|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
26.01.2012, 20:03 | #1 | |
Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ?
РФ
Регистрация: 22.09.2009
Сообщений: 1,396
|
||
Просмотров: 19584
|
|
||||
Регистрация: 14.05.2008
Сообщений: 263
|
Добрый вечер GIP, а так же и Вам Земский.
Вопрос конечно интересен. Земский, почему Вы так уверены? Тут насколько я понимаю речь идёт не об отдельностоящей крышной котельной, а именно о котельной которая объединена с выходом на кровлю. Как антресоль, также эту часть провести скорее всего не получится уповая на площадь менее 40% от общей площади этажа. Хотелось бы также услышать мнения по этому вопросу и других уважаемых форумчан. Быть может кто-то сталкивался уже с этой проблемой и подскачет как выходили из сложившейся ситуации. Как я понимаю вся собака зарылась в пресловутых "не более 2 этажей и 1500 м2". Ибо Заказчик не хочет идти в экспертизу. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,710
|
Судя по этим словам, речь идет именно об отдельно стоящей котельной. Это просто надстройка-техническое помещение. Если бы была блокировка с лестничным узлом, даже тогда вряд ли можно было бы считать это этажом. Само понятие "крышная котельная" определяет, что помещается она на крыше, т.е. там, где здание уже заканчивается, выше последнего этажа.
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719
|
Все смешали в кучу. Отдельностоящие и крышные совершенно разные котельные установки. Крышная по определению не может быть отдельно стоящей.
Путь же на экспертизу по признаку использования топлива. Крышная может быть только газовой. |
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 100
|
Уважаемый layer, зачем же так категорично?. О виде топлива для крышной котельной нигде не оговорено. Она в принципе может работать и на жидком и на твёрдом топливе. Другое дело, что имеются дополнительные проблемы с доставкой на крышу этого топлива. Удобнее работать с газом.
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Понесло.... "Отдельностоящая котельная" на крыше... "Она в принципе может работать и на жидком и на твёрдом топливе..."
Хоть бы нормы почитали. Давайте и "отдельностоящую мансарду" придумаем. При определении этажности жилых зданий учитываются все надземные этажи, включая технический (он не учитывается при определении этажности для расчета лифтов). Выход из крышной котельной всегда предусматривается непосредственно на кровлю. Для мечтающих избежать экспертизу специальное письмо написано по поводу "этажности" и "количества этажей". |
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 100
|
Для мечтающих избежать экспертизу специальное письмо написано по поводу "этажности" и "количества этажей".
Повторяю ещё раз: крышная котельная не является этажом здания, ни техническим, каким либо другим, если она не занимает всю площадь крыши. Обычная крышная котельная имеет площадь 20-30 кв. м., а то и меньше. |
|||
|
||||
Регистрация: 22.09.2009
РФ
Сообщений: 1,396
|
Ок, тема пошла....только ясности больше не стало, мало того мнения разделились...
Попробуем подитожить : 1) на необходимость прохождения экспртизы влияет количество этажей (не этажность, т.к. количество этажей всегда больше либо равно этажности здания). Получается если есть подвал (подвальный этаж) и 2 надземных этажа, получаем двухэтажное здание с тремя этажами, следовательно идем в эксперизу. 2) теперь попробуем определить что такое крышная котельная.....(в моем случае мы по лестничной клетке выходим на отметку кровли здания, далее идем по крыше и попадем в крышную котельную, стены которой оприрается на конструкции покрытия второго надземного этажа). попробуем классифицировать ее, использую терминологию СНиП 31-01-2003: 2.1 Этаж надземный - Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли (блин, подходит) или 2.7 Этаж технический - Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является (блин, опять подходит) Формально получается вроде крышная котельная - еще один этаж Еще цитата : Цитата:
Теоретически если иы на крыше для дворника сделаем будку 1х1х2(h) (например для хранения лопаты при уборке снега на крыше), то что тоже этаж получается ??? поиски привели к СП 4.13130.2009, где расписано что есть этаж: Цитата:
Но не смотря на это в мозгу как-то это не укладывается ..... Земский , ваша фраза : Повторяю ещё раз: крышная котельная не является этажом здания, ни техническим, каким либо другим, если она не занимает всю площадь крыши. Хочу вам верить, но где это написано ? |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 22.09.2009
РФ
Сообщений: 1,396
|
Цитата:
Инстукцию нашел...есть полезное в ней ), спасибо за наводку Последний раз редактировалось GIP, 27.01.2012 в 21:09. |
|||
|
||||
Регистрация: 22.09.2009
РФ
Сообщений: 1,396
|
Нашел новую информацию, подтверждающие слова ЗЕМСКОГО.
Цитаты из СП 2.13130.2009 (для производственных зданий) : Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,710
|
Инструкция по проектированию крышных котельных отменена, так что ссылки на нее могут быть только справочные. Ни из какого вышеприведенного документа не следует, что крышная котельная является этажом. По этой логике любая будка выхода на кровлю также должна являться этажом, поскольку у нее есть и ниже, и выше расположенное перекрытие. Но ни одна экспертиза никогда не считала выход из лестничной клетки на кровлю за этаж.
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719
|
От трактовки минрегионовских мыслителей должен содрогнуться Краснодарский край в особенности вдоль всего побережья. Именно там жизненно важными критериями при застройке и не нарушении разрешений на строительство являются те самые три этажа, не считая подвального и мансарды, выше чего наступает перспектива сноса лишнего. Мол экспертиза теперь имеет понятие минрегиона. Если такими понятиями, в связи с путаницей, что происходит повсеместно, начнет оперировать разрешительная система, то судебная задохнется от от избытка работы. Удивляет не «мнение» минрегиона, закакавшее Ростовской экспертизе мозги, а то с какой безответственностью ведет себя это ведомство в области строительства. Это, что за термин такой «мнение» и к какой попе его приделать.
|
|||
|
||||
Регистрация: 05.03.2009
Кострома
Сообщений: 51
|
подниму тему,так в итоге, если котельная размещена на чердаке двухэтажного здания, то здание переходит в статус трехэтажного и проходит экспертизу проекта???или при условии что высота потолка в котельной не более 1,8м,то тогда не войдет в кол-во этажей?как людям то помочь....выкрутиться из таких ситуаций.
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Расчет шума (звукоизоляции) от крышной котельной | SkiFF | Конструкции зданий и сооружений | 3 | 19.01.2011 11:34 |
Размещение котельной в жилом здании | Artiznov | Прочее. Архитектура и строительство | 13 | 15.01.2011 08:18 |
Ищу литературу (СНиП, СП, Постановления, короче ВСЕ, что можно) по крышной котельной 5,3 мВт. | drill_man | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 19.08.2010 15:17 |
Нужно ли ставить доводчики дверей в крышной котельной ? | drill_man | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 4 | 11.03.2010 12:09 |