[Puzzon]

Есть трех этажная школа,
Часть здания стоит на скальном грунте, часть на супеси.
Планировачная схема в плане в виде буквы Т коридорного типа. деформационные швы отсутствуют.
Конструктивная схема бескаркасная с продольными несущими стенами.
Фундамент сбоный, блоки подушки
Перекрытия сборное из пустоток.
Стены наружные 640 мм наружная верста из силикатного кирпича, внутрення и забутовка из керамического.
Срок эксплуатации 5 лет.
Возникли серьезные проблемы с наружными стенами происхит процесс образования верткальных трещин по швам в простенках, наружная верста отходит от основного массива стены.
Кроме этого здание поделилось сквозными вертикальными трещинами. там где должными были быть деформационные швы и не только.
Наиболее вероятная причина пустошовка и качество кладочных работ и тип перевязки кирпичей в кладке.
Может кто подсказать как бороться с этими дефектами так как взять все здание в обойму экономически и практически не целесообразно.

[status]

Основываясь на фотографии, все отмеченные трещины, это трещины в кладке облицовки. Причин много и вам они известны. Решения я представляю два оштукатуривание фасадов по сетке с анкеровкой в основную кладку, замена облицовки. Решение нужно принимать по ситуации, при значительной фрагментации, только второе решение. А с сквозными вертикальными трещинами - усиление фундаментов части здания расположенной на супеси, восстановление кирпичных простенков обоймой.

[RomansFather]

Трещины над и под перемычками и отслоение наружного облицовочного слоя кирпичной кладки бокового оконного откоса это классические последствия температурных деформаций (сжатия-растяжения) ж.б. перемычек. Проемы оконные небось шириной метра полтора и более.
Ну а качество кладки конечно не вызывает восторгов.
Убедитесь обязательно перевязаны ли тычковые ряды лицевой кладки с основной кладкой стены, а то мало ли положили "чекушки", хотя это маловероятно.

[Puzzon]

Спасибо за советы.
Наиболее рациональный вариант усиления. это устройство анкеров длинной около 300 мм с шагом 500 в шахматную клетку с последующим оштукатуриванием тяжелым ц.п по сетке рабице.
Но при данном усилении есть некоторые тонкие места, первое это не ясность в каком состоянии находится внутренняя верста возможно что все усиление вывалится вместе со с стеной. второе это неработающая система вентиляции со временем приведет к образованию конденсата под штукатурным наметом это также по мойму приведет к разрушению наружных стен.
Вот мне и кажется что как не крути а максимум что можно сделать это все таки разобрать и собрать по новый.
Но есть одна вещь которую я не понимаю почему трещины строго вертикальные.

[remonter]

Согласен с RomansFather, #3. Для угрозы несущей способности стены признаков на фото не видно. Усиливать здесь надо теплоизолирующую ее функцию. Никаких металлических анкеров: концентраторы конденсатообразования - коррозия - раскол прилегающих кирпичей. Потребны: глубокая зачеканка и томпонаж пустошовки и трещин известковым раствором, естественно, на заполнителе - сроднике, силикатном песке, с порообразователем (примитивно, алюминиевой пудрой). Т.е. деформационно восприимчивым, теплым и !!! паропроницаемым р-ром для наружной версты кладки. И так на долго пока наружная силикатная верста не натрещится на отдельности деформационно совместимые для сожительства с керамической плотью. Штукатурка приблизит стабилизацию.

[stas_org]

Что не наблюдается перевязка рядов, или так надо?

в посте номер 4 не понятна вторая фотография - это внутренняя сторона простенка с вертикальной трещиной?

[Puzzon]

В #4 на фото один и тот же простенок вид с фасада и из нутри.
Основной дефект вертикальные трещины через 250 мм по швам кладки, и мое мнение что очень скоро, наружная верста просто выпадет.

[remonter]

К интерьерному фото в #8
Для передавливания простенка характерны множественные параллельные трещины вертикальной ориентации в КЛАДКЕ. И при слабом сцеплении штукатурки с кладкой они могли проявиться на ней интегральной монотрещиной, тем паче на слабо перевязанной облицовке : вскрыть штукатурку и если так – простенок в бондаж и инъектировать раздробленную кладку.
Если в несущей кладке единая трещина, то предопределена могла быть роковой концентрацией вертикальных швов у одной вертикали, а побуждена тем же перенапряжением или / и горизонтальным растягиванием кладки простенка более и интенсивнее укорачивающимися при охлаждении перемычками, если между наружной и внутренними не устранен мостик холода : тогда довольно тампонировать трещину, сшив ее в горизонтальных швах скобами или свёрловидными анкерами.
Но вот зачем наибольшее раскрытие в подоконной части?

Сообщение от remonter К интерьерному фото в #8 Для передавливания простенка характерны множественные параллельные трещины вертикальной ориентации в КЛАДКЕ. И при слабом сцеплении штукатурки с кладкой они могли проявиться на ней интегральной монотрещиной, тем паче на слабо перевязанной облицовке : вскрыть штукатурку и если так – простенок в бондаж и инъектировать раздробленную кладку. Если в несущей кладке единая трещина, то предопределена могла быть роковой концентрацией вертикальных швов у одной вертикали, а побуждена тем же перенапряжением или / и горизонтальным растягиванием кладки простенка охлаждаемыми перемычками, если между наружной и внутренними не устранен мостик холода : тогда довольно тампонировать трещину, сшив ее в горизонтальных швах скобами или свёрловидными анкерами. Но вот зачем наибольшее раскрытие в подоконной части?

Судя по наличию трещины уходящей от угла проема - помимо перегруза еще и осадка идет неравномерная. Но для окончательного диагноза нужно вскрывать щикатурку, делать испытания кирпича и раствора, собирать нагрузки, считать.
добавлено:
мы когда при обследовании кирпичных зданий видим трещины, говорящие о разности осадок заказываем геодезическую съемку фасадов - в 80% случаев она подтверждает наши опасения.

[rybin74]

Сообщение от ЛИС мы когда при обследовании кирпичных зданий видим трещины, говорящие о разности осадок заказываем геодезическую съемку фасадов - в 80% случаев она подтверждает наши опасения.

подскажите каким образом вы разделяете отклонения фасадов, которые были еще при строительстве и которые произошли в результате трещинообразования?

Сообщение от rybin74 подскажите каким образом вы разделяете отклонения фасадов, которые были еще при строительстве и которые произошли в результате трещинообразования?

Практически никак. Если есть исполнительные съемки во время строительства, то это возможно.
А так иногда исходим из того, что принимаем изначальную кривизну фасадов, которые укладываются в допустимые Нормами отклонения при строительстве. Иногда смотри на характер и величину развития трещин и пересчитываем угол раскрытия в крен и т.п. Так же оцениваются другие косвенные данные(дефекты), которые помогают распознать "истинную" природу отклонений фасадов на съемке.
В общем больше похоже на шаманство, но с опытом начинаешь "чувствовать" что куда накренилось или просело или это брак при строительстве еще был.

[rybin74]

Сообщение от ЛИС Практически никак. Если есть исполнительные съемки во время строительства, то это возможно. А так иногда исходим из того, что принимаем изначальную кривизну фасадов, которые укладываются в допустимые Нормами отклонения при строительстве. Иногда смотри на характер и величину развития трещин и пересчитываем угол раскрытия в крен и т.п. Так же оцениваются другие косвенные данные(дефекты), которые помогают распознать "истинную" природу отклонений фасадов на съемке. В общем больше похоже на шаманство, но с опытом начинаешь "чувствовать" что куда накренилось или просело или это брак при строительстве еще был.

Как-то недоверяют в нашем ростехнадзоре "чувствительности" экспертов, думаю описаный вами метод имеет довольно узкую применимость, в нашем отечестве причины неравномерных осадок ищут путем прозвучивания грунта на глудину до 50 м, в зависимости от здания, и обнаружением или необнаружением пустот, несплошностей и других характеристик грунтов. Можно вибродиагностикой, ато мож там в 30 метрах ж/д пути проходят и вибрация ощутимая. Был случай когда рядом с цехом лесопилка стоит, и все конструкции вибрируют так что стекла звенят.

[Sergun'ka]

Сообщение от Puzzon Есть трех этажная школа, Часть здания стоит на скальном грунте, часть на супеси... ...деформационные швы отсутствуют... ...Фундамент сбоный, блоки подушки... ...Стены наружные 640 мм наружная верста из силикатного кирпича, внутрення и забутовка из керамического. Срок эксплуатации 5 лет... ...Наиболее вероятная причина пустошовка и качество кладочных работ и тип перевязки кирпичей в кладке...

Я делаю вывод о том, что та часть здания, что располагается на супеси не имеет свайного фундамента, следовательно, неравномерность осадки имеет место быть. Но, ввиду не очень бльшого веса, передающегося на основание, они не так значительны, чтобы вызвать нарушение несущей способности.
Исходя из фотографий фасада, могу сделать вывод о том, что либо срок эксплуатации выше заявленного, либо здание сложено из вторичного материала(кирпич явно не выглядит на 5 лет).
Шурф облицовки(сделать его было нетрудно, я полагаю ) говорит о том, что использовался кирпич разной толщины: облицовка - полуторный, забутовка - одинарный, и усадка пустошовной забутовки могла вызвать отслоение и выдавливание пятирядки облицовки.
На моей памяти был случай, когда почти два этажа подобной облицовки просто высыпалось из стены, срезав перевязочные тычки. Правда кладка была свежей. Но восстанавливать все-таки пришлось. Неприятно было то, что это был 4 и 5 этажи.
Мне кажется, в данном случае надо будет точно так же демонтировать наружнюю версту и восстанавливать её заново с инъектированием ц/п р-ром. Если сохранятся тычки - то с уменьшением толщины швов, если нет - то через анкеровку...
Рад, если помог.

Сообщение от rybin74 Как-то недоверяют в нашем ростехнадзоре "чувствительности" экспертов, думаю описаный вами метод имеет довольно узкую применимость, в нашем отечестве причины неравномерных осадок ищут путем прозвучивания грунта на глудину до 50 м, в зависимости от здания, и обнаружением или необнаружением пустот, несплошностей и других характеристик грунтов. Можно вибродиагностикой, ато мож там в 30 метрах ж/д пути проходят и вибрация ощутимая. Был случай когда рядом с цехом лесопилка стоит, и все конструкции вибрируют так что стекла звенят.

А при чем тут "чувствительность" то?
я же говорю про опыт обследователя который может увидеть или определить по различным признакам есть неравномерные осадки или нет. А далее идет обработка полученных данных при визуальном и инструментальном обследовании...
Что касается пустот на глубине 50м... Извините, но что за здание должно быть и что за пустота, чтобы оказать влияние на разность осадок?
для большинства зданий на не подрабатываемых территориях неравномерность осадок определяется не пустотами, хотя бывают и такие случаи...

[rybin74]

Сообщение от ЛИС Что касается пустот на глубине 50м... Извините, но что за здание должно быть и что за пустота, чтобы оказать влияние на разность осадок? для большинства зданий на не подрабатываемых территориях неравномерность осадок определяется не пустотами, хотя бывают и такие случаи...

Вот вам пример для наглядности к чему могут привести пустоты в грунте:

Сообщение от rybin74 Вот вам пример для наглядности к чему могут привести пустоты в грунте:

хороший пример.
это Крякеру в БСК.