[Botan]

Здравствуйте!
Начну с предыстории, чтобы отсечь лишние вопросы и недоразумения.

В 2010 году закончил вуз по специальности ПГС, в нем же и остался преподавать, поступил в аспирантуру, заслужил хорошую репутацию, осенью 2011 стал руководителем регионального отделения молодежной организации, начал обзаводиться связями и знакомствами в профессиональной среде, департаментах и администрации области, стал членом коллегии при департаменте строительства и членом совета при губернаторе, осенью 2012 года стал заместителем декана своего факультета. Все хорошо и прекрасно, доволен работой и жизнью, с моей подачи было подписано соглашение администрации вуза с автодеском, начали проводить семинары для студентов с привлечением крупных компаний, на основе семинаров с коммерческой компанией открыли на базе вуза "центр внедрения инновационных технологий", подписали соглашение с турецким производителем красок о создании академии этого производителя на базе факультета.
Однако, вся деятельность, кроме преподавания, была на общественных началах, и приносила только моральное удовлетворение, аспирантура в глубоком пролете, а жена скоро родит. Поэтому пришло время думать о материальном благополучии.
Ну и на волне вышесказанного меня позвали в организацию, занимающуюся проектированием 10 лет. У них три года назад был оформлен допуск на инженерные изыскания, но изысканиями по факту никто не занимался. Они предложили открыть на мое имя организацию, обеспечить всеми необходимыми материальными и административными ресурсами. Моя задача была организовать работу, зарплата - фиксированный процент от чистой прибыли. Но с фирмой не получилось, т.к. допуск сро привязан к их организации, поэтому отдел на тех же условиях.
Резюме к ним не отправлял, на работу не просился, просто с руководителями в хороших отношениях. А изысканиями никогда не занимался.
Вот так вот я стал в 25 лет начальником отдела.

Что имеем на данный момент:
1. Отдел по изысканиям с начальником в лице меня(отделу 2 недели).
2. Специалистов высокой квалификации на подряде(одних из лучших в городе, если не лучших).
3. Ряд компаний, которые будут однозначно с нами работать при появлении объемов.
4. Ряд перспективных заказов, на уровне коммерческих предложений.
5. Договора с лабораториями на проведение физико-механических, химических испытаний грунтов, воды, воздуха.

Что я делаю:
1. Занимаюсь подбором персонала
2. Изучаю рынок и специфику работы
3. Изучаю нормативы.
4. Составляю реестр потенциальных заказчиков.

От вас, уважаемое сообщество, хотел бы услышать советов по правильной организации своей деятельности. На что обратить внимание, какой план действий должен быть. Очень важно услышать советы и рядовых сотрудников, и руководства.
Спасибо.

[bonacon]

Сообщение от Botan У них три года назад был оформлен допуск на инженерные изыскания, но изысканиями по факту никто не занимался.

Это ключевая фраза!
Если нет стратегического заказчика с объемом работ хотя бы на год, то и нечего рыпаться. Такие темы надо затевать под реальные объемы работ, а не ждать, что кто-то случайно залетит и закажет изыскания на 100 Га конторе, которая не имеет ничего кроме письменного стола Письменный стол конечно тоже хорошо, но лучше когда в нем лежит архив всех изысканий по области лет так за 50 + планы всех инженерных сетей. Тогда успех вам гарантирован
В СССР в каждой области был ТИСИЗ они сейчас все стали ОАО или ЗАО но везде, все серьезные изыскания заказывают им. Вам надо там годика 3 поработать, украсть все архивы, какие только можно, познакомиться со всеми мало-мальски значимыми заказчиками, а уж потом затевать такие блудни. И самое важно - договориться о величине отката с теми менагерами в больших строительных и проектных конторах, которые выбирают исполнителей по изысканиям. Удачи!

[Владимир.]

Вначале нужны не

Сообщение от Botan 4. Ряд перспективных заказов, на уровне коммерческих предложений.

а реальные заказы. А потом, война план покажет.
А потом, нанять хороших специалистов (одних из лучших ) и не мешать им работать

[Botan]

Перед заказами нужно подготовить почву для их выполнения.
Да и заказы нужно как-то привлечь. В этом тоже вопрос. Реклама, связи, рассылка/обзвон компаний...???

Фирма не один стол и в сфере проектирования имеет хороший вес. Раньше на стороне изыскания заказывали, сейчас будем сами делать. С ТИСИЗом заключен договор, поэтому доступ к материалам есть.

[bonacon]

Сообщение от Botan Раньше на стороне изыскания заказывали, сейчас будем сами делать.

А техника? А бойцы? УРБ сама бурить не умеет, рабочие нужны А им пофиг, есть заказы или нет, им зряплату подавай! Да и СРО из 2 пунктов не проканает. Надо чтобы ОПО присутствовали, ибо "на русалках много не заработаешь". И лаборатория своя нужна иначе все свои прибыля вы им заплатите. А свою лабораторию надо оснастить, аттестовать, лаборантку нанять (лучше симпатичную ), халат ей купить со стразами . Короче кругом одни затраты, а прибылей не видно даже на горизонте.

[Botan]

bonacon, Вы меня отговариваете?
У нас сильнейшие институты консервируют свои лаборатории, а Вы о создании новой.

[ShaggyDoc]

В СССР в каждой области был ТИСИЗ они сейчас все стали ОАО или ЗАО но везде, все серьезные изыскания заказывают им.

Именно так. Хотя теперешние ТИСИЗ по штату стали раз в 10 меньше, но у них главное - технические архивы, а также оригиналы топографии (хоть не всех масштабов). Серьезных изысканий теперь мало, посторонние на этом рынке не нужны, тем более без материальной базы, опыта и имени. Вот ТИСИЗ, заключив договор только свистнет и его же бывшие работники с удовольствием идут выручать. И техника находится, и лаборатории из резерва в боевой режим выводятся.

Да еще и кроме ТИСИЗов есть система "Маркшейдерий" и Геодезических центров. С топографией легче - у меня друг уже 20 лет вдвоем с сыном работают. Но это мелкие и не постоянные работы. Были еще изыскательские отделы у многих проектных организаций, но и они приказали долго жить - нет на всех работы.

И у Вас все что есть - это фактически ничто. По пунктам:
Что имеем на данный момент:

1. Отдел по изысканиям с начальником в лице меня(отделу 2 недели).

Это только себя потешить

2. Специалистов высокой квалификации на подряде(одних из лучших в городе, если не лучших).

А где подряды для специалистов на подряде? Да они будут работать на того, кто реально работу дает и больше платит

3. Ряд компаний, которые будут однозначно с нами работать при появлении объемов.

Вот то-то и оно - "при появлении объемов". А будут ли у них объемы?

4. Ряд перспективных заказов, на уровне коммерческих предложений.

"Коммерческие предложения" ничто. Договор с проплаченным авансом - всё.

5. Договора с лабораториями на проведение физико-механических, химических испытаний грунтов, воды, воздуха.

Да таких договоров с кем угодно можно на заключать. Завтра они тоже спросят - где работа, где деньги.

В такую специфическую деятельность как изыскания просто так не влезть. Да и прибыль там невелика. Те же осколки ТИСИЗ живут за счет сдачи площадей и техники в аренду. Уж лучше займитесь торговлей.

[Змей Горыныч (без DВух)]

Сообщение от Botan Договора с лабораториями на проведение физико-механических, химических испытаний грунтов, воды, воздуха.

А вот здесь поподробнее. Лабораторные исследования - это один из видов работ (даже не один: при ИГЛИ - исследование грунтов, при ИЭИ - почвы, воды и воздуха), на которые требуется допуск, сиречь - свидетельство СРО. А много таких лабораторий которые сами по себе, да ещё со СРО? А есть такие! А потом, как я понимаю (может ошибаюсь), изыскатель не может нанимать на субподряд других изыскателей - только застройщик (технический заказчик) может заключать договор и утверждать технические задания (см. п. 22 ст. 1 ГрК). Какому т.заказчику нужен такой гемор? Ему проще нанять одного с лабораторией и забыть (до получения техотчётов).
Вот во вложениях, взятых с сайта НОИЗ, информация к размышлению.

[bonacon]

Сообщение от Botan bonacon, Вы меня отговариваете?

Упаси Бог! Вы уже ступили "на тропу войны" Вам придется пройти этот путь до конца!

Сообщение от Botan У нас сильнейшие институты консервируют свои лаборатории, а Вы о создании новой.

В том-то и дело! Не только лаборатории, а изыскательские отделы вообще практически везде ликвидированы, за ненадобностью. А вы наоборот создаете

Сообщение от bonacon изыскательские отделы вообще практически везде ликвидированы, за ненадобностью

По данным портала superjob.ru:

[ShaggyDoc]

По данным портала superjob.ru

Не надо путать спрос на специалистов с потребностью в фирмах. Те же ТИСИз, когда им "бог пошлет кусочек сыру" ищут исполнителей. И не всегда находят, потому что и их бывшие работники помаленьку в мир иной уходят. И геодезисты, картографы и землеустроители - это не изыскательские отделы. Это все "топография", которая действительно востребована всвязи с продолжающейся "кадастризацией" земель. Но её выполняют действующие организации.

И с "генпланистами" так же. Идет большая работа по схемам территориального планирования, генпланам поселений и т.п., на которую выделяются большие деньги. Иначе строительство будет прекращено. Из-за этого образовалась масса липовых фирм, не имеющих материальной и кадровой базы. Они и пытаются нанять генпланистов "за еду". Иногда это у них получается, иногда работу с позором проваливают. Поэтому к новичкам на таком рынке заказчики весьма подозрительно относятся.

[dxxxs]

Сообщение от Botan Что имеем на данный момент: Что я делаю: 1. Занимаюсь подбором персонала 2. Изучаю рынок и специфику работы 3. Изучаю нормативы. 4. Составляю реестр потенциальных заказчиков.

Читать это действительно смешно. Только в РФ такое возможно. Вы бы, уважаемый, лучше бы опыта вначале набрались и хотя-бы частичного понимания организации ПИР. А так, удачи и успехов!