единиц. Значит, всякие выступы, изломы на фасаде нарушают оптимальность формы. Архитекторы из теплых стран (в т.ч. США и Великобритания) любят «размазать» большой дом, сделав его одноэтажным. Между тем, стремясь к эффективному соотношению «площадь поверхности / объем», легко определить, что уже дом общей площадью 100 кв.м. = 280 куб.м. (могу ошибаться, сам считал давно, желающие могут уточнить самостоятельно) лучше делать 2-хэтажным (стремимся к кубической форме), а для еще больших площадей – 3-хэтажным. Итак, за желание архитектора, рисующего фасад и пятно застройки лома, быть «оригинальным» и отступить от оптимальной формы расплачивается владелец дома или потерей полезной площади дома, или дополнительными затратами на возведение ограждающих конструкций и на отопление в течение всего периода эксплуатации (выбирайте, как трактовать).
2. Старые дома имеют простые эффективные формы, но выглядят привлекательно за счет рельефной лицевой кирпичной кладки на фасадах. Это требовало сочетания мастерства каменщика и широкой линейки декоративных керамических изделий. Сегодня, как и тогда, основа энергоэффективного дома должна сочетать простые формы (с оптимальным соотношением «площадь поверхности / объем») и массивные капитальные ограждающие конструкции с большим теплосопротивлением. А для эффектного оформления фасада использовать бетонные или полимерные накладные декоративные элементы. Морально устаревшую декоративную «лепнину» можно заменить новой, но стены останутся теми же.
3. Форма крыши должна быть как можно проще, в идеале 2-х или 4-хскатная. Архитекторы увлекаются сложными ступенчатыми кровлями, с множеством плоскостей, изломов. Такие кровли требуют сложной стропильной системы с индивидуальными и трудными узлами из множества элементов, что затрудняет обустройство помещений мансарды. Каждая ендова – потенциально аварийное место, где велик риск протечки. При раскрое кровельных материалов для сложных кровель получается больше отходов.
4. Фундаменты – ленточные, мелкого заложения. На форуме уже мелькала идея, что под фундамент дома следует отрыть траншею на глубину промерзания, заполнить траншею непучинистым материалом (кварцевым песком средней крупности) с послойным уплотнением (механическим способом или проливом), на песчаном основании выполнить ленточный фундамент мелкого заложения. Фундамент защитить экструзионным утеплителем.
5. Если необходим погреб с доступом из дома (подполье, это не подвальный или цокольный этаж под всем домом) можно поступить так: в пятне застройки дома отрыть яму на разумном удалении от фундамента, выложить кирпичные стены погреба до низа пола 1-го этажа, засыпать пазухи ямы погреба грунтом, выполнить панель покрытия с люком, установить лестницу для спуска. Такая же схема приемлема для столбчатых фундаментов с ростверком (по технологии ТИСЭ).
6. План дома должен предусматривать входной тамбур или хотя бы воздушную тепловую завесу на входе. Для входного тамбура первую дверь можно сделать красивой, стеклянной, ажурной, зато внутри можно установить хоть гермодверь из бункера и раму с противомоскитной сеткой.
7. Вход на межэтажную лестницу не располагать у самой входной двери, чтобы не ходить босиком через грязную зону.
8. «Адский мозг» западных архитекторов считает возможным кухню и санузлы на разных этажах располагать не друг над другом по вертикали, а порой в разных углах дома. Технически подвод воды и отвод стоков по диагонали через весь дом осуществим, но мало оправдан, т.к. создаются ненужные трудности с удлинением сетей, обходом сетями несущих конструкций, с эстетикой интерьера.
9. В традиции США трубу камина или печи расположить на наружной стене (см. м.ф. «Симпсоны»), чтобы греть и улицу? Печи и камины надо располагать в центре дома, чтобы максимально отнять тепло на обогрев помещений. Русская печь излишне массивна, поэтому ее лучше иметь как резервный, аварийный и «всеядный» источник тепла, и расположить в подвальной части, сделав частью пола первого этажа. Ждет своего часа и хорошего инженера идея аккумуляторов тепла (жидкостных или твердотельных), когда солнечное тепло собирается и накапливается летом, а зимой расходуется на обогрев дома.
10. Не оправдывается организация в доме «второго света», т.к. значительные объемы воздуха обогреваются вхолостую (легче согреться под одеялом, чем в спортзале).
11. Дом на вырост. Пристроенный к дому гараж с мастерской можно реконструировать в небольшую квартиру с отдельным входом, кухней, санузлом. Удобно, когда взрослые дети хотят самостоятельности или родители переселяются, а дом оставляют молодым. Т.е стены и покрытие гаража-мастерской изначально требуются массивные и теплоэффективные.

Прошу прокомментировать или дополнить вышесказанное
Просмотров: 58822
 
Непрочитано 29.05.2010, 12:34
#21
ETCartman

Ansys, SolidWorks, etc
 
Регистрация: 09.12.2008
Texas
Сообщений: 4,545


Вот, кстати, как вариант: пристраиваемую, перспективную часть на первом этапе сделать "летней", т.е. - холодной. Скажем, на температуру наружного воздуха до -5, с учетом обогрева тенами. Полгода можно эксплуатировать (при надобности).
ETCartman вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 31.05.2010, 11:20
#22
shiko

проектировщик, ПГС
 
Регистрация: 06.05.2009
Москва
Сообщений: 37


В одной из телепередач цикла «Русская усадьба – 2» ведущий был в гостях у состоятельного человека, который долго рассказывал, как строил свой особняк. В интерьере постоянно присутствовали резные дубовые панели, намекающие на роскошную отделку и прочих помещений (это было в зале, причем говорилось о наличие еще одного зала). Тут ведущий задал вопрос об отоплении дома. Ответ из серии – «а здоровье мое не очень, то лапы ломит, то хвост отваливается». На тот момент в этом большом доме действовали уже 3 независимые системы отопления (смонтировали одну – не стравляется, добавили второй котел – опять «маловато будет», давай третий…), причем напрашивался ввод еще одного котла... И не надо все претензии адресовать проектировщикам и монтажникам сетей, ошибки были заложены уже в концепции.
Общее замечание от автора темы к архитекторам: не льстите себе…
В теме есть общие пожелания и нет ограничений:
- к качеству жилья;
- к площади и этажности индивидуального жилого дома;
- к качеству несущих и ограждающих конструкций: сказано, что они должны быть капитальными - хоть кирпичными метровой толщины, хоть комбинированными;
- к качеству отделки.
Вывод: порой комментарии отражают комплексы тех, кто их писал.

Последний раз редактировалось shiko, 31.05.2010 в 13:47.
shiko вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 31.05.2010, 13:17
#23
d_dash

деревянное каркасное домостроение
 
Регистрация: 22.01.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 669


опять ... есть вот некий "сферический дом в вакууме" и в нём всё плохо ... отчего плохо - "сие тайна велика есть"...

То есть причина проблем не выяснена, но вы приводите этот случай, как доказательство собственной правоты. Почему ?

Если проектировщики системы отопления при первоначальном проекте не учли площадь и теплопроводность ограждающих конструкций - то это их недочёт. Если после проектирования системы, заказчик внёс изменения в архитектурный проект - то сам виноват.
Или из-за "неправильной" планировки тепло чудесным образом ... куда-то исчезает?
И вы забыли упомянуть: а был ли вообще проект? Может мужичок сам себе на уме и строит как пожелает, не обременяя себя какими либо расчётами и проектами?

Последний раз редактировалось d_dash, 31.05.2010 в 13:50.
d_dash вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 31.05.2010, 13:57
#24
shiko

проектировщик, ПГС
 
Регистрация: 06.05.2009
Москва
Сообщений: 37


Соглашусь с d_dash , что владелец особняка мог строить без проекта, с привлечением строителей для "исполнительной съемки", и что приведенный пример #22 - не довод.

Однако, хоть и говорилось, что заяленное в теме уже есть в альбоме Судейкина (а кто спорит?), но многие ли альбом смотрели, что из увиденного уяснили, как применяют?
shiko вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 01.06.2010, 13:47
#25
b_1

проект
 
Регистрация: 05.08.2008
Екатеринбург
Сообщений: 113


Могу согласится со всеми пунктами, которые приводит автор темы + очень важное замечание про лестницы (для стариков и инвалидов это не годится). Поэтому, если дом не самый низко-бюджетный, стоит предусмотреть хотя-бы одну, а лучше две спальни на 1ом этаже, пусть они будут небольшие, пусть будут рядом с шумным помещением, но все же будут. Ну и если у вас серьезный бюджет и хотите дом с цокольным этажом, или просто с большой красивой входной группой, задумайтесь о ступеньках или пандусе, надо ли вам это? Лучше быть поскромнее и если позволяют условия не задирать отметку 0.00
__________________
:)

Последний раз редактировалось b_1, 01.06.2010 в 20:50.
b_1 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 01.06.2010, 14:14
#26
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,067
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Если дом не бюджетный и в нем будут проживать также старики и/или инвалиды, то устройство лифта вне вопросов.

Про №22 похоже все понятно, там проектом (отопления) и не пахло и так продолжается. Таким людям ясно понятно что за дубовые панели надо платить, а архитектору и проектировщу совсем не обязательно.
jtdesign вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 01.06.2010, 14:57
#27
d_dash

деревянное каркасное домостроение
 
Регистрация: 22.01.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 669


Offtop: "Придумал" новый способ экономии при строительстве коттеджей !
Нужно полностью исключить использование дубовых панелей - можно сэкономить серьёзные суммы!

Про лифт - смешно пошутили (а что будут делать пенсионеры если лифт сломается ? или вы дома с сотовым в кармане ходите?)
Если дом для пожилых - то он должен быть проще, площе, и с минимумом сложной техники.
d_dash вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 01.06.2010, 15:10
#28
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,067
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Никаких шуток, если Вы другого мнения, то очевидно очень далеки от знаний о цивилизационных благах приобретенных за последние 200 лет. Конструкции лифтов разные бывают, и если дом посреди леса где ближайший лифтомеханик за 300 верст, то и конструкцию надо предусмотреть соответствующую. На крайний случай один мобильник можно вмонтировать в лифт, не такие уж страшные затраты. И еще - лифт не сложная а наоборот очень простая вещь - перебросить веревку через блок и заработало, если блоков несколько, то и усилий приложить для поднятия надо немного. Сложным его делает разная автоматика, электроника и др. современности, просто надо иметь запасной вариант.
jtdesign вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 01.06.2010, 20:53
#29
b_1

проект
 
Регистрация: 05.08.2008
Екатеринбург
Сообщений: 113


А кстати у нас по телеку недавно шла реклама пневмолифтов для малоэтажных домов. Там у них даже акция, если вы первый в своем коттеджном поселке заказываете этот лифт, то вам серьезные скидки. Самая главная фича этих лифтов, то что там двери за собой сам закрываешь, и соответственно тебя в твоем дворце лифтом не зажмет )))
__________________
:)
b_1 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 08.06.2010, 22:59
#30
PL


 
Регистрация: 23.11.2006
Сообщений: 4,242


а у нас идет реклама откидного сидения на лестнице. садишься , кнопку нажал и сидение поползло наверх, система монтируется на стене или на перилах.

Что касается самого поста, я согласен что все уже давным давно разработали на любои вкус и кошелек.
если идти в сторону бюджетного строительства - это таунхауз (townhouse). формы их разнообразны. В моем 2х этажные дома сблокированые по 8 штук в ряд-земля слишком дорогая. Форма -вытянутый прямоугольник, никак не квадрат. длинные стены общие между домами - через них нет теплопотерь. теплопотери только через торцевые короткие стены (пол и крыша без разницы).
PL вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 09:56
#31
Vitush Kraft

многостаночник
 
Регистрация: 23.10.2009
Москва
Сообщений: 234


Малоэтажный частный дом должен быть по деньгам, иначе зачем его вообще придумывать для себя если построить не сможешь.
__________________
У всех своя профессиональная дефформация.
Vitush Kraft вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 11:15
#32
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 19,013


Министерство регионального развития разрабатывает для регионов пилотный проект "Мой дом", в рамках которого планируется массовое строительство малоэтажных жилых домов. Необходимо вывести малоэтажное строительство на индустриальный уровень и обеспечить доступные для всех цены.
Пока же малоэтажные дома строят из разных материалов, по разным технологиям и правилам и в основном в индивидуальном порядке. Но ситуация меняется. Во многих регионах разрабатываются и реализуются целевые программы малоэтажного строительства. А сами дома строятся индустриальным способом по новым технологиям - дешево и быстро.
Реализация социальной программы развития малоэтажного жилищного строительства "Свой дом" начинается в Башкирии. Жителям республики бесплатно будут предоставлены земельные участки по 10-12 соток для строительства жилья. Всего в течение пяти лет в пригородах Уфы планируется возвести до пяти тысяч жилых домов. Себестоимость строительства предполагается установить в пределах 10-14 тыс. рублей за кв. м, общая площадь домов составит от 60 до 100 кв. м. Удешевить строительство предполагается за счет применения недорогих материалов. Строительство инженерных сетей, коммунальной инфраструктуры и дорог республика возьмет на себя: для этого из бюджета Башкирии будет выделен 1 млрд рублей. Примерно столько же правительство выделит на ипотечные кредиты на дома. Так, фонду жилищного строительства Башкирии будут выделяться средства для предоставления гражданам займов по 300 тыс. руб. под 8% годовых с рассрочкой на пять лет.

У нас под Уфой люди уже заселяются.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2691.jpg
Просмотров: 369
Размер:	7.0 Кб
ID:	40527  
__________________
ilnur
Ильнур вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 11:46
#33
Vitush Kraft

многостаночник
 
Регистрация: 23.10.2009
Москва
Сообщений: 234


Цитата:
Сообщение от Ильнур Посмотреть сообщение
Министерство регионального развития разрабатывает для регионов пилотный проект "Мой дом", в рамках которого планируется массовое строительство малоэтажных жилых домов. Необходимо вывести малоэтажное строительство на индустриальный уровень и обеспечить доступные для всех цены.
Пока же малоэтажные дома строят из разных материалов, по разным технологиям и правилам и в основном в индивидуальном порядке. Но ситуация меняется. Во многих регионах разрабатываются и реализуются целевые программы малоэтажного строительства. А сами дома строятся индустриальным способом по новым технологиям - дешево и быстро.
Реализация социальной программы развития малоэтажного жилищного строительства "Свой дом" начинается в Башкирии. Жителям республики бесплатно будут предоставлены земельные участки по 10-12 соток для строительства жилья. Всего в течение пяти лет в пригородах Уфы планируется возвести до пяти тысяч жилых домов. Себестоимость строительства предполагается установить в пределах 10-14 тыс. рублей за кв. м, общая площадь домов составит от 60 до 100 кв. м. Удешевить строительство предполагается за счет применения недорогих материалов. Строительство инженерных сетей, коммунальной инфраструктуры и дорог республика возьмет на себя: для этого из бюджета Башкирии будет выделен 1 млрд рублей. Примерно столько же правительство выделит на ипотечные кредиты на дома. Так, фонду жилищного строительства Башкирии будут выделяться средства для предоставления гражданам займов по 300 тыс. руб. под 8% годовых с рассрочкой на пять лет.

У нас под Уфой люди уже заселяются.
Очередной развод мирных граждан. Особенно порадовала фаза "Себестоимость строительства предполагается установить в пределах 10-14 тыс. рублей за кв. м".+ сколько из этого разворуется на стадии перевода денег из бюджета до конкретного места строительства+сколько денг составит прибыль строителей = реальная стоиость дома при всём этом будет 5-7 т.р за кв.м. А потом начнется поиск виноватых с вопросом почему углы грибком покрылись, почему окно при ветре раскачивается и т.д.
А самое забавное, что дальше администрации района разборы не дойдут.
__________________
У всех своя профессиональная дефформация.
Vitush Kraft вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 12:24
#34
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 19,013


Цитата:
Сообщение от Vitush Kraft Посмотреть сообщение
Очередной развод мирных граждан. Особенно порадовала фаза "Себестоимость строительства предполагается установить в пределах 10-14 тыс. рублей за кв. м".+ сколько из этого разворуется на стадии перевода денег из бюджета до конкретного места строительства+сколько денг составит прибыль строителей = реальная стоиость дома при всём этом будет 5-7 т.р за кв.м. А потом начнется поиск виноватых с вопросом почему углы грибком покрылись, почему окно при ветре раскачивается и т.д.
А самое забавное, что дальше администрации района разборы не дойдут.
Слонов, естественно, никто не раздает. Но элемент "развода" имеется даже при раздаче слонов! Вы же не первый день живете на свете...
Программа не имеет под собой цели "развода" мирного населения, а имеет цель дать людям кров над головой. Под "людями" подразумеваются бедная категория населения, работающая в бюджетной сфере - у них шанс купить даже хрущевку за всю трудовую жизнь равен ровно 0.
А люди, говорю же, реально заселяются. Реальное строительство идет на нескольких площадках.
А грибки в углах... Знаете, когда в однокомнатной квартиры живут три семьи с малолетними детьми, то грибок в СВОЕМ СОБСТВЕННОМ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОМЕ - чихня на постном масле.
Не хотите - не берите. Кстати, Вам и не дадут - в программу попасть непросто.
__________________
ilnur
Ильнур вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 09.06.2010, 13:05
#35
shiko

проектировщик, ПГС
 
Регистрация: 06.05.2009
Москва
Сообщений: 37


Представим государственную или частную Программу помощи переселенцам. Можно сразу подарить переселенцам земельный участок с домом. Можно предложить переселенцам строить жилье собственными силами, обеспечив землей, стройматериалами и некоторым финансированием. При втором варианте внешние вложения должны обрести такую форму, чтобы их нельзя было перенаправить за рамки Программы. Например:
1. Территории для переселенцев размежевать на участки, организовать подъездные дороги, заезды, разработать комплексный рекомендуемый генплан застройки участков.
2. На выделяемых земельных участках определить зоны подворья, т.е. не предназначенные под сад-огород.
3. В этих зонах отрыть ряд ям глубиной до 1,5м и V<=10 куб.м. или одну большую V>=20 куб.м.
4. Извлеченный грунт оставить на участке: плодородный слой отдельно в отвал на подстилке из геотекстиля, нижележащие слои распределить по территории подворья, чтобы увеличить общую планировочную отметку и организовать отвод ливневых вод.
5. В полученных ямах организовать искусственные «залежи» инертных строительных материалов. Например, в яме (ямах) выложить клети из керамического кирпича на известковом растворе (керамический кирпич в земле разрушается медленно, известковый раствор не проживет долго, так что можно будет кладку разобрать, а кирпич использовать повторно). Клети заполнить инертными стройматериалами: кварцевым песком, отсевом, шлаком, щебнем, бутом, глиной, и тем же керамическим кирпичом. «Комплексное месторождение» можно дополнить капитальной железобетонной емкостью с известью (хранить цемент хлопотно из-за быстрого снижения его активности, лучше ввести специальные сертификаты на цемент, а известь - хорошая основа для кладочного раствора надземных конструкций). В качестве разделителя разных типов материалов вместо кирпичных клетей можно использовать дешевый, долговечный и надежный геотекстиль (повторно применим для нужд с/х).
6. «Закладки» засыпать местным грунтом (пусть будет сверху 20-30 см). Теперь они не мешают движению по участку.
7. Новый хозяин участка при необходимости вскроет «закладку», чтобы материалы из нее использовать для строительства дома, хозяйственных построек, благоустройства. Уплотненный, слежавшийся, пролитый водой массив песка в траншее может стать основой для ленточного фундамента мелкого заложения.
8. По мере выработки запасов материалов оставшиеся ямы можно использовать под подвальную часть дома или сарая, под погреб, теплицу, компостную или силосную ямы, локальные очистные сооружения, резервуар хранения технической воды, подземный аккумулятор тепла, и пр.
9. «…Не искушай…» У человека можно отнять деньги, но не 10 «кубов» гравийного отсева. Необходимость откапывать материалы и перегружать в автотранспорт хоть как-то затруднит жизнь «мародерам» в отсутствие хозяев. Хочу верить, что и хозяин «месторождения» поленится перепродать стройматериалы «налево»: самому пригодятся; без погрузчика или экскаватора умаешься перегружать что-либо из ямы в автотранспорт, а стоимость привлечения техники снизит выгоду от «воровства».

А еще "заначки" хороши, когда есть возможность приобрести материалы впрок, но строить пока не готовы. Материалы надо где-то и как-то складировать и охранять. Вот и закопаем их, чтобы завистливые глаза не мозолили.
Перефразируя тост аксакала из "Кавказкой пленницы", получим:
... Имею возможность (купить стройматериалы), но не имею желания (пока что строить)...
... Имею желание построить дом, но не имею возможности (денег не хватает сразу на материалы и рабочих)...
... Выпьем же за то, чтобы наши желания ВСЕГДА совпадали с нашими возможностями!

Последний раз редактировалось shiko, 11.06.2010 в 08:16.
shiko вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 13:13
#36
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 19,013


Цитата:
Сообщение от shiko Посмотреть сообщение
... В полученных ямах организовать искусственные «залежи» инертных строительных материалов....

Прикольно.
__________________
ilnur
Ильнур вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 15:07
#37
Vitush Kraft

многостаночник
 
Регистрация: 23.10.2009
Москва
Сообщений: 234


Цитата:
Сообщение от Ильнур Посмотреть сообщение
Слонов, естественно, никто не раздает. Но элемент "развода" имеется даже при раздаче слонов! Вы же не первый день живете на свете...
Программа не имеет под собой цели "развода" мирного населения, а имеет цель дать людям кров над головой. Под "людями" подразумеваются бедная категория населения, работающая в бюджетной сфере - у них шанс купить даже хрущевку за всю трудовую жизнь равен ровно 0.
А люди, говорю же, реально заселяются. Реальное строительство идет на нескольких площадках.
А грибки в углах... Знаете, когда в однокомнатной квартиры живут три семьи с малолетними детьми, то грибок в СВОЕМ СОБСТВЕННОМ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОМЕ - чихня на постном масле.
Не хотите - не берите. Кстати, Вам и не дадут - в программу попасть непросто.
Правильно сказал. 5 бпалов. Да вот только есть в Ваших ловах одно но. Люди живут 3 семьи в 1 квартире. Да они так и будут жить в плохих условиях, если не расставить приоритеты в жилищной политике. Просто согласиться им придется с тем что дают. Мама моя жила с 1948 года в бараке, с 57 в комуналке, с 68 в квартире малогабаритной. И ведь хочется получить жильё получше. По этому всегда будет нужно улучшать эти условия, да вот только вместо того чтоб посадить человека в одном месте и построить ему дом лет на 100 и создать грамотную инфрастрктуру, выгоднее его гонять с места на место и под это дело внедрять целевые программы, искать деньги в бюджете.
Да я даже не к том весь разговор начал. Вы то сами представляете что за дом за такие смешные деньги по гос программе им построят.
Грибок в углах это конечно плохо и не в коем случае не чихня. просто ещё раз скажу люди на это согласяться, только это для здоровья плохо. А то в СССР везде хим фабрик и заводов понастроили в центре город, чтоб людям на работу было близко ездить, а теперь удивляемся почему в стране в 4 раза выросла заболеваемость онкологией и чего вообще с заводами этими делать. Так что принимать необдумано решения в дальнейшем приводит к ещё большим проблемам.
__________________
У всех своя профессиональная дефформация.
Vitush Kraft вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 16:48
#38
Vova

Engineer
 
Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 9,785


Домик, показанный в посте 32, выглядит как будто в нем всего 2 спальни, то есть в нем может жить семья из 3х чел, супруги и ребенок. 4й член семьи должен спать в гостинной. Неужели в Татарстане такие маленькие семьи?
Vova вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 18:16
#39
Ильнур

КМ, КЖ, КЖФ, КМД, промка и не только
 
Регистрация: 30.05.2007
Уфа
Сообщений: 19,013


Цитата:
Сообщение от Vova Посмотреть сообщение
Домик, показанный в посте 32, выглядит как будто в нем всего 2 спальни, то есть в нем может жить семья из 3х чел, супруги и ребенок. 4й член семьи должен спать в гостинной. Неужели в Татарстане такие маленькие семьи?
1. Не в Татарстане, а в Башкирии. Уфа - столица солнечного Башкортостана. Столица солнечного Татарстана - Казань.
2. Семьи в Башкирии такие же, как везде - 1-3 ребенка.
3. Домик поближе деле выглядит так:

Этот домик - выставочно-показательный. На самом деле строятся разные:

В рамках этой программы предлагаются дома площадью 54, 72 и 90 кв. метров в 15 вариантах исполнения. Самый дешевый - бревенчатый - дом стоит 450 тыс. рублей, самый дорогой обойдется участникам программы в 1,2 млн. рублей. Средняя цена дома составляет порядка 600-900 тыс. рублей.
Вы просто не представляете, насколько бедна часть населения и насколько безысходное положение с жильем у этой же части населения.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Домик.jpg
Просмотров: 3154
Размер:	19.0 Кб
ID:	40559  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Домики 2.jpg
Просмотров: 3601
Размер:	53.0 Кб
ID:	40560  
__________________
ilnur
Ильнур вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 09.06.2010, 20:46
#40
PL


 
Регистрация: 23.11.2006
Сообщений: 4,242


Ильнур, гараж где ?


один из наших хозяев-инженеров каждый год ездит в свои отпуск в Мексику на неделю. С детьми. Они строят там для бедных пару домиков, фото 1


если дома дня бедной категории, можно было сблокировать их по 2, по 4, по 6 в ряд, и с'экономить на внутренних стенах и тепле.
типа приложенного фото 2.

А как решается отопление и горячее водоснабжение? Централизованно или индивидуально ? есть ли в доме 2-й туалет?
Что 100 домиков дешевле чем 9-эти этажка со 100 квартирами ? Не думаю. И за отопление придется платить по полной, не так как в квартире. И почему они так бесхитростно стоят вряд? И все одинаковые? В советские времена, например, поселок при том же сахарном заводе выглядел поживописнее и домики получше. и строило государство. Ведь можно как то разнообразить красиво спланировать ? типа фото 3, он мне самому не очень нравится, так для примера (ну сделать, конечно, попроще и подешевле)
можно вот так как две последние фотки, домики вразброс (предпоследняя) или сблокированые по нескольку штук (последняя), образующие внутренние дворы, где дети играют
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_3435.JPG
Просмотров: 262
Размер:	210.3 Кб
ID:	40574  Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9812184_1.jpg
Просмотров: 275
Размер:	63.7 Кб
ID:	40585  Нажмите на изображение для увеличения
Название: rosewood_sitemap.jpg
Просмотров: 265
Размер:	41.7 Кб
ID:	40586  Нажмите на изображение для увеличения
Название: 77.JPG
Просмотров: 194
Размер:	117.9 Кб
ID:	40589  Нажмите на изображение для увеличения
Название: 88.JPG
Просмотров: 184
Размер:	113.2 Кб
ID:	40590  


Последний раз редактировалось PL, 10.06.2010 в 03:34.
PL вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Каким должен быть малоэтажный частный жилой дом?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. IANationalInformAgentstvo Прочее. Архитектура и строительство 216 20.01.2015 16:51
Какой должен быть угол косоуров для сборнх ЖБ ступеней?... Chief Justice Прочее. Архитектура и строительство 15 19.04.2012 00:47
Каким может быть расстояние до пристроенного здания Capiton Архитектура 14 14.08.2009 16:06
Каким должно быть расстояние между вертикальными планками при усилении простенков? fenomenЧИК Конструкции зданий и сооружений 2 05.05.2009 16:52
Проблема с распечаткой штриховок, порядок не тот который должен быть. Chetlanin AutoCAD 6 27.04.2009 15:01

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||