|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,156
|
Цитата:
Слышал мнение, может правда: деревни при совке так и нарезались, добавляли там по всяким коэффициентам, но не принципиально; считалось, что есть совхозная собственность и все блага в ней находятся, нефига тут вокруг дома разведением частного хозяйства заниматься, отсюда такая норма.
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,652
|
Denbad
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 4,317
|
Это по тому что красная троица так решила - маркс, энгельс, ленин + кошмарный усатый кадр. Пролетариат он гегемон. А крестьянин - тормоз и тянет в личное мелкобуржуазное болото. Поэтому крестьян и не осталось, кто успел - стал гегемоном, тормознул - поехал снег в тайге убирать...
__________________
Летела лопата, упала в болото. Какая зарплата - такая работа. |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Не-не-не...абсолютно не так. В деревнях подворья в СССР нарезались по 20-30 соток. Законно. У меня усадьба (барская, да) в деревне, где у всех участки около 30 соток. У меня скромные 27.
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,652
|
|
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Я имел ввиду, что он не правильно токует показатели СНиП, т.к. у него 200 чел/га это предел.
Я бы тоже не был против такой нормы. Я не знаю, сколько там у вас будет проживать. СНиП "Градостроительство" считает это возможным, если территория имеет высокую градостроительную ценность. Это проблема любого крупного города. |
|||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,156
|
Цитата:
СССР значит разный везде был, у нас в деревнях типовое решение: на 8 сотках сблокированный дом на 2 семьи; был в Тюменской области, у них таже фигня по тому же типовому проекту.
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Цитата:
Нормируемые дворовые территории, стоянки, нормы озеленения не позволяют это сделать при обычных параметрах. Это может быть только при достаточно большой площади участка, развитой окружающей инфраструктуре и высотном строительстве, навскидку от 30 этажей и выше. То есть участок должен застраиваться уникальными зданиями с подземными парковками. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,652
|
Не знаю как в деревне, а в городе такое строительство (есть много домов - 4 сотки, но дом на одну семью) на данный момент - просто беда - дома по красной линии, сами дома самострои из г... и палок, коммуникаций никаких, противопожарных разрывов нет, часто дома сблокированы не вдоль улицы, а в глубь участка. У меня у родственников соседский сортир в пару метров от окон был единственной комнаты. О чем тогда градостроители думали разрешая такое строительство
|
|||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,156
|
Offtop: Когда планировку района согласовывают, то тяжело. Когда начинают отдельные дома в существующую застройку внедрять, то впихивают невпихуемое, да ещё и не по разу. Типа наш дом, садик у нас в соседнем квартале, парковка уже есть вот тама... а то что на садик в 200 мест уже 1000 ребятишек приходится "глаза закрывают".
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Цитата:
А про согласования с коррупционной составляющей я специально умолчал. |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Это разве ответ? Видно же по фото, что не 900. А на порядок больше.
Цитата:
А в моей усадьбе плотность 4,5 чел/га.
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,652
|
В послевоенные годы. Судя по построенном на обрезанной части участка дома годы 50-е
Пригород облцентра. Не знаю как раньше было, а сейчас этот пригород включен в состав облцентра. Приложил картинку Есть знакомый дедушка - лет под 70 ему. - у него частный домик 100-летний в центре на 13 сотках. Вспоминает что раньше было 48 соток. Это получается у него обрезали в 50-х, 60-х годах Последний раз редактировалось MAG37, 21.12.2017 в 11:58. |
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
На порядок - это 9000 чел.? Шутник вы, батенька...
Вынудили вы меня немного изучить ваш "Идель-Тауэр" По документам: площадь участка 1,62 га, площадь квартир ЖК - 39 446 кв.м. Рассмотрев планировки сделал вывод, что жилищная обеспеченность в данном комплексе должна быть примерно 30-35 кв.м./чел. Следовательно, количество жителей будет не более 1300 чел. (по проекту, по факту-меньше), что составит максимум 800 чел/га. ОЧЕНЬ много, конечно, но не в разы больше нормы. Последний раз редактировалось arch, 21.12.2017 в 12:41. |
|||
|
||||||||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Зачем заставлять народ так плотно жить-то? Сверхприбыли нескольких превыше комфорта всех? Ладно бы сверхдешевизны квартир достигли - так ведь наоборот! В-общем, не тем путем все пошло...
__________________
Воскресе |
|||||||||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
|
|||
|
||||
Главная мысль Варламова - частные дома не являются альтернативой высоткам и не могут быть приоритетным типом жилья в России. А так он прямым текстом допускает наличие такого типа жилья.
Цитата:
Вроде как местами в Северной Америке даже происходит десабурбизация именно из-за связанных с малоэтажной застройкой проблем. ЛА с 13000 км^2 малоэтажки вообще вошел в учебники по архитектуре как пример того, "как не надо делать". Упадок Детройта в том числе связан с тем, что пригороды саботировали реконструкцию города. В Ванкувере (ежегодно входящем в рейтинги самых комфортных городов мира) вообще оформилась тенденция - посреди малоэтажной застройки сносят по целому кварталу и ставят 30-40-этажные жилые башни. Там, правда, особая градостроительная ситуация, но тем не менее...
__________________
Велика Россия, а колонну поставить некуда Последний раз редактировалось Axe-d, 21.12.2017 в 13:39. |
||||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Какой должен быть угол косоуров для сборнх ЖБ ступеней?... | Chief Justice | Прочее. Архитектура и строительство | 15 | 19.04.2012 00:47 |
Каким может быть расстояние до пристроенного здания | Capiton | Архитектура | 14 | 14.08.2009 16:06 |
Каким должно быть расстояние между вертикальными планками при усилении простенков? | fenomenЧИК | Конструкции зданий и сооружений | 2 | 05.05.2009 16:52 |
Проблема с распечаткой штриховок, порядок не тот который должен быть. | Chetlanin | AutoCAD | 6 | 27.04.2009 15:01 |