[colibry]

Мы купили квартиру, дом сдается в сентябре. Черновая отделка.
Такой вопрос: квартира угловая (зеленая на плане), к внешней стене примыкает ванна/су.
Меня это очень смущает. В институте учили, что ванная не должна примыкать к наружке.

В проектной декларации написано следующее:
Фундаменты свайные ленточные. Сваи забивные.
Стены техподполья ниже отм. 0.000 — из стеновых бетонных блоков с отметки верха ростверка до отметки пола техподполья. По блокам установлены железобетонные цокольные панели толщиной 160мм. Наружные стены техподполья выше уровня отмостки и ниже её выполнены с с эффективной наружной теплоизоляцией фасадной системы «Ceresit».
Стены наружные выше отм. 0.000 – многослойные с эффективной наружной теплоизоляцией фасадной системой «Ceresit». Несущая конструкция стен выполнена из индивидуальных сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм., общая толщина стены 310 мм, утепление и отделка выполняются после монтажа конструкций.
Внутренние стены - индивидуальные панели из тяжёлого бетона толщиной 160 мм.
Перегородки — из пазогребневых плит.
Лестничные марши и площадки — сборные железобетонные.
Перекрытия и покрытие - из индивидуальных сборных сплошных плит (панелей) толщиной 160 мм. Опирание плит перекрытия на стены контурное.
Окна и балконные двери — ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Подоконные доски - ПВХ.
Двери наружные - деревянные.
Двери внутренние — деревянные.
Покрытие — плоское, водосток внутренний.
Кровля — с покрытием рулонным материалом.

Скоро будем делать ремонт. Надо предусмотреть дополнительную тепло-гидроизоляцию в помещениях?

[DJo Frey]

Сообщение от Living2005 Разве не проще просто сделать, от полотенцесушителя, который запитан от стояка горячего водоснабжения, теплый водяной пол? Самое простое решение.....

Смотря для кого проще? Для хозяйки квартиры проще. Для эксплуатирующей организиции сложнее. Установка дополнительных приборов отопления в квартирах нагружает систему отопления дома, если стандартная система отопления в доме общая для квартир по вертикальному стояку, и на "обратке" в результате трубы стояка отопления могут быть уже холодными. При чём это может произойти даже в какой-либо комнате квартиры хозяйки водяного тёплого пола. В начале жильцы самовольно, без расчёта и проекта, навешивают немеряное количество секций радиаторов, делают тёплые полы, регистры из гладких труб на всю стену, а потом начинают жаловаться в ЖЭК - "у нас в кухне/спальне и т.п. ТРУБЫ ХОЛОДНЫЕ!"

Сообщение от Living2005 Системы с пенополистиролом уже отмирают, пожарники, как быки на красную тряпку, на него реагируют. Давайте вспомним еще систему типа "Текс-колор"))))Насколько я помню, но могу ошибаться, что Пенополистиродл вообще запрещен в Мск еще лет так 8 назад к применению.))

За Мск не знаю, В Ростове пенополистирольное штукатурное утепление живее всех живых. Потому как дешевле минваты в разы, все сертификаты и испытания есть. Если вспомните про нормы для Мск - подскажите, где написано, на будущее может пригодиться.

Сообщение от Living2005 Прошу пояснить, по пунктам, в каком именно случае он не верен? если Вам не сложно... мне даже интересно стало... а то расчитываю стены по температурным полям, считаю включения, неоднородность... а окажется, что не правильно)) исправлюсь...

Слишком сильно вдаваться в детали лень. Просто перечислю, что бросилось в глаза сразу:
Первое - вентзазора нет в системе Ceresit.
Второе - минвата или пеноппласт - под вопросом. В любом случае коэффициент для минваты в расчёте другой должен быть, так как в системе Ceresit должна применяться минвата плотностью не менее 130 кг/м3.
Третье - ж/б панели стен здания толщиной 160мм, в расчёте принято 170мм.
Четвёртое - батенька, какой такой СНиП II-3-79* в 2013 году? Если не СП 50.13330.2012, то СНиП 23-02-2003 точно. Ну, это так, лирическое замечание.

[Living2005]

ТО есть Вы считаете расчет полностью не верным в каком плане? в плане того, что изменив все данные стена пройдет? по энергоэффективности, Расчет был выполнен для вент. фасада.:
1 - вентзазор не сильно исправит положение….. странно такое слышать от опытного расчетчика...
2- в расчет взята самая эффективная мин. вата..это мною было оговорено…
3- панель ..да.. косяк..исправил
4- А что изменилось со времен этого снипа? ТО есть вы действиетльно утверждаете что форумлы и методика изменились)) Прошу обратить внимание, что выступает и СП которое является действующим)

Специально приложил следующий расчет… Все правильно сделал ? )))))

[vit.z.]

Господа вы что там спорите. Вы что думаете кто то считал "энергосбережения" для ванной? На ваши сколько там 24 градусов...
И какой действительно СНиП II-3-79* в 2013г...

[DJo Frey]

2 Living2005
Offtop:

Примолвлю к басне я, и то не от себя — Не попусту в народе говорится: Не плюй в колодезь, пригодится Воды напиться.

И. А. Крылов, «Лев и Мышь».

[colibry]

Спасибо всем за ответы! С этим стало все более-менее понятно.

НО! У меня сейчас другая проблема: обязательно ли делать цементно-песчаную стяжку в черновой такой квартире?

[vit.z.]

Сообщение от colibry НО! У меня сейчас другая проблема: обязательно ли делать цементно-песчаную стяжку в черновой такой квартире?

Не совсем понял вопрос, но скажу что стяжка очень желательна. Материалы и варианты решения могут быть разные.
Но если вам нравиться поверхность бетонной плиты, то можете ходить и по ней.

[DJo Frey]

Сообщение от colibry НО! У меня сейчас другая проблема: обязательно ли делать цементно-песчаную стяжку в черновой такой квартире?

А новую тему про новую проблему не создать?

[colibry]

Например, мы сделали цп стяжку. Прочность она наберет через 28-30 дней. В это время нельзя пол делать дальше? Отделкой стен можно заниматься?
Фирмы предлагают стяжку по 320 руб без материалов, 850 руб - с их материалами. Мне кажется, что это дорого. И трещины будут. Это значит, что они не до конца соблюдают процесс изготовления стяжки?
Знакомый делал деревянный пол: лаги, пустоты чем-то заполнил, ламинат сверху. Еще есть какие-то сухие стяжки. Что же делать?
Или вообще самим стяжку делать?

Новую тему постеснялась создать, думаю, что тут кучу тем насоздаю)

[DJo Frey]

Сообщение от colibry Новую тему постеснялась создать, думаю, что тут кучу тем насоздаю)

Да, конечно, лучше все проблемы, в т.ч. личной жизни обсуждать в теме про теплогидроизоляцию.

[vit.z.]

Сообщение от colibry Например, мы сделали цп стяжку. Прочность она наберет через 28-30 дней. В это время нельзя пол делать дальше? Отделкой стен можно заниматься?

Вы не поверите, но на мешках с сухой смесью пишут через сколько можно делать тот или другой вид покрытия пола.

Сообщение от colibry И трещины будут.

Трещины это брак. За брак платить вообще не надо, а если еще и ваш материал то можно потребовать возмещение ущерба.

Сообщение от colibry Знакомый делал деревянный пол: лаги, пустоты чем-то заполнил, ламинат сверху. Еще есть какие-то сухие стяжки. Что же делать?

Ну для начала загляните в УК и спросите что можно делать, что заложено в проекте. Если Вам дадут свободу выбора, то и выбирайте что вам больше нравиться. Отталкиваться надо от покрытия пола. Для каждого покрытия свои требования по подготовке (стяжке). Потом смотрите какое у вас качество плиты. Если перепады в плите 5-10см на комнату (что врятли, но всякое бывает), то надо выполнить легкую засыпку, а потом стяжку или лаги. Вариантов много.

[ltnchik1405]

Сообщение от colibry Надо предусмотреть дополнительную тепло-гидроизоляцию в помещениях?

Однозначно - нет.

[vit.z.]

Сообщение от DJo Frey Да, конечно, лучше все проблемы, в т.ч. личной жизни обсуждать в теме про теплогидроизоляцию.

Личная жизнь на прямую связана с теплом.

[colibry]

DJo Frey, vit.z. смеялась от души Хорошо. Делаю новую тему

[ltnchik1405]

Если поверхность плит ровная, то стяжку можно не делать, т.к. плиты 160 мм. Обусловлено нормами по звукоизоляции. Но хуже не будет, если сделаете. Только затратно.

[colibry]

Сообщение от vit.z. Вы не поверите, но на мешках с сухой смесью пишут через сколько можно делать тот или другой вид покрытия пола.

Правда не поверю, никогда не сталкивалась с мешками сухой смеси.

Сообщение от vit.z. Трещины это брак. За брак платить вообще не надо, а если еще и ваш материал то можно потребовать возмещение ущерба.

Директор той фирмы говорит, что это - нормально. В их практике не было трещин только когда армирование делали в одной квартире.

[vit.z.]

Сообщение от colibry Цитата: Сообщение от vit.z. Посмотреть сообщение Вы не поверите, но на мешках с сухой смесью пишут через сколько можно делать тот или другой вид покрытия пола. Правда не поверю, никогда не сталкивалась с мешками сухой смеси.

Ну это не на всех мешках. Как правило именитые производители пишут подробную инструкцию по применению и дальнейшему использованию.

Сообщение от colibry Цитата: Сообщение от vit.z. Посмотреть сообщение Трещины это брак. За брак платить вообще не надо, а если еще и ваш материал то можно потребовать возмещение ущерба. Директор той фирмы говорит, что это - нормально. В их практике не было трещин только когда армирование делали в одной квартире.

Если трещина будет 1-2мм, то в "околотрещенной" зоне стяжка оторвалась от плиты и будет бухтеть. Если стяжка 10см то может вы этого и не заметите. А если 3см, то побухтит и отвалиться.
Директор честен перед вами. Но я бы не стал заказывать стяжку в которой уже планируют сделать трещины.

[jtdesign]

Вопрос (может быть риторический) - в РФ в новых домах разве не делают современную систему отопления с возможностью самостоятельно регулировать каждый радиатор? В этой комнате +16С, в этой +25С и не придется держать окна открытыми от избиточной жары в квартире.

[colibry]

http://uld4.mycdn.me/getImage?photoI...52&photoType=3 - стены в санузле
http://uld4.mycdn.me/getImage?photoI...64&photoType=3 - "батарея" в санузле

Вот такой санузел у наружной стены

[DJo Frey]

colibry, фото посмотреть не получается - нет доступа в "Одноклассники". Лучше на этот форум прикрепите к сообщению.

[colibry]

Сообщение от DJo Frey colibry, фото посмотреть не получается - нет доступа в "Одноклассники". Лучше на этот форум прикрепите к сообщению.

а я думала, что это прямые ссылки на фотки даю
Вот те фотографии