|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
09.01.2018, 15:30 | #1 | |
Безопасно ли демонтировать данную стену или нет?
Регистрация: 09.01.2018
Сообщений: 4
|
||
Просмотров: 4259
|
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Информации недостаточно. Неясно, какая кровля и как она завязана со стенами. Сделайте хотя бы пару фотографий снаружи с торца дома, где квартира расположена. Если есть чердак, то фото из чердака того места, где стропила опираются на стену или перекрытие (при скатной кровле). Кроме того, произойдет увеличение отапливаемого объема здания, и, как следствие, может быть разбалансировка системы отопления. Проект и сама перепланировка должны быть, как минимум, согласованы с управляющей компанией (УК).
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.01.2018
Сообщений: 4
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2018
Сообщений: 65
|
Вам нужно описать как минимум конструкцию кровли, не опирается ли она стойками или стропилами на данную стену если. Второе это то что при использовании балкона кровля по плите та что выше точно не утеплена или гидроизолированная так как основная крыша вам нужно это учесть и утеплить придется нижнюю плиту. Если кровля плоская нужно смотреть что бы конструкция парапета случайным образом не весела у вас над головой как раз в створе между плитами.
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.01.2018
Сообщений: 4
|
Цитата:
----- добавлено через ~9 мин. ----- В проекте выполнение перемычки над "образуемым проемом" никакой не предусмотрено. Про утепление стен и лоджии тоже ничего нет. Это уже я так понимаю нюансы. Наружная стена на лоджии из профтрубы 100х100мм плюс утеплитель, плюс обшивка сайдингом. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 04.08.2011
Сообщений: 33
|
Нюансами и пронизан проект раздела КР!!! Делая подобную перепланировку я бы рекомендовал вам оставить простенки у наружных стен, под плитами выполнить металлическую перемычку ( выше оконных или прямо взяв их в обойму), кроме того утепление наружных стен лоджии (боковых пилонов), пола и потолка, приведет к некому выступу, который гармонично скроется за оставшимися простенками.
|
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2018
Сообщений: 65
|
[quote=CASPERoCHECK;1700604]Кровля опирается только плитами перекрытия. Про плиты утепление и гидроизоляция я в курсе, будет исправлено. Парапет находится на краю плиты (фото прикрепил). А в створе между плитами что может быть? И как быть с тем что в этом створе находится? Какие есть варианты?
Может конечно они накрыли плитами данную стену тогда это избавит от многих нюансов, а если нет то там кирпичная кладка на высоту пустотной плиты 220 мм и конструкция кровли. Я вижу два варианта, первый это сделать металлическую перемычку из двух швеллеров прям под плитой она и будет держать то что выше в результате в помещение будет что то на подобии короба на потолке, не большой но он будет и еще стену разобрать не за подлицо по краям, а оставить пилоны по 250 мм. А второй вариант это наварить пластины между двумя плитами это избавит от выступов, но в целом устройство будет сложнее. |
|||
|
||||
конструктор Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 7,114
|
Вам продают квартиру вместе с проектом? Или она у вас в собственности, и вы решили сделать перепланировку?.... В первом случае логичные вопросы, а для второго варианта нет. Проектная организация была на месте? Наверное эти нюансы учтены.
|
|||
|
||||
Регистрация: 12.03.2009
Сообщений: 98
|
Может лезу не в свой огород, но до перепланировки было гораздо лучше. А так одна комната размером 3х6 будет смотреться как туннель. Санузел бы увеличили. Но хозяин барин. Кстати, а если соседи снизу решат убрать остекление своей лоджии, что тогда делать. Придется ещё и плиту снизу утеплять.
----- добавлено через 56 сек. ----- Хорошо если договоритесь с ними. ----- добавлено через ~6 мин. ----- Вместе демонтируемой стены плиты перекрытия могут быть раздвинуты, уберете стену придется переделывать и саму кровлю в данном месте. |
|||
|
||||
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 61
|
Если вы разбираете эту, допустим, "самонесущую" стену, то чем обеспечивать поперечную жесткость здания в этом торце? И чем развязывается продольная несущая стена в этом случае? Данный проект проходил согласования кроме УК? И действительно ли эта стена ненесущая, как это написано на картинке (чертежом рука не поднялась написать)?
UPD: Новая планировка - жесть. Проходная комната + 2 комнаты-кишки. Последний раз редактировалось kubik1986, 09.01.2018 в 19:57. |
|||
|
||||||
Регистрация: 09.01.2018
Сообщений: 4
|
Цитата:
----- добавлено через ~4 мин. ----- Цитата:
----- добавлено через ~7 мин. ----- Цитата:
----- добавлено через ~13 мин. ----- Цитата:
----- добавлено через ~19 мин. ----- Цитата:
----- добавлено через ~21 мин. ----- Ну по поводу планировки, там сложно что либо лучшее придумать с учетом привязки к стоякам и количеству окон. |
|||||
|
||||
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 61
|
Если на стену не опираются плиты перекрытий, это еще не говорит о том, что она ненесущая. Ненесущей она будет только в том случае, если она представляет собой просто заполнение (ограждающая функция). Но это бывает в основном в каркасных схемах. Здесь же здание стеновой конструктивной системы. Жесткость здания обеспечивается именно стенами. Продольные стены не могу стоять сами по себе без развязки поперечными. Единственное - поперечные стены могут быть заменены рамами аналогичной жесткости. В данном случае это торцевая стена, по определению она должна быть самонесущей (с оговоркой, если на нее действительно сверху крыша не посажена). Согласование такой перепланировки УК еще ничего не означает. Любая перепланировка должна согласовываться в нескольких инстанциях. На мой взгляд разбирать торцевую стену категорически не нужно. Либо если очень сильно хочется - найти нормальную проектную организацию, которая в силах разработать соответствующую документацию на усиление, раскрепление, обеспечение общей жесткости, с указанием мер по обеспечению безопасности производства работ и т.д. Но надо ли оно вам...
|
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2018
Сообщений: 65
|
А на что вы будете опирать швеллера ? Или вы еще несущую стену хотите пробить ))? Ну это все по расчету и швеллер и пилоны но минимум 250 мм отпирание. Второй вариант на анкера. В вашем случае слишком много переменных !!!
Последний раз редактировалось Vitaliy engineer, 10.01.2018 в 11:56. |
|||
|
||||
Это похоже единственный серьезный вопрос на который требуется такой же серьезный ответ/решение.
Второе - утепление пола над лоджией нижнего этажа. Новая планировка точно не лучше старой, скорее наоборот. Про наружную (нано)стену в 115 мм лучше не высказываться |
||||
|
||||
Регистрация: 12.03.2009
Сообщений: 98
|
Нижнюю плиту будем утеплять в своей квартире и не лезть к соседям, я думаю будет норм.
Что вкорне лишено здравого смысла, чего вы добьетесь таким утеплением. Да и про коридор поверте погорячились, где гости ваши будут снимать одежду верхнюю и обувь, в кухне-гостинной. Всегда поражался, только купят квартиру начинается долбежка с перепланировкой, причем не всегда в лучшую сторону как в данном примере. Остановитесь и еще раз все обдумайте |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Всегда настораживает такая вот "перепланировка", выполненная на коленке. CASPERoCHECK, вы хоть поинтересовались, есть ли СРО у этой проектной фирмы. Здесь уже усомнились на счет нарушения жесткости здания после разборки наружной стены в лоджии. Интересно, как же вам "спецы" из проектной фирмы рекомендовали восстановить перекрытие квартиры после разборки стены? Про то, что необходимо будет утеплять ограждающие конструкции бывшей лоджии здесь тоже упоминали (правда не знаю, какой у вас регион). Про планировку "после" - промолчу, хотя мне тоже не айс.
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Из чего лучше построить одинокостоящую стену 6х4м? | McCobra | Прочее. Архитектура и строительство | 1 | 27.07.2012 19:45 |
Опирание перекрытия на стену 380 мм | Oleg97 | Конструкции зданий и сооружений | 6 | 25.04.2012 11:21 |
Как правильно утеплить стену? | nikolay2 | Конструкции зданий и сооружений | 7 | 20.03.2011 20:25 |
Как учесть кирпичную стену в модели здания??? | L`esprit | Расчетные программы | 16 | 18.12.2008 22:51 |