[Mads]

Всем привет!
Ситуация такая. Сносится кирпичная подстанция на расстоянии 15-20 м от жилых зданий.
Нужно ли проводить обследование существующих зданий? Как это обосновать?
И в каких случаях проводить обследование не нужно? Зависит ли это отглубины котлована, границы приближения?

[Tyhig]

В Ленинграде вам, например, согласно местным нормам придётся выпускать дополнительный томик "Геотехническое обоснование". В котором регламентируются величины осадок соседних зданий, на основании их состояния, конструкции и т. п.

Честно говоря не думаю что у вас там котлован ниже фундаментов соседних зданий.
И соответственно обследование не сильно нужно.
Но оно будет нужно для того зачем сносится ПС. Вы же там будете что-нибудь строить ?

[Mads]

Работы проводятся в Тосненском районе Ленобласти.
Строить пока ничего не планируется.

"Честно говоря не думаю что у вас там котлован ниже фундаментов соседних зданий.
И соответственно обследование не сильно нужно."

А можно ссылку на норматив?

[Tyhig]

Нет такого норматива. Это общепринятая практика. И честно говоря она только на 99% верна. В ряде случаев при разработке пригруза грунта основание может выдавиться фундаментом, очень редко.

В ПОД вы должны будете разработать опасные зоны, согласовать потенциально опасные способы сноса.
По ПОДу выпускается ПОС в котором прописывается мониторинг окружающих зданий и сооружений.
В ряде случаев эксперты требуют обосновать эти решения.

Вообще вы, конечно, обязаны в ПД гарантировать расчётами исключение ущерба соседних зданий.
Но думаю, это можно сделать и без обследования.

Посчитайте призму обрушения котлована для старой геологии... Вряд ли эксперт будет придираться к устареванию данных в этом случае.

Но это разумеется если 15 м и глубина котлована до 2 м. А то вы сейчас одно говорите, а завтра сваи начнёте выдёргивать...


И вы забыли про коммуникации. Они будут явно ближе 15 м... И их вполне реально повредить.

[Посетитель]

Радиус опасной зоны прописан в ТСН СПБ и ЛО (30 м.), а сейчас и в ГОСТе на обследование и мониторинг (30 м).
Теоретически все это так, нужно и обследование и мониторинг и ПОД и ППР ))
Там эксакаватору на пол смены работы и 5 саморсвалов мусора.
Догадаетесь как будет фактически сделано? ))
В противном случае стоимость проектных работ может превысить стоимость демонтажных

[Tyhig]

Сообщение от Посетитель Радиус опасной зоны

Это не радиус опасной зоны. Это возможная зона влияния, в которой требуется обоснование, что ничего не сломается при строительстве. Элементом такого обоснования обычно является обследование соседей.
Он призму обрушения посчитает, и этим обоснует. Чего же боле ?

а сейчас и в ГОСТе на обследование и мониторинг (30 м).

Чего-то пока не читал... Надо будет заглянуть.
Могу и наврать по этому поводу.

[Алексей54]

Сообщение от Посетитель Радиус опасной зоны прописан в ТСН СПБ и ЛО (30 м.), а сейчас и в ГОСТе на обследование и мониторинг (30 м).

ГОСТ 53778 при определении зоны влияния ссылается на МГСН 2.07, ни в ГОСТ, ни в МГСН конкретных значений я не увидел - определяется рассчетом

Сообщение от Посетитель В противном случае стоимость проектных работ может превысить стоимость демонтажных

это не показатель, ведь стоимость восстановительных работ окружающих зданий может значительно превысить и стоимость сносимого здания

[Tyhig]

Алексей54 так долго разрезов от вас дожидаться ?
Мне уже лень сюда заходить, это пока не мой раздел...

[Посетитель]

Сообщение от Алексей54 ГОСТ 53778 при определении зоны влияния ссылается на МГСН 2.07, ни в ГОСТ, ни в МГСН конкретных значений я не увидел - определяется рассчетом

Насчет госта память меня в этот раз подвела, в ТСН 50-302-96 "Устройство фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Санкт-Петербургу" (п. 2.3.5) четко прописано 30,0 м.

Сообщение от Алексей54 это не показатель, ведь стоимость восстановительных работ окружающих зданий может значительно превысить и стоимость сносимого здания

Теоретически, да. Но фактически выполнение работ по мониторингу возможно, если это четко будет прописано в ТЗ, Заказыик будет непоколебим и готов платить сумму в разы большую, чем стоимость самих работ. Такое, к сожалению бывает редко. Административно это не проконтролировать т.к. срок выполнения работ мал - пол дня. По факту бывает пол дня и "нет тела, нет дела".

[Tyhig]

Ой, извиняюсь, обращался к автору темы... Не того написал.

[kruz]

Сообщение от Посетитель Насчет госта память меня в этот раз подвела, в ТСН 50-302-96 "Устройство фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Санкт-Петербургу" (п. 2.3.5) четко прописано 30,0 м.

Вот тут Вы ошибаетесь

Для предварительной оценки геотехнической ситуации размеры этой зоны могут быть приняты равными 30 м от контура наружных стен здания (сооружения).

А вот чётко - в разделе 8. А там эта зона может выйти и 5, и 15, и 55 метров...

А для автора - отфотографируйте фасады и чиркните по каждому зданию 10 строчек (описание + категория состояния по Гост) и для областной экспертизы этого хватит.