[sepera]

Поставили вопрос о строительстве дуплексов на 2х участках собственника. По ГПЗУ - отступы от соседа по метру.
Необходимо составить обоснование увеличения предельных параметров застройки. По ГрК РФ, Статья 40 причинами может быть только неблагоприятный участок.
По ПЗЗ Краснодарского края ст.27 часть 3 - допускается блокировка зданий, строений и сооружений, расположенных на смежных земельных участках...
Есть у кого-то пример обоснований на ИЖС или совет, все приму, буду благодарен.
Пишите, знаю что вы, форумчане, умный народ.

[Николай Г.]

Сообщение от sepera Есть у кого-то пример обоснований на ИЖС

Это в местной архитектуре решается, общих принципов нет скорее всего, т.к. по регионам разнятся данные и процедуры согласования. Собственник один, вопрос очень легко должен решаться, в местную за консультацией нужно идти.
У на решается просто по заявлению при обоюдном согласии соседей плюс комиссия (даже не помню кто-там, пожарные и еще несколько) рассматривает

[sepera]

Сообщение от Николай Г. в местной архитектуре решается

Сказали - пиши обоснование, почему так строить планируете. В нормах нашел обоснование, как причина - только неблагоприятный участок(я писал уже). Однако все строят, где хотят, и мне непонятно какой веский аргумент может быть использован как причина.
Сослаться только на ПЗЗ Краснодарского края ст.27 часть 3? поможет или нет - я не знаю. Может у кого-то был опыт в таких делах напишите пожалуйста.

----- добавлено через ~1 ч. -----
Дайте хоть пример какой-то, а то в интернете чет не нахожу

[sepera]

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе, сроки поджимают.

[juri18]

Почему не написать прямо: хочу блокированный дом для снижения стоимости строительства, сам себе сосед.

[sepera]

мне кажется, для обоснования этого маловато. В нормах только кривой участок может быть причиной. Есть примеры?

[sepera]

Кто сталкивался напишите пожалуйста